440.900,00 €
4 Zi.
125
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
449.900,00 €
5 Zi.
155
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
13 Zi.
296
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage Grafenwöhrs erwartet Sie diese exklusive Investitionsmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 296 m² und vier vermieteten Wohneinheiten mit beliebten Grundrissgrößen auf einem herrlichen 699 m² großen Gartengrundstück. Dank
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stetiger Renovierungen befindet sich die Immobilie in einem äußerst gut gepflegten Zustand und bringt starke Renditen mit sich. Zum einmaligen Preis von 410.000 € bietet sich Ihnen hier die Chance, ein modernisiertes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus in fußläufiger Entfernung zum Zentrum Grafenwöhrs, zu erwerben. Aktuell sind alle 4 Wohneinheiten gut und langfristig vermietet und dienen mit einer Kaltmiete von 1.890 € als lukrative Einnahmequelle. Aufgrund der flexiblen Wohnungsgrößen und der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen, müssen Sie sich um Leerstand keinerlei Gedanken machen. Außerdem wurde jede der Wohnungen vor Einzug der aktuellen Mieter fachmännisch renoviert und begeistert mit einem modernisiertem und einwandfreiem Zustand. Der einwa
Preis auf Anfrage
5 Zi.
135
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Modernisiert und Gepflegt - Siedlungshaus mit Charme in ruhiger Randlage von Grafenwöhr** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses schnuckelige Siedlungshaus, erbaut Ende der 50iger Jahren und später durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen
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sämtliche Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² und einem liebevoll gepflegten Grundstück von 486 m², erwartet Sie hier ein gepflegtes Wohnhaus in der begehrten Lage von Grafenwöhr. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bieten. Die zwei modernen Badezimmer (mit Wanne und Dusche) sind hervorragend ausgestattet: Genießen Sie entspannte Stunden in der Badewanne oder profitieren Sie vom praktischen Fenster für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag. Die gut ausgestattete Einbauküche (EBK) ist perfekt für alle, die g
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Grafenwöhr! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist so konzipiert, dass es individuell nach
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Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Räume. Ob ein helles Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort - hier können Sie all diese Wünsche umsetzen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Sie durch den KFW55-Standard von einer hervorragenden Energieeffizienz profitieren. Das Grundstück umfasst 500 m² und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause, sondern auch für einen schönen Garten oder eine
538.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Hammergmünd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem durchdachten Grundriss bietet
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dieses zweigeschossige Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und entworfen - ob moderne Architektur, skandinavischer Stil oder rustikaler Charme; das Design liegt ganz in Ihrer Hand. Dieses Eigenheim ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum, in dem Sie Ihre Persönlichkeit entfalten können. Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und Ihnen eine behagliche Atmosphäre bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemeinschaftlich zu genießen. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass sich die Räume h
275.000,00 €
7 Zi.
181
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem kompakten Grundstück vereinen sich zwei individuell gestaltete Häuser. Trotz begrenzter Fläche wurde hier der verfügbare Raum effizient genutzt, um zwei Wohnhäuser zu errichten, die sich heute harmonisch miteinander verbinden. Die
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Gebäude stammen aus unterschiedlichen Baujahren und zeichnen sich jeweils durch ihren eigenen Charakter aus. Das erste Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und reflektiert den Baustil dieser Zeit. Mit jeweils einem Wohn- und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 qm, bietet es komfortablen Wohnraum für eine kleine Familie oder ein Paar. Die liebevoll gestaltete Raumaufteilung beider Wohnungen verleihen diesem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet! Das zweite Haus wurde 1967 - 1968 errichtet und präsentiert sich als modernes Gebäude mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung. Hier stehen Schlaf- und Wohnzimmer, eine Küche, Bad und eine Diele auf ca.
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
271
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2008 in hochwertiger und wertbeständiger Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusätzlich mit 14 cm Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und steht in Punkte Energieeinsparung einem neu errichteten Wohnhaus in nichts nach. Die
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Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind seit einigen Jahren gut vermietet. Die 6 x 1-2 Zimmer Apartments die sich im 1.OG sowie im Dachgeschoss befinden sind ebenfalls seit Jahren durchgehend vermietet. Die Miete würde nach einer möglichen Mietanpassung voraussichtlich bei ca. EUR 63000.- liegen zzgl. einer Lager- bzw. Gewerbefläche die man nochmals mit ca. EUR 12000.- im Jahr ansetzen könnte.
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
890
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2008 in hochwertiger und wertbeständiger Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusätzlich mit 14 cm Wärmedämmverbundsystem eingekleidet und steht in Punkte Energieeinsparung einem neu errichteten Wohnhaus in nichts nach. Die
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Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind seit einigen Jahren gut vermietet. Die 6 x 1-2 Zimmer Apartments die sich im 1.OG sowie im Dachgeschoss befinden sind ebenfalls seit Jahren durchgehend vermietet. Die Miete würde nach einer möglichen Mietanpassung voraussichtlich bei ca. EUR 73000.- liegen zzgl. einer Lager- bzw. Gewerbefläche die man nochmals mit ca. EUR 12000.- im Jahr ansetzen könnte.
Quelle:
www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
538.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
490.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
135
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
449.900,00 €
5 Zi.
155
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
440.900,00 €
4 Zi.
125
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
219.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92655 Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus