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1/10
848.000,00 €
11 Zi.
470,4
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielseitigem Potenzial! Dieses beeindruckende Anwesen vereint auf 4.437m² Grundstücksfläche großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder andere Projekte. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 470,4m², einer Gewerbefläche von ca. 426,9m² und zusätzlichen Kellerflächen von ca. 88,3m² eröffnet es zahlreiche Perspektiven - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Hauptwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,8m² bietet großzügige Räume und hohen Wohnkomfort. Herzstück ist das 80,0m² große Wohnzimmer, welches durch seinen großzügigen Schnitt perfekt für gesellige Anlässe und Familienleben geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Esszimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und biete
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848.000,00 €
11 Zi.
470,4
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftsanwesen mit vielseitigem Potenzial! Dieses beeindruckende Anwesen vereint auf 4.437m² Grundstücksfläche großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder andere Projekte. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 470,4m², einer Gewerbefläche von ca. 426,9m² und zusätzlichen Kellerflächen von ca. 88,3m² eröffnet es zahlreiche Perspektiven - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Hauptwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,8m² bietet großzügige Räume und hohen Wohnkomfort. Herzstück ist das 80,0m² große Wohnzimmer, welches durch seinen großzügigen Schnitt perfekt für gesellige Anlässe und Familienleben geeignet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, ein Esszimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und biete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
561.773,00 €
5 Zi.
142
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet das Haus genügend Platz für
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Ihre Gartenträume oder Erweiterungen. Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Es gibt zwei Badezimmer, die den Komfort für die ganze Familie erhöhen und mit einem modernen Konzept in persönliche Wellness-Oasen verwandelt werden können. Große, schöne Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Diese Kombination schafft eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Das Haus ist in den Berg gebaut und bleibt auch im Sommer sehr angenehm kühl. Der Wald beginnt auf der anderen Straßenseite, was die Lage ideal zum Wandern und Langlaufen im Winter macht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Immobilie ist mit einer
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1/10
320.000,00 €
8 Zi.
180,82
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hellenthal Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hellenthal und vereint Wohnen und Gewerbe in einem Gebäude. Aktuell ist das Objekt überwiegend vermietet und bietet eine
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solide Grundlage für Investoren. . Nutzung und Mieterstruktur Im Erdgeschoss befinden sich zwei langjährig etablierte und ortsbekannte Gewerbebetriebe, die die gesamten Flächen dieses Stockwerks angemietet haben. Die Wohneinheiten sind ebenfalls gut ausgelastet: Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine kleinere Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit fest vermietet. Die größere Dachgeschosswohnung wird erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. . Zustand der Immobilie Die Immobilie wurde durch die Flut im Jahr 2021 teilweise beschädigt. Betroffen war ausschließlich das Kellergeschoss, das fachgerecht gereinigt und getrocknet wurde. Vereinzelt sind noch Spuren der Flut sichtbar, und eine verzogene Außentür im Kellerbereich sollte ersetzt werden. Das Erd
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hellenthal! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das in Massivbauweise im Jahr 1969 errichtet wurde und derzeit auf einen neuen Besitzer wartet, der seine Visionen verwirklichen möchte. Mit einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 700 m² bietet dieses Objekt reichlich Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder die Möglichkeit der Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer gewährleisten zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee in Ruhe genießen oder gemütliche Abende mit Blick auf den Garten verbringen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und öffnet damit die Tür für all jene, die
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1/10
377.050,00 €
6 Zi.
1.152
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
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1/10
304.250,00 €
3 Zi.
100
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch-
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und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
260
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hellenthal! Für Naturliebhaber ist dieser Ort ein wahres Paradies: Genießen Sie den weitläufigen Garten mit Terrassennutzung, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur.
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Egal, ob Sie entspannte Tage auf dem Balkon, der Dachterrasse oder in Ihrem Grünen Paradies verbringen möchten, dieses Haus bietet Ihnen alle Freiheiten. Dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet ein einzigartiges Potenzial. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 17.600 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Küche, die Raum für kulinarische Experimente und gesellige Abende bietet. Die teilweise Unterkellerung liefert zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie kreativen Raum zur Nutzung. Das Dachgeschoss eröffnet weitere Ausbaupoten
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1/10
450.000,00 €
442
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das markante denkmalgeschützte Backsteingebäude aus der Jahrhundertwende, in Hellenthal bekannt als die "Villa Schoeller", benannt nach dem Industriellen Richard Schoeller und früher das "Postgebäude" Hellenthals, prägt seit jeher entscheidend
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das Strassenbild der beschaulichen Gemeinde. Der 2,5-geschossige freistehende Bau mit hellem Backstein und nahezu winkelförmigem Grundriss, den Fenstern, stichbogig mit originaler Teilung, dem profilierten Sandstein-Traufgesims und dem übereck gestalteten Erkerturm mit hohem Walmdach zeigt sich in gut erhaltenem Originalzustand. Auf dem ca. 1804 qm großen Gelände, im hinteren Bereich als großer Hof gestaltet, finden insgesamt ca. 30 Fahrzeuge Platz. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit stattlichen Raumhöhen zwischen 3,20 m im Obergeschoss und 2,60 m im Dachgeschoss. Das original erhaltene massive Holztreppenhaus, die schönen alten Keramikfliesen im Eingangsbereich und die original erhaltenen Kassettentüren sowie teilweise Holzdielenböden
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1/10
450.000,00 €
14 Zi.
442
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Das markante denkmalgeschützte Backsteingebäude aus der Jahrhundertwende, in Hellenthal bekannt als die "Villa Schoeller", benannt nach dem Industriellen Richard Schoeller und früher das "Postgebäude" Hellenthals, prägt seit jeher entscheidend
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das Strassenbild der beschaulichen Gemeinde. Der 2,5-geschossige freistehende Bau mit hellem Backstein und nahezu winkelförmigem Grundriss, den Fenstern, stichbogig mit originaler Teilung, dem profilierten Sandstein-Traufgesims und dem übereck gestalteten Erkerturm mit hohem Walmdach zeigt sich in gut erhaltenem Originalzustand. Auf dem ca. 1804 qm großen Gelände, im hinteren Bereich als großer Hof gestaltet, finden insgesamt ca. 30 Fahrzeuge Platz. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit stattlichen Raumhöhen zwischen 3,20 m im Obergeschoss und 2,60 m im Dachgeschoss. Das original erhaltene massive Holztreppenhaus, die schönen alten Keramikfliesen im Eingangsbereich und die original erhaltenen Kassettentüren sowie teilweise Holzdielenböden
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1/10
140.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Alleinlage auf großem Grundstück (Hanglage). Am Haus befinden sich eine Garage sowie drei Stellplätze. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Raumaufteilung
Die Wohnung im Obergeschoß ist
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nach normaler Renovierung (Maler/Anstreicher) bezugsfertig. Sie verfügt über Diele, Küche incl.Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Der Wohnbereich im Parterre erfordert Sanierungsmassnahmen. (Bad, Fenster, Hautüre, usw.)
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1/10
590.000,00 €
10 Zi.
317
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser zweigeschossige Bungalow in idyllischer Waldrandlage überzeugt durch seine Großzügigkeit, Flexibilität und Nähe zur Natur. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5400 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelles Wohnen
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und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Geschosse mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 130 m², was insgesamt ca. 260 m² Wohnraum für die Hauptnutzung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit 57 m², die ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine Vermietung geeignet ist. Die Innenausstattung ist vielseitig gestaltet: Hochwertiges Eichenparkett, robuste Fliesen und gemütliche Teppichböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die Immobilie wird durch eine Gastherme beheizt, die zuverlässig für Wärme sorgt. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist im Preis inklusive und die Möbel nach Absprache im Preis enthalten. Die ruhige Lage am Waldrand ma
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hellenthal / Blumenthal! Diese attraktiven vier Neubau-Seniorenbungalows mit einer Wohnfläche von je ca. 78 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Ebene. Der Baubeginn für dieses
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exklusive Projekt ist für Anfang 2025 vorgesehen. Die Highlights dieser Bungalows umfassen: - Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. - Ein komfortables Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Erholung bietet. - Ein modernes Bad, das alle Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden bereithält. - Eine eigene Garage, die sicheren Raum für Ihr Fahrzeug bietet. - Einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Insgesamt entstehen vier Häuser, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt werden und jeweils eigene Grundstücksanteile besitzen. Diese besondere Form der Aufteilung gewährleistet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und individuellem Wohnkomfort. N
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
164
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
...
enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
512.500,00 €
9 Zi.
270
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mach Dein Haus zum Unikat!!!! Wie willst Du wohnen??? Lass uns gemeinsam den passenden Grundriss ausarbeiten. Ich gehe auf Deine Wünsche ein, denn bei uns bekommst Du Deinen ganz persönlichen Traum vom Haus verwirklicht. Bereits im Kaufpreis
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enthalten: - Grundstück - Ausbauhaus Lifestyle von außen fix und fertig - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistungen - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach (kammergetrocknete Hölzer) - Dacheindeckung in verschiedenen Farben möglich - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Mechanische Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Aussenputz - Keilgezinkte Holztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektropaket Plus - Sanitärrohinstallation - Neueste LWWP - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Dämm- und Beplankungsmaterial - Blower Door Test - Versicherung wä
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
8 Zi.
260
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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561.773,00 €
5 Zi.
142
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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459.900,00 €
5 Zi.
134
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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70.000,00 €
4 Zi.
98,4
m2
53940 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus