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1/5
595.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die durch ihre idyllische Feldrandlage und den weitläufigen Blick in die Ferne besticht. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, bietet einen wunderschönen Garten und viel Platz für die
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ganze Familie – der perfekte Ort für Kinder zum Spielen und für entspanntes Wohnen. Mit einer Einzelgarage direkt am Haus und einer nahegelegenen Bushaltestelle vereint die Immobilie ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem breiten, einladenden Flur empfangen. Gleich links befindet sich das praktische Gäste-WC. Weiter geradeaus gelangen Sie in den offenen Essbereich, der direkt an den funktionalen Küchenbereich angrenzt. Die nachhaltige Holzbauweise des Hauses schafft nicht nur einen einzigartigen Altbaucharme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Dämmwerte – ein Vorteil, der durch die natürlichen Eigenschaften des Materials erreicht wird. Das
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1/17
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht dieses einladende und gut durchdachte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972, das durch seine liebevoll gestalteten Details, die solide Substanz und die hervorragende Lage überzeugt. Mit seiner idealen Aufteilung und den über die
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Jahre durchgeführten Modernisierungen ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Charme suchen.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Das Dach wurde 2014 vollständig erneuert und mit einer hochwertigen Isolierung versehen, um zeitgemäßen Energieanforderungen gerecht zu werden. Die doppelt verglasten Kunststoff-Isolierfenster aus dem Jahr 2000 sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung, sodass Sie auch in den kälteren Monaten von einer behaglichen Wohnatmosphäre profitieren.
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine stilvoll eingerichtete Küche mit ausreichend Platz für kulinarische
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1/28
945.000,00 €
12 Zi.
267,57
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet mit gefragten Wohnungsgrößen, vier Einzelgaragen, einer grundsoliden Innenausstattung und energetischen Vorzügen eine hervorragende Basis. Das Haus verfügt bereits über eine Dämmung der Fassade sowie
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eine Photovoltaikanlage. Derzeit noch voll bewohnt, wird das Gebäude zum 01.06.2025 leer, sodass auch eine Eigennutzung des Gebäudes denkbar wird.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/10
442.000,00 €
3 Zi.
88
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl einer Immobilie aus dem Jahr 1799, die historische Substanz und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Das Haus wurde 1997 grundsaniert, sodass die Wohnung auf ca. 88 m² Wfl. durch Helligkeit und zeitgemäße
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Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight in der Innenstadt ist die große Dachterrasse mit ca. 45 m², welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Top-Lage der Wohnung, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, macht sie zu einem begehrten Domizil...
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/13
648.000,00 €
8,5 Zi.
156,13
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante 2-Familienhaus bildet eine tolle Symbiose aus top Infrastruktur, ruhiger Lage und Blick ins Grüne auf der Gartenseite. Das Haus wurde im Jahr 1920 errichtet und in den 60er Jahren mit einem Anbau erweitert. Das Erdgeschoss ist
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derzeit mit Gartennutzung und Einzelgarage vermietet. Das Ober- und Dachgeschoss kann sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Die Bausubstanz des Hauses ist solide. Die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen wurden 1988/89 durchgeführt. Hier wurden Fenster, Dach, Elektrik und Öl-ZH erneuert. Die Wasserleitungen im Haus sind älter. Im Innenausbau können Sie bei Bedarf Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohn(t)raum selbst gestalten und verwirklichen. Ein Fernwärmeanschluss wurde bis an das Haus gelegt.
Energieausweis liegt vor.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/11
270.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Hoheneck überzeugt mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einer cleveren Raumaufteilung. Ein Highlight sind die zwei Balkone, die einen idyllischen Blick ins Grüne bieten. Eine direkt vor
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dem Haus gelegene Garage sorgt für komfortables Parken ohne lästige Parkplatzsuche. Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet, mit einer monatlichen Mieteinnahme von 800 €.
Weitere Details finden Sie im Exposé – stellen Sie einfach eine Anfrage. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
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1/8
1.950.000,00 €
20 Zi.
515
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Ludwigsburg, nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt.
Dieses exklusive Objekt, das aus zwei historischen Gebäudeteilen aus den Jahren 1908 und 1957 besteht, vereint auf
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einzigartige Weise Tradition und Potenzial.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, die Jahresmiete liegt bei 66.000 € und bietet Ihnen nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss.
Nutzen Sie diese Chance, der steigenden Inflation entgegenzuwirken und in eine Immobilie mit erheblichem Wertzuwachs zu investieren.
Für eine persönliche Beratung und um Zugang zum vollständigen Exposé zu erhalten, laden wir interessierte Käufer herzlich ein, Kontakt aufzunehmen. Tauchen Sie ein in den Charme dieser Immobilie und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investitionsreise zu begleiten und Ihnen ein Stück Ludwigsburgs Geschichte
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1/8
1.950.000,00 €
20 Zi.
515
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Ludwigsburg, nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt.
Dieses exklusive Objekt, das aus zwei historischen Gebäudeteilen aus den Jahren 1908 und 1957 besteht, vereint auf
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einzigartige Weise Tradition und Potenzial.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, die Jahresmiete liegt bei 66.000 € und bietet Ihnen nicht nur eine sofortige Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss.
Nutzen Sie diese Chance, der steigenden Inflation entgegenzuwirken und in eine Immobilie mit erheblichem Wertzuwachs zu investieren.
Für eine persönliche Beratung und um Zugang zum vollständigen Exposé zu erhalten, laden wir interessierte Käufer herzlich ein, Kontakt aufzunehmen. Tauchen Sie ein in den Charme dieser Immobilie und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investitionsreise zu begleiten und Ihnen ein Stück Ludwigsburgs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
184
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt ein Dreifamilienhaus in Ludwigsburg in den Verkauf. Das Wohnhaus hat aktuell 3 separat abgeschlossene und vermietete Wohnungen (EG, OG und DG) mit insgesamt 184 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten im Hinterhof und die praktische
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Gartenhütte können vielseitig genutzt werden. Das Gebäude wurde bereits umfassend energetisch saniert, dazu zählen neue Fenster und Dämmung von Fassade, Keller und Dachboden. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potenzial und eine große Grundfläche für eine weitere Wohnung. Hier könnte neuer Wohnraum geschaffen werden. Damit hätten Sie 4 (vermietbare) Wohnungen im Haus. Die Wohnungen sind aktuell nicht aufgeteilt. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und teilen sich wie folgt auf: EG 3-Zimmer-Wohnung ca. 65m² mit Terrasse OG 3-Zimmer-Wohnung ca. 63m² mit Balkon DG 3-Zimmer-Wohnung ca. 62m² Ausbau Dachboden mit möglicher Erweiterung zu einer 2-Zimmer-Wohnung Die großzügige Hoffläche mit Garten und einer praktischen Gartenhütte für Fa
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1/6
595.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Wohngegend in Ludwigsburg und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die sich auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen. Dazu gehören ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen praktischen Abstellraum.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, das dem Haus eine klassische Ausstrahlung verleiht, während die Ausstattung insgesamt einfach gehalten ist und Spielraum für eine individuelle Neugestaltung lässt. Auf dem weitläufigen Grundstück von 701 m² finden Sie viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Der
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1/6
945.000,00 €
11 Zi.
304
m2
71642 Ludwigsburg / Hoheneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ludwigsburg liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das 1962 erbaut wurde. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 304 qm Wohnfläche, einem ca. 360 qm großen Grundstück mit einem
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Garten und Blick auf das Ludwigsburger Residenzschloss. Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage. Derzeit sind drei Wohnungen der Immobilie vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht leer und ist bezugsfertig.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine helle und freundliche Wohnung. Die 2,5-Zimmerwohnung mit 62,36 qm überzeugt vor allem durch Ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen Blick in den grünen Garten bietet. Die abschließbare Küche lässt kulinarische Herzen höher schlagen. Im vollverfliesten Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Badewanne vor. Das WC ist separat. Die Wohnung im Untergeschoss wurde 1992 großzügig renoviert und besticht durch die große Südterrasse. Im
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Neu
1/10
650.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Ludwigsburg und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1907 erbaute denkmalgeschütze Haus wurde 2008 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und
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präsentiert sich heute in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohen Decken, die von charakteristischen Holzbalken geprägt sind. In Kombination mit dem stilvollen Parkettboden und der klaren, hellen Ausstattung entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die modern und gleichzeitig warm wirkt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die offene Gestaltung der Wohnbereiche. Der Eingangsbereich, die moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer gehen fließend ineinander über, sind jedoch optisch klar voneinander getrennt. Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Sie schließt sich nahtlos an den Essbereich an und bildet g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
180,41
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollvermietete und aufgeteilte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und eine erstklassige, zentrale Lage in Ludwigsburg. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einem Grundstück von rund 240 m²
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bietet die Immobilie zudem praktische Außenbereiche und Parkmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus - ein idyllischer Rückzugsort, der den Mietern zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Zudem gehört zu dieser Einheit eine kleine Garage, die vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Abstellraum für Fahrräder, Motorräder oder andere Gegenstände. Im Obergeschoss steht den Bewohnern der 3-Zimmer-Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Die Dachgeschosswohnung, die durch ihre gemütliche Raumaufteilung mit drei Zimmern besticht, verfügt über einen zugewiesenen Stellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der eigene Balk
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1/10
748.000,00 €
8 Zi.
230
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1968 erbaute 3-Familienhaus in Ludwigsburg Pflugfelden überzeugt durch seine funktionale Bauweise und eine durchdachte Architektur. Die klare und zeittypische Gestaltung des Gebäudes spiegelt den Stil der 60er Jahre wider und bietet sowohl
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Wohnkomfort als auch praktische Raumaufteilung. Die drei hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen jeweils über großzügige Grundrisse, die ideal für Familien oder Paare sind. Jedes Appartement ist mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Belichtung sorgen, sondern auch Ausblicke auf den gemeinschaftlichen Garten ermöglichen. Die Wohnungen bieten moderne Annehmlichkeiten und sind mit separaten Zugängen ausgestattet, sodass jede Einheit Privatsphäre und Eigenständigkeit genießen kann. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage und die notwendigen Versorgungsleitungen. Der großzügige Garten rund um das Gebäude lädt zur gemeinsamen Nutzung e
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1/10
1.400.000,00 €
8 Zi.
181
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Ladeneinheit im Zentrum der Stadt anzubieten. Diese großzügige Fläche von knapp 300 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die
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Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet. Sie befindet sich in einem gut frequentierten Fußgängerzone, umgeben von renommieren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Dies macht sie ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote. ECKDATEN Objektart Stadthaus Objektadresse: Lindenstraße 7, 71634 Ludwigsburg Objektwidmung: Gewerbe (Umbau auf Gewerbe mit 3 Wohneinheiten ist möglich) Objektfläche: ca. 348 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
106
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit schönem Garten - Ideal für gemütliches Wohnen Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch einen großzügigen Gartenbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
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Highlights des Hauses: Zwei separate Wohneinheiten - Perfekt für kleine Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Geräumige Einfahrt mit abschließbarer Einzelgarage - Bietet praktischen Platz für Autos und Zubehör. Voll unterkellert - Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys. Großer Garten - Der großzügige Garten bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist ideal für Freizeitaktivitäten. Die überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein, während eine praktische Gartenhütte für Ihre Gartengeräte dient. Balkon im Obergeschoss - Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in den grünen Garten direkt vom Balkon im 1. OG. Tageslichtbäder und Küchen in beiden Wohneinheiten - Die Wohnungen sind bezugsfertig Ob
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
51
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREIER VERKAUF" Auch für Kapitalanleger sehr interessant! Die Wohnung ist mit Indexmietvertrag sehr gut vermietet! (Einpersonenhaushalt) Eigennutzung des Objektes ist je nach Vereinbarung auch möglich! Neu renovierte, großzügig
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geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Südbalkon in einem Mehrfamilienhaus. Der Eingang der Wohnung ist über das Treppenhaus im Erdgeschoß (hochparterre) erreichbar. Durch versetzte Ebenen befindet sich die Wohnung und der Balkon auf der anderen Seite (Südseite) im 1.OG des Gebäudes. Die Wohnung wurde neu renoviert: z.B. fachmännische Malerarbeiten, neuer hochwertiger Bodenbelag etc. Sie wurde durch eine Fachwerkstatt komplett neu gestrichen etc. und der Bodenbelag der Wohnung wurde mit einem neuen, hochwertigen Klick-Vinyl Boden in moderner Beton-Optik versehen, etc.! Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. (hohe Mietrendite!) Die komplette Wohnanlage d.h. das Haus und sämtliche nebenstehende Gebäude, die auch zur Wohne
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
105
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1965 erbaut und seither oftmals renoviert und modernisiert. So wurden ca. 1982 neue 3-fach-Isolierglasfenster eingebaut, 1988 eine neue Heizungsanlage, ca. 2005 außen an der Nord-Ost-Seite eine Wärmeisolierung mit einer Stärke von
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ca. 8 – 10 cm aufgebracht. 1994 wurde die Wohnung innen komplett neu renoviert und modernisiert. Sie haben in Ihrer Wohnung einen sehr modernen Grundriss, die Raumaufteilung lässt Platz für ein Paar oder die kleine Familie. Elektrische Rollläden befinden sich im Wohnzimmer, Bad und Küche. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. In der Wohnung sind Parkett-, Laminat-, Kork und Fliesenböden verlegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer gerne abgeschieden und im Grünen lebt als auch die Vorzüge einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage genießen möchte, erhält hier eine seltene Gelegenheit. Wir präsentieren Ihnen diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1959
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massiv errichteten Mehrfamilienhauses, welches in einer beliebten grünen Allee angrenzend an den Salonwald von Ludwigsburg liegt. Substanz Eine moderne Haustür-, Klingel- und Briefkastenanlage samt Verglasung verschafft der Immobilie ein äußerst gepflegtes und modernes Antlitz. Das einseitig angebaute Gebäude steht im Verbund mit dem Nachbarhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten - also 6 ruhige Wohneinheiten pro Haus. Abgerundet wird das Angebot mit einem Einzelstellplatz in einer Doppelgarage direkt am Haus. Der wertige Buche-Parkettboden im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Wohnungsflur sowie pflegeleichte Fliesen im Bad und Gäste-WC unterstreichen das zeitlose Ambiente der Wohnung. In der gesamten Hochparterrewohnung gibt es bereits weiße doppe
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1/6
995.000,00 €
12,5 Zi.
420
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/ Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer Gewerbefläche mit ca.
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97 qm.
Durch die idealen Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung eine rentable Miete erzielbar.
Dieses hier angebotene Sanierungsprojekt eignet sich aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials im besonderen Maße für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung bereit.
Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.