169.000,00 €
3 Zi.
97,26
m2
Neuer Sülzeweg 76, 39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietete Wohnung mit großer Dachterrasse und Rendite Potential
1. Warum ist diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage?
Sandro: Diese Wohnung vereint ideale Voraussetzungen für eine langfristige und lukrative Rendite. Sie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 97,26 qm, verteilt auf 3 Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über Magdeburg eröffnet. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 157,72 qm zur Verfügung, die den Wohnkomfort noch einmal unterstreicht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Ess- und Wohnbereich. Diese Eigenschaften machen sie besonders attraktiv für Mieter und sichern Kapitalanlegern eine stabile und wertsteigernde Einnahmequelle mit Wertsteigerungspotential.
2. Wie ist die Wohnung ausgestattet?
Sandro: Das Bad wurde zuletzt 2020 modernisiert und ist in einem
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
272.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
4 Zi.
77
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
342.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.800,00 €
3 Zi.
83
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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449.000,00 €
3 Zi.
103,29
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
231.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
...
hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow in Jersleben bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten wird dieses Projekt sicher Ihre Erwartungen übertreffen. ### Moderne und durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow besticht durch seine clevere Raumaufteilung. Die 4 Zimmer sind auf einer Ebene verteilt und bieten viel Platz für Ihre ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. ### Energieeffizientes Wohnen im KFW55 Standard Energieeffizienz ist heutzutage ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines neuen Zuhauses. Unser geplanter Bungalow erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energiekosten sparen
231.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
...
hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.