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1/10
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
175
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese historische Doppelhaushälfte ist ein reines Platzwunder. Dem Baujahr entsprechend ist nur ein Teil des Gebäudes unterkellert - der Zugang erfolgt von Außen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit dahinter liegender Werkstatt mit
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Gartenzugang und ein Technikraum (Warmwasserspeicher). Zudem stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei Zimmer, ein Bad und ein schöner Wohn-/Ess-/Kochbereich zur Verfügung. Die reine Wohnfläche beträgt rund 70 m². Neben dem Hauseingang geht vom Flur eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine zweite Wohnung mit rund 105 m² Wohnfläche. Aktuell gibt es einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender großer Küche, ein Badezimmer, ein WC und zwei großzügige Schlafzimmer jeweils mit angrenzendem Ankleidebereich. Von dieser Ebene gibt es eine weitere Verbindung ins Erdgeschoss, die in der Werkstatt endet. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich und bietet echtes Potential für eine weitere Wohnung. Die Grundfläche ist identisch mit dem Oberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und in 1995 modernisiert. Es verfügt über drei Etagen. Der ausgebaute Keller zählt zu einen dieser Etagen und hält eine Einliegerwohnung (2-Zi-Küche-Bad) bereit. Das Grundstück umfasst rund 857
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Quadratmeter und hält zwei Gärten, zwei Terrassen, eine Garage und einen Außenstellplatz bereit. Darüberhinaus besteht die Möglichkeit auf dem restlichen Grundstück eine Teilung vorzunehmen bzw anzubauen ( Bedarf natürlich einer individuellen Prüfung ). Insgesamt verfügt das Haus über ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer und Urinal. Die Böden sind mit Fliesen versehen, die detailverliebten Kunststofffenster aus 1996 sind doppelt verglast und mit Sprossen versehen. Die Vollholzküche sorgt für den individuellen Charakter. Selbst die verblendeten Dachschrägen wurden in Stauraum gewand
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1/3
400.000,00 €
190
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Rottenacker wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Fertiggarage wurde 1990 erstellt. Der Erstbezug des Hauses erfolgte dann im Jahr 1989. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 118 m² (5 Zimmer) und die
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Wohnung im Untergeschoss bietet eine Wohnfläche von 72,47 m² (2 Zimmer). Beide Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse. Die Gasheizung wurde im Jahr 2002 eingebaut. Auch die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne lade ich Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
10 Zi.
270
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Rottenacker präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 522 m². Das Haus verfügt über drei Wohnungen, sowie ein direkt angrenzendes Nebengebäude mit
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insgesamt vier Garagen und zusätzlichem Ausbaupotenzial.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² verteilt sich auf drei Einheiten: Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 100 m², sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m². Aktuell ist eine der Wohnungen im Erdgeschoss seit Mitte 2016 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 744 €. Die Wohnung im 2. Obergeschoss war bis zum 1. Januar 2025 für 700 € kalt vermietet, während die Dachgeschosswohnung zuletzt für 693 € kalt vermietet wurde.
Das Nebengebäude, das direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet neben den drei Garagen im Erdgeschoss eine Vielzahl ungenutzter Flächen, die ein enormes Potenzial für eine zusätzliche Nutzung oder einen Ausbau bieten. Eine Garage ist derzeit für 240 € monatlich vermietet, eine wei
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462.449,00 €
6 Zi.
142
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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538.109,00 €
8 Zi.
205
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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419.209,00 €
4 Zi.
136
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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457.339,00 €
5 Zi.
169
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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430.046,00 €
5 Zi.
145
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
6,5 Zi.
123,96
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
865.000,00 €
8 Zi.
180
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
89616 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus