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1/10
1.650.000,00 €
741
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in TOP-Lage von Stuttgart-West (Innenstadtbezirk) wird Sie überzeugen! Die hellen Wohnungen sind sehr gut geschnitten (3 vollwertige Schlafzimmer pro Wohneinheit!). Jede Wohnung
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verfügt über einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume (ca. 83 m²) sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist (ca. 68 m²). Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss hat einen separaten Zugang, über den Innenhof. Das Objekt ist vollständig vermietet. Wohnfläche: ca. 390,00 m² Gewerbefläche: ca. 219,00 m² Wohn- und Gewerbefläche gesamt: ca. 609 m² Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell: 48.720,00 € p.a. Kurzfristig hohes Mietsteigerungspotenzial vorhanden!!! Erläuterung des Bodenwertes: Der am Bewertungsstichtag 07.11.2024 maßgebende Bodenrichtwert beträgt lt. BORIS (Bodenrichtwertinformationssystem) Baden-Württemberg 3.000,00 €/m² für gemischte Bauflächen (siehe auch Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses
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1.650.000,00 €
741
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in TOP-Lage von Stuttgart-West (Innenstadtbezirk) wird Sie überzeugen! Die hellen Wohnungen sind sehr gut geschnitten (3 vollwertige Schlafzimmer pro Wohneinheit!). Jede Wohnung
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verfügt über einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume (ca. 83 m²) sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist (ca. 68 m²). Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss hat einen separaten Zugang, über den Innenhof. Das Objekt ist vollständig vermietet. Wohnfläche: ca. 390,00 m² Gewerbefläche: ca. 219,00 m² Wohn- und Gewerbefläche gesamt: ca. 609 m² Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell: 48.720,00 € p.a. Kurzfristig hohes Mietsteigerungspotenzial vorhanden! Erläuterung des Bodenwertes: Der am Bewertungsstichtag 07.11.2024 maßgebende Bodenrichtwert beträgt lt. BORIS (Bodenrichtwertinformationssystem) Baden-Württemberg 3.000,00 €/m² für gemischte Bauflächen (siehe auch Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses f
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1/7
1.840.000,00 €
7,5 Zi.
287
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkörpert das Credo der Immobilienwelt, dass nichts über eine erstklassige Lage geht! Besonders in einer so gefragten Wohngegend in Stuttgart sind Objekte nach wie vor rar. Umso mehr freuen wir uns, Ihnen heute ein einseitig
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angebautes Einfamilienhaus in exklusiver Halbhöhenlage vorstellen zu dürfen.
Das Haus steht hoch über der Straße auf einem für diese Gegend typischen, ansteigenden Grundstück mit über sechs Ar Fläche. Die große Doppelgarage kann ebenerdig angefahren werden. Über einen Treppenaufgang, der durch den gepflegten Garten mit hohen Büschen und Bäumen führt, gelangen Sie zum Eingang des Hauses.
Das Erdgeschoss des Gebäudes wurde von den Besitzern sehr repräsentativ gestaltet. Im Eingangsbereich ist in Einbauschränken eine Garderobe untergebracht. Eine stilvolle Bar mit Theke lädt zum geselligen Beisammensein ein, während eine gemütliche Lounge-Ecke und ein großzügiger Raum zur Bewirtung von Gästen für eine einladende Atmosphäre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
89
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Es wartet eine helle 3-Raum-Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Zugang auf die eigene Terrasse auf die neuen Bewohner. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Nach dem Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung in den letzten Wochen umfangreich
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renoviert, Sie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines 4-Familien-Hauses in Stuttgart-West. Aus der Wohnung richtet sich der Blick über die Parkanlage "Leipziger Platz" auf die Innenstadt. Ihr guter Zuschnitt, ein direkter Zugang auf die eigene Terrasse und der eigene Gartenanteil machen dieses Kaufangebot einzigartig. Über den Flur erreicht man die Küche, das Bad und alle 3 Zimmer. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Fußboden der Wohnräume wurde mit massivem Parkett ausgelegt. Dieser wurde geschliffen und neu versiegelt. Die 2015 eingebauten Schallschutzfenster verfügen über gedämmte, elektrische Rollläden. Aus einem ca. 17m² großen Zim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
35 Zi.
584
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes 12-Familienhaus aus dem Baujahr 1955 in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart West. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 584
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m² verteilt auf 6 Stockwerke. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2,5/3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 47 bis 55 m². 9 dieser Wohnungen besitzen kleine Balkone. Bis auf eine Wohnung wurden alle Wohnungen in den letzten Jahren modernisiert und saniert. Hierbei wurden die Bäder saniert und modern gestaltet, die Sanitär- und Elektroinstallation erneuert, neue Fußböden ( Laminat und Fliesen ) verlegt sowie neue Türen und teilweise neue Fenster verbaut. Jede Wohnung hat diesbezüglich auch eine neue Gas-Etagenheizung bekommen. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und im Untergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit einzelnen und den Wohnungen zugeordneten Anschlüssen für Waschmasch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
35 Zi.
584
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes 12-Familienhaus aus dem Baujahr 1955 in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart West. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 584
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m² verteilt auf 6 Stockwerke. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2,5/3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 47 bis 55 m². 9 dieser Wohnungen besitzen kleine Balkone. Bis auf eine Wohnung wurden alle Wohnungen in den letzten Jahren modernisiert und saniert. Hierbei wurden die Bäder saniert und modern gestaltet, die Sanitär- und Elektroinstallation erneuert, neue Fußböden ( Laminat und Fliesen ) verlegt sowie neue Türen und teilweise neue Fenster verbaut. Jede Wohnung hat diesbezüglich auch eine neue Gas-Etagenheizung bekommen. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und im Untergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit einzelnen und den Wohnungen zugeordneten Anschlüssen für Waschmasch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
12 Zi.
307
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein halbes und voll vermietetes 12-Familienhaus ( 6 Eigentumswohnungen im Paket ) aus dem Baujahr 1955 in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart West. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von
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ca. 234 m² und die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 307 m² verteilt auf 6 Stockwerke. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2,5/3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 47 bis 53 m². Bis auf eine Wohnung wurden alle Wohnungen in den letzten Jahren modernisiert und saniert. Hierbei wurden die Bäder saniert und modern gestaltet, die Sanitär- und Elektroinstallation erneuert, neue Fußböden ( Laminat und Fliesen ) verlegt sowie neue Türen und teilweise neue Fenster verbaut. Jede Wohnung hat diesbezüglich auch eine neue Gas-Etagenheizung bekommen. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und im Untergeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit einzelnen und den Wohnungen zugeordneten Ansch
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1.850.000,00 €
550
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1865, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, erhebliche Modernisierungs- und Unterhaltsrückstände, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
370.900,00 €
39,1
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche realisieren. Unser
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Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Je nach Wunsch und Anspruch bieten wir Ihnen auch eine Alternativ-Planung mit 3-Zimmer-Wohnungen, falls diese mehr Ihren Vorstellungen entsprechen. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ zu erwerben. Außerdem stehen dort den Bewohnern au
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1/4
499.900,00 €
51,3
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich jetzt ihre Neubau-Abschreibung! Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer
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individuellen Wünsche realisieren. Unser Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Je nach Wunsch und Anspruch bieten wir Ihnen auch eine Alternativ-Planung mit 3-Zimmer-Wohnungen, falls diese mehr Ihren Vorstellungen entsprechen. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ z
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
47,7
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich jetzt ihre Neubau-Abschreibung! Unser Anspruch ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen. Aus diesem Grund legen wir großen Wert auf moderne Raumkonzepte, die wir für jede Wohneinheit unter Berücksichtigung Ihrer
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individuellen Wünsche realisieren. Unser Mehrfamilienhaus in der Forststraße 201 umfasst Etagenwohnungen mit einem und zwei Zimmern sowie eine weitläufige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, Ankleide und Galerie. Einige der Wohnungen verfügen über einen Süd-Balkon, während die Erdgeschoss-Wohnungen eine Terrasse und ein Gartengrundstück mit sich bringen. In der Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Feeling befindet sich eine sonnige Loggia. Je nach Wunsch und Anspruch bieten wir Ihnen auch eine Alternativ-Planung mit 3-Zimmer-Wohnungen, falls diese mehr Ihren Vorstellungen entsprechen. Eine gute Stellplatzbilanz verzeichnen wir dank 8 Tiefgaragenstellplätzen, davon 4 im Multiparker und 4 Einzelstellplätze. Tiefgaragen-Stellplätze sind ab 37.000€ z
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
550
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1865, 5 Einheiten, 4 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, erhebliche Modernisierungs- und Unterhaltsrückstände, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
1.850.000,00 €
20 Zi.
550
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gebäude mit fünf 4-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen und einem Untergeschoss. Zusätzlich ist ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 95 und 119 Quadratmetern, insgesamt beträgt die
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Wohnfläche 550 Quadratmeter. Es gibt außerdem vier Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1866, die Garagen und der Schuppen wurden 1952 erbaut, der Dachaufbau erfolgte im Jahr 1957. Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelofenheizung. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung. Der Schuppen ist in einem baufälligen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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1.850.000,00 €
20 Zi.
550
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäude mit fünf 4-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen und einem Untergeschoss. Zusätzlich ist ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Die Wohnfläche der Wohnungen variiert zwischen 95 und 119 Quadratmetern, insgesamt beträgt die
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Wohnfläche 550 Quadratmeter. Es gibt außerdem vier Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1866, die Garagen und der Schuppen wurden 1952 erbaut, der Dachaufbau erfolgte im Jahr 1957.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelofenheizung. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung. Der Schuppen ist in einem baufälligen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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1.850.000,00 €
550
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1865, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 550m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, erhebliche Modernisierungs- und Unterhaltsrückstände, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Preis auf Anfrage
13 Zi.
580
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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2.140.000,00 €
8 Zi.
249
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
14.500.000,00 €
13 Zi.
875
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.075.000,00 €
6 Zi.
205
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.840.000,00 €
7,5 Zi.
287
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus