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Neu
1/29
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
669.000,00 €
5 Zi.
120,79
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuwirtshaus, Stuttgart!
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 saniert und bietet Ihnen ein behagliches Wohngefühl in einer ruhigen Nachbarschaft.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen
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sich 5 Zimmer, die genug Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer und ein praktischer Keller. Der Zugang zur Garage direkt vom Haus aus macht den Alltag komfortabel und unkompliziert.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die eigentliche Wohneinheit befindet. Hier erwartet Sie eine Einbauküche, ein gemütlicher Wohnbereich mit einem einladenden Kamin sowie ein Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der beheizbare Wintergarten, der das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente bietet und Ihnen einen direkten Zugang zum großzügigen Garten ermöglicht. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Die zweite Etage beherbergt zwei
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1/39
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
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Hauses erneuert.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
890.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von S-Zuffenhausen.
Das Haus lässt sich durch die geschickte Raumgestaltung ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus
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nutzen. Auch die Nutzung der einzelnen Etagen als eigenständige Wohnungen ist problemlos möglich. Die Aufteilung stellt sich aktuell wie folgt dar:
Hochparterre: 3-Zi.-Whg, inkl. Küche, Bad und Abstellraum
Das Hochparterre verfügt über zwei schöne Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie das helle Wohnzimmer mit Erker. Neben der Küche und dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum, hier finden aktuell Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
1. Obergeschoss: 2-Zi.Whg, inkl. Küche, Bad
Die Zweizimmerwohnung im 1. OG glänzt durch das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier lässt sich problemlos eine Zwischenwand einfügen, um den ursprünglichen Grundriss einer 3-Zimmerwohnung wiederherzustellen. Zusätzlich befinden sich
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
181
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde als 2 Generationenhaus konzipiert – auf jeder Ebene befinden sich ein Bad, eine Küche und Wohnräume, sodass Eltern und Kinder Ihren eigenen Bereich haben und doch „unter einem Dach“ wohnen können.
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
590.000,00 €
9 Zi.
211,15
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage vereint exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 5 Etagen erstreckt sich jede Menge Platz, den Sie ganz individuell nutzen und gestalten können. Neben dem
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Büro im Erdgeschoss (ca. 60m²), der großzügigen Maisonettewohnung mit Ausbaupotential (ca. 118m²) findet sich ein Schwimmbad im Untergeschoss.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Vielseitigkeit, sondern auch durch die erstklassige Anbindung in zentraler Lage. Diese einzigartige Kombination aus separater Büroeinheit, exklusiver Maisonettewohnung und erstklassigen Zusatzräumlichkeiten macht das Wohn- und Geschäftshaus zu einer begehrten Adresse für anspruchsvolle Individualisten, Unternehmer und Familien mit Platzbedarf.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
406
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Der älteste Teil des Garni Hotels wurde 1911 in Fachwerkbauweise erbaut, 1947 grundsaniert/wiederaufgebaut. Die Anbauten wurden 1968 in Massivbauweise erstellt. Letzte bauliche Umbaubaumaßnahme fand 1995 statt. Die Grundstücksfläche beträgt 651
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m².
Das Objekt ist unterkellert, das Erdgeschoss ist ein Vollgeschoss, die darüberliegende Etage ist ebenfalls ein Vollgeschoss, das Dachgeschoss hat schräge Decken und eine Dachgaube.
Der Zustand des Hotels sowie der Anbau und das Lager sind renovierungsbedürftig. Das Hotel wird pachtfrei und brauerei- und automatenfrei verkauft. Es besteht aus 12 Zimmern, die in einem sauberen, aber renovierungsbedürftigem Zustand sind.
Der vorhandene Gastraum diente als Frühstücksraum. Dieser ist sehr hell durch die großen und hohen Fenster und bietet Platz für ca. 30 - 40 Sitzplätze. Die Küche ist mit allen Gastrogeräten ausgestattet, die Funktionsfähigkeit können wir nicht garantieren.
Das Hotel ist nicht in Betrieb, das Hotel war
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
177
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das hochwertige Wohnhaus befindet sich auf einem ebenerdigen und sonnigen Grundstück. Kindergärten, Kitas, Schulen, Einkaufen sowie U-Bahn am Ort. In der Nähe des Hauses befindet sich ein
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Kleinkinderspielplatz mit einem parkähnlichen Ambiente, Bäumen und viel Freifläche zum Spielen. Ältere Kinder finden hier geeignete Sport- und Spielanlagen. Die Ortsrandlage ermöglicht Ihnen weitläufige Spaziergänge oder Radtouren über Wiesen und Felder in Richtung Kornwestheim oder Mühlhausen.
Ausstattung: * Holz-Pellets und Solarthermie (10 m²), Fußbodenheizung im EG und Bad DG, Heizkörper in den Kinderzimmern im DG (Anschluss Photovoltaik-Anlage ist vorbereitet) * Effizienter und langlebiger Schichtenspeicher für 750 l (Warmwasser) der Marke EFG Martin Sandler * 3-fachverglaste Kunststofffenster der Marke Happa mit Rollläden * Mit Feinsteinzeug in Anthrazit geflieste Räume im Erdgeschoss * Korkparkettböden im Dachgeschoss * Wände/Deck
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
124,9
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Beschreibung: Dieses sonnige und helle 5 1/5-Zimmer + Hobbyraum Reihen-Eckhaus wurde auf einem 149 m² großen Grundstück erstellt. Zudem gehört noch 1/5-Anteil am Gemeinschaftsweg vor dem Haus mit der Größe von 190 m²; somit 38 m². Das
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Grundstück ist eben und rechteckig. Die Terrasse und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Hauseingang ist auf der Nord/Ost-Hausseite. Im Garten befinden sich ein Gerätehäusle und ein Steingrill. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Kfz-Außenstellplatz an der Süd/Ost-Hausseite. Dort befinden sich auch noch 5 weitere Kfz-Stellplätze. Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Vom TG-Stellplatz gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Der Anteil an der Tiefgarage beträgt 20/10.000. Das Haus wurde 2003, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach von der Wüstenrot erstellt. Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenstern mit Rollläden sowie Glasfaser-Kabel. Die Fassade wurde 2020 ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
9 Zi.
202
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Zuffenhausen, einem Stadtteil im Norden von Stuttgart, der für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bekannt ist. Die Straße selbst ist eine typische Wohnstraße, die von Mehrfamilienhäusern und einigen
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Geschäften flankiert wird. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und einer angenehmen Wohngegend. In der näheren Umgebung finden sich einige Grünflächen oder Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Auch gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern erleichtert, sich innerhalb von Zuffenhausen und darüber hinaus zu bewegen.
Objekt: Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Gesamtwohnfläche: 202 Quadratmeter - Grundstücksgröße: 201 Quadratmeter - Solarthermie - Dach teilweise ausgebaut - Cabrio-Fenster im Dachgeschoss - Balkon - Garten - Vermietung aller Einheiten möglich Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den charmanten Altbaucharakter mit zei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
406
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Zuffenhausen Zählt zu den größten Stadtbezirken im Norden von Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart (S6) bis Stuttgart Mitte ca.(19 Min ) und zum Flughafen ( 33 Min) sowie die nahen Verbindungen zu den
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Bundesautobahnen A8/A81 über die Bundesstraßen B 10,machen die Stadt auch für die Wirtschaft attraktiv. Der Wirtschaftsstandort Zuffenhausen ist durch eine ausgewogene Mischung mittelständischer Betriebe zahlreicher Sparten geprägt, die ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot an Arbeitsplätzen bieten. Auch Weltkonzerne wie Porsche haben sich hier niedergelassen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegen den Zentrum. Nicht weit vom Hotel ist ein großer Park und ein Hallenbad. Eine Schule befindet sich in der Nähe des Hotels. Das Hotel liegt in einer ruhigen Seitenstraße, dass Zentrum von Zuffenhausen, kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung: - Nutzfläche Gebäude ca. 322 m² - Nutzfläche Anbau ca. 84 m² -
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
6 Zi.
225,25
m2
70435
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
27 Zi.
565,55
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Investmentobjekt im Gro raum Stuttgart? Wie w re es mit diesen drei 3-Familienh usern in Stuttgart-City? Es handelt sich dabei um die Objekte Nu dorfer Stra e 6, Nu dorfer Str. 8 sowie Tellstra e 13.
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Das voll unterkellerte Geb udeensemble besteht aus drei vollvermieteten 3-Familienh usern. Ebenfalls dazugeh rig sind drei Garagen, zwei Au enstellpl tze, drei Abstellr ume im Innenhofbereich sowie diverse Lagerr ume in den Unter- und Dachgeschossen. Das Immobilienpaket befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen und gliedert sich in folgende Wohneinheiten: Nu dorfer Stra e 6 EG: 3-ZW - 59,55 m 1.OG: 3-ZW mit Balkon - 65,88 m 2.OG: 3-ZW mit Balkon - 65,88 m Nu dorfer Stra e 8 EG: 3-ZW - 58,88 m 1.OG: 3-ZW mit Balkon - 64,67 m 2.OG: 3-ZW mit Balkon - 64,67 m Tellstra e 13 EG: 3-ZW - 58,88 m 1.OG: 3-ZW mit Balkon - 63,57 m 2.OG: 3-ZW mit Balkon - 63,57 m Ingesamt wurden bereits acht der neun Tageslicht-B der in den
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.900.000,00 €
27 Zi.
565,55
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Investmentobjekt im Gro raum Stuttgart? Wie w re es mit diesen drei 3-Familienh usern in Stuttgart-City? Es handelt sich dabei um die Objekte Nu dorfer Stra e 6, Nu dorfer Str. 8 sowie Tellstra e 13.
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Das voll unterkellerte Geb udeensemble besteht aus drei vollvermieteten 3-Familienh usern. Ebenfalls dazugeh rig sind drei Garagen, zwei Au enstellpl tze, drei Abstellr ume im Innenhofbereich sowie diverse Lagerr ume in den Unter- und Dachgeschossen. Das Immobilienpaket befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen und gliedert sich in folgende Wohneinheiten: Nu dorfer Stra e 6 EG: 3-ZW - 59,55 m 1.OG: 3-ZW mit Balkon - 65,88 m 2.OG: 3-ZW mit Balkon - 65,88 m Nu dorfer Stra e 8 EG: 3-ZW - 58,88 m 1.OG: 3-ZW mit Balkon - 64,67 m 2.OG: 3-ZW mit Balkon - 64,67 m Tellstra e 13 EG: 3-ZW - 58,88 m 1.OG: 3-ZW mit Balkon - 63,57 m 2.OG: 3-ZW mit Balkon - 63,57 m Ingesamt wurden bereits acht der neun Tageslicht-B der in den
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Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
4 Zi.
78
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte, aber etwas in die Jahre gekommene Reihenmittelhaus mit insgesamt ca. 78qm Wohnfl che - verteilt auf 2 Etagen + ausgebautem Dach - befindet sich in einer Wohnstrasse in gr ner Umgebung von Stuttgart Zuffenhausen. Das Haus wurde in
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ca. 1928 erbaut, in ca. 1975 erweitert und sp ter immer wieder aktualisiert - Zuletzt wurde das Dach im Jahr 2020 neu gedeckt. Zur Aufteilung : mittels einer sch nen, gepflegten Zuwegung gelangt man ber wenige Stufen direkt in den Eingangsbereich und damit in den Flur des Erdgeschosses unserer Liegenschaft. Hier betritt man rechtsseitig das Wohn-/Esszimmer, welches seinerzeit durch das Zusammenlegen zweier R ume entstand und nunmehr durch seine beiden Fenster nach S d, bzw. Nordost stets hell und freundlich erscheint. Weiter geradeaus im Erdgeschoss erreicht man die ca. 7qm gro e K che - die hier bereits vorhandene Einbauk che ist Bestandteil unseres Angebotes. Nachtr glich wurde ein Badezimmer in einem separaten Hausanbau angebaut - dieses e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
280
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Traumhafte Lage In absolut ruhig gelegener Stuttgart Höhen- und Aussichtslage mit außergewöhnlichem Blick auf den Neckar, den Max-Eyth-See bis hin zur Rotenbergkapelle und ins Remstal befindet sich dieses Schmuckstück. Direkt vor der
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Haustüre liegen die Weinberge, die zu einem sonnigen Spaziergang oberhalb des Neckars entlang einladen. Trotz dieser Idylle sind Sie in kürzester Zeit in der Stuttgarter Innenstadt und haben sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den öffentlichen Nahverkehr in fußläufiger Nähe. Infrastruktur: Einkaufscenter Freiberg mit über 40 Ladengeschäften. Supermarkt, Bäcker, Friseur, Bank, Ärzte und Apotheke. Ausserdem befindet sich im Ort auch Kindergarten und Schule (auch weiterführende).
Ausstattung: Raumaufteilung - WE 1: Gartengeschoss: 2 1/2 Zi., 67 m2 + HWR, +Terrasse - WE 2: Erdgeschoss/Hochparterre: 3 Zi., 87 m2 + Balkon - WE 3: Obergeschoss: 4 Zi., 108 m2 + Balkon alle diese drei Wohnungen sind sofort bezugsfähig. - WE 4: Erdgesc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
Güglinger Straße 22, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zentral und ruhig gelegene 1-Familien-Doppelhaush lfte wurde auf einem 77 m gro en Grundst ck erstellt. Das Grundst ck ist eben und rechteckig. Im Jahr 1887 wurde das Fachwerkhaus teilunterkellert (Gew lbekeller), 1-geschossig und mit
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Satteldach erbaut. Im Jahr 1930 wurde das Haus um ein Vollgeschoss aufgestockt. 1980/1981 wurde das Haus umfangreich modernisiert: Erneuerung und Ausbau des Dachgeschosses sowie D mmung mit ROLLISOL-Steinwolle. D mmung der Au enfassade mit LOBA-Vollw rmschutz (5 cm). Doppelglas-Kunststofffenster mit Rolll den. Drei-adrige Elektrik. Austausch der Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen. Die Beheizung erfolgt ber Gas-Einzel fen. Gas-Durchlauferhitzer und Duscharmatur im Bad wurden 2023 erneuert. An der S d-Hausseite befindet sich eine Garage. ber einen Treppenaufgang geht es von der Garage direkt ins Haus (K che). Der Hauseingang befindet sich auf der West-Hausseite. Die andere Doppelhaush lfte befindet sich auf der Nordseite. Das Haus ist ausgestatte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
192
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gemischt genutztes Haus mit 3 Wohnungen und einer Ladeneinheit im EG. Die Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG haben je 2 Zimmer und 1 Balkon. Alle Einheiten sind vermietet.
Lagebeschreibung: Zuffenhausen ist nach
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Einwohnern der drittgrößte Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart, je ~ 7 km von der Stuttgarter und der Ludwigsburger City entfernt. Die U-Bahn (Linie U15) ist ~ 50 m weit und fußläufig erreichbar. 2 S-Bahn-Stationen befinden sich in ~ 850 m Entfernung. Auch die Anschlüsse an B10 und B27 sind nah. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung des Objekts.
Sonstiges: Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zum Objekt beruhen auf Daten Dritter und sind freibleibend. Wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen, führen aber alle Informationen nach besten Wissen auf.
Provision: 3,57 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
331
m2
70435
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Die Immobilie umfasst 18 attraktive Zimmer. Alle Zimmern sind voll ausgestattet mit Betten, Schränke und
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Kühlschränke. Bisher wurden die Zimmer als Fremdenzimmer genutzt. Die monatliche Miete kann bis zu 20.000€ erreicht werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Zuffenhausen. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie.
Provision: 4,76 % inkl. Mwst.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Zuffenhausen liegt im nördlichen Teil und wurde 1931 nach Stuttgart eingemeindet. Der Stadtteil gehört neben Bad Cannstatt und Vaihingen zu der drittgrößten den äußeren Stadtbezirken. Es besteht durch die Bundesstraße B10 und B27 eine
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optimale Anbindung in die Stuttgarter-City und in die Nachbarstädte. Zuffenhausen ist durch seine S-Bahnlinien und U-Bahnlinien bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle U15 Kirschtalstraße ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Zuffenhausen vorhanden.
Objekt: Das zum Verkauf kommende, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ist im aktuellen Zustand nicht bewohnbar. Es bedarf umfassender Sanierungsarbeiten, um es wieder zu dem Familienidyll zu machen, wie es in vergangener Zeit auch genutzt wurde. Aktuell verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, zwei separate Toiletten sowie einer abgeschlossenen Küche. Das Dachgeschoss verfügt über eine zus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
121
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das im Jahr 1985 errichtete Reihenhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend von Stuttgart-Stammheim, zeichnet sich durch seine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die N he zu allen notwendigen Einkaufsm glichkeiten aus. Obwohl das Haus eine
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optische Revitalisierung ben tigt, pr sentiert es sich als ein charmantes Reihenmittelhaus. Der Eingangsbereich f hrt ber einen kleinen Flur mit G ste-WC direkt in den offenen Essbereich mit angrenzender K che. Durch die Split-Level-Bauweise hat man vom Essplatz einen freien Blick in den Wohnraum und in den Garten und wenige Treppenstufen f hren in das ger umige Wohnzimmer. Die gro e S dterrasse erm glicht einen Blick ins Gr ne, w hrend eine Gartenfl che genug Platz f r das Familienleben bietet. Eine halbgewendelte Treppe f hrt ins Obergeschoss, wo sich das gro e Schlafzimmer zur Gartenseite und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie das Badezimmer befinden. Die Treppe setzt sich ins Dachgeschoss fort, mit zwei hellen Zimmern und