Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schickes und lichtdurchflutetes Anwesen mit separater Einliegerwohnung in exponierter Panoramablicklage. Optimal für große Familien oder Freiberufler. Das ansprechend eingeteilte Wohnhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise voll unterkellert
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errichtet und zusätzlich 1984 im Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Durchgehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2017/2018 in größerem Umfang) sorgen für einen absolut zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Verteilt über alle Geschosse stehen insgesamt 8 geräumige Zimmer, 3 Bäder, 2 zusätzliche Gäste-WCs, eine große Terrasse, zwei Aussichtsbalkons und ein kleiner Freisitz zur Verfügung. Die separierte Einliegerwohnung kann sowohl wohnlich als auch gewerblich als Büro, Praxis oder sonstiges genutzt werden. Das Grundstück mit schön gestaltetem Außengelände, Freisitzmöglichkeiten und dem weitgehend uneinsehbaren Freizeitgarten mit großer Sonnenterrasse an der Gebäuderückseite, lädt ein zum ungestörten Aufenthalt im Freien. Zwei Gar
498.000,00 €
7 Zi.
250
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie steht für viel Platz, großzügige Räumlichkeiten und hohen Wohnkomfort. Am Ende einer reinen Anliegerstraße gelegen, fügt sich diese attraktive Immobilie diskret in die umliegende Bebauung des Mallendarer Berges ein. An der
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Immobilie angelangt, begrüßt Sie der kunstvoll geschmiedete Zaun mit massivem Hoftor, der für eine angenehme Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Nachdem Sie ihr Auto im Hof oder in der hallenähnlichen, ca. 50 m² großen Garage geparkt haben, gelangen Sie über den gepflasterten Weg zum Haupteingang des Hauses, welches von einem adretten Vorgarten zusätzlich geschmückt wird und durch die leicht erhöhte Position eine natürliche Erhabenheit ausstrahlt. Durch die schwere Eingangstür aus massivem Eichenholz gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus des Hauses, welches mit hellen und hochwertigen Natursteinplatten verkleidet ist und Sie in die Diele des Hauptwohnbereiches im Erdgeschoss geleitet. Von hier aus erreichen Sie insgesamt 3 helle, lichtdurchflutete Z
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
1.139
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine besondere Kapitalanlage zum Kauf an. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt in traumhafter Lage am Rhein in Vallendar bei Koblenz. Zurzeit wird das Objekt vom Eigentümer als Kombination aus Gastronomie, Miet-
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und Ferienwohnungen genutzt. Die Immobilie verfügt über eine Gaststätte mit großer Sonnenterrasse sowie zurzeit acht Wohnungen, die teilweise auch als Ferienwohnungen genutzt werden. Eine Wohnung wird selbst genutzt und steht nach dem Verkauf als Miet- oder Ferienwohnung oder zum Eigennutz zur Verfügung. Die Gaststätte wird zurzeit vom Eigentümer betrieben der einem Erwerber gerne für einen definierten Zeitraum als Unterstützung entweder im Betrieb oder der Verpachtung zur Seite steht. Es liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor mittels derer die Umwandlung in Teileigentum nach dem WEG möglich ist. Dieses Objekt wird im nachrichtlichen Verzeichnis der Kulturdenkmäler der Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz mit folgendem Eintrag
Preis auf Anfrage
6 Zi.
365
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968, befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Vallendar auf dem Mallendarer Berg. 2021 wurde das Haus aufwändig und liebevoll, mit Blick fürs Detail, kernsaniert. Hier stehen Ihnen und Ihrer Familie
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ca. 365 m² Wohnfläche sowie ca. 938 m² Grundstück zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: - unverbaubarer Panoramablick - sonniges Grundstück mit ca. 938 m² - Kernsanierung in 2021 - ca. 365 m² großzügige Wohnfläche - 6 Zimmer, 2 hochwertige Bäder, 2 separate Gäste WCs - Splitlevel - moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten - elektrische Rollläden - Pool (außer Betrieb) - Sauna - vollwertiges Baugrundstück Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor sowie 2 Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.
428.900,00 €
7 Zi.
187
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
1.350.000,00 €
565
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneiheiten und 6 Garagen als Kapitalanlage zum Kauf an. Das Haus verfügt über 565 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 7 Wohnungen auf 4 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Die einzelnen Wohnungen haben zwischen 65 m² und 100 m², sind gut geschnitten und bieten eine optimale Raumaufteilung. Sie eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien und haben durch die Balkone einen zusätzlichen Mehrwert. Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig. Das Gebäude ist unterkellert, außerdem verfügt es über eine gemeintschaftlich genutzte Waschküche.
175.000,00 €
143
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Haus verfügt ca. 217 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnungen im Einzelnen: Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
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Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Duschbad. Des Weiteren bietet das Haus einen großzügigen Dachboden und ist voll unterkellert.
315.000,00 €
5 Zi.
138
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Wohnhaus wurde 1962 erbaut und im Jahre 2011 erfolgte die Aufstockung zu einer weiteren Wohnung mit separaten Eingang. Das Objekt befindet sich in 2. Reihe, ruhig gelegen am Hang. Die durchgängig, lichtdurchfluteten Räume, die
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durchdachte Grundrissplanung komplettieren dieses attraktive Angebot. Eine Wohnfläche von ca.138 m² stellt sich wie folgt dar: Wohnung 1 im Erdgeschoss (74,12 m²): Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und eine Terrasse. Wohnung 2 im Dachgeschoss (63,31 m²) hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum. Offener Wohn/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein Schlafzimmer. Der Garten liegt an einem Hang, welcher naturbelassen mit Büschen und Bäumen einem Gartenliebhaber Gestaltungsfreiheit bietet. Weitere Nutzflächen bieten ein Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage. Hier erwartet Sie eine wohnfreundliche, apar
790.000,00 €
13 Zi.
310
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise als Vierfamilienhaus errichtet. Ende der 70er Jahre wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zu einem Gewerbeobjekt umgewandelt und um einen Anbau erweitert. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 172 qm, die
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beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind 67 qm und 71 qm groß. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet. Die klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche und sanitäre Anlagen. Da sie derzeit unvermietet ist, kann sie vom neuen Eigentümer oder der neuen Eigentümerin nach Belieben umgestaltet werden. Auch ein Umbau zu Wohnungen ist denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung sowie weitere Kellerräume. Des Weiteren verfügt das Objekt über 10 Stellplätze und zwei Garagen.
221.000,00 €
101
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Quelle:
www.immowelt.de
423.000,00 €
115
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigengenutzt
790.000,00 €
13 Zi.
310
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise als Vierfamilienhaus errichtet. Ende der 70er Jahre wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zu einem Gewerbeobjekt umgewandelt und um einen Anbau erweitert. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 172 qm, die
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beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind 67 qm und 71 qm groß. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet.
Die klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche und sanitäre Anlagen. Da sie derzeit unvermietet ist, kann sie vom neuen Eigentümer oder der neuen Eigentümerin nach Belieben umgestaltet werden. Auch ein Umbau zu Wohnungen ist denkbar.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung sowie weitere Kellerräume. Des Weiteren verfügt das Objekt über 10 Stellplätze und zwei Garagen.
423.000,00 €
5 Zi.
115
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage und einer Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt über eine Loggia, einen Vorgarten und eine angebaute Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein Duschbad und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer/WC, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem weiteren Duschbad/WC, einem Schlafzimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber es scheint eine gute Belichtung zu geben. Es ist anzunehmen, dass aufgrund des Baujahrs ein normaler Wartungsbedarf besteht. Die Außenanlagen sehen gut gepflegt aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
221.000,00 €
4 Zi.
101
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachboden, 101 m² Wohnfläche, Dachterrasse, Garten und Garage. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde der Dachboden im Jahr 2008 ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Flur, einen ehemaligen Barraum und zwei weitere Kellerräume (einer mit Heizungsanlage). Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Bad, Küche und Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, einen Nebenraum und einen ausgebauten Raum. Raumhöhen: Untergeschoss: 1,99 m, Erdgeschoss: 2,60 m, Obergeschoss: 2,55 m, Dachgeschoss: 2,12 m bis 1,98 m; Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt; Helle Beleuchtung im gesamten Gebäude; Dachgeschoss nicht zur Nutzung als Wohnraum vorgesehen; Insgesamt weist das Gebäude einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf, der regelmäß
423.000,00 €
5 Zi.
115
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage und einer Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt über eine Loggia, einen Vorgarten und eine angebaute Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im
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Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein Duschbad und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer/WC, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem weiteren Duschbad/WC, einem Schlafzimmer und einem weiteren Wohnzimmer.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber es scheint eine gute Belichtung zu geben. Es ist anzunehmen, dass aufgrund des Baujahrs ein normaler Wartungsbedarf besteht. Die Außenanlagen sehen gut gepflegt aus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
221.000,00 €
4 Zi.
101
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachboden, 101 m² Wohnfläche, Dachterrasse, Garten und Garage. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde der Dachboden im Jahr 2008 ausgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
...
Flur, einen ehemaligen Barraum und zwei weitere Kellerräume (einer mit Heizungsanlage). Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Bad, Küche und Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, einen Nebenraum und einen ausgebauten Raum.
Raumhöhen: Untergeschoss: 1,99 m, Erdgeschoss: 2,60 m, Obergeschoss: 2,55 m, Dachgeschoss: 2,12 m bis 1,98 m; Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt; Helle Beleuchtung im gesamten Gebäude; Dachgeschoss nicht zur Nutzung als Wohnraum vorgesehen; Insgesamt weist das Gebäude einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf, der regelmä
423.000,00 €
115
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
221.000,00 €
101
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
4 Zi.
115
m2
56179 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56179 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus