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534.750,00 €
7 Zi.
188
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause in Wiernsheim. Dieses eindrucksvolle Generationenhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von aktuell ca. 160 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus
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besticht durch seinen klassischen Charme und seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit beeindruckt. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für kulinarische Kreationen und gemeinsames Speisen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene insgesamt drei Schlafzimmer sowie das Bad und ein separates Gäste-WC. Eine geschmackvolle Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie Ausbaupotential für eine weitere 3 Zimmerwohnung vorfinden Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein gepflegtes Grundstück. Die Fläche eignet sich perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende im Kreis der Familie und Freunde. Nutzen Sie die Gelegenheit und verei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
30 Zi.
910
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar. Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot. Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung. Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch ein T
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595.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. 1955 in stilvoller Massivbauweise erstellt und ca. 1969 angebaut. 1980 erfolgte dann der Neubau einer weiteren Garage sowie die Überdachung und Verglasung des Sitzplatzes zwischen
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Wohnhaus und Garage. Die Immobilie ist voll unterkellert. Sie ist von jeher im Familienbesitz. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 100 m² inkl. der Pergola und des Balkons. Im Untergeschoss kann zusätzlich über einen großen Hobbyraum/Gästebereich/Bürofläche... mit Tageslicht, Heizkörpern und Gartenzugang verfügt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der großzügige und sehr helle Wohn-/Essbereich mit toller Aussicht und Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer mit Terrasse sowie das Bad und das WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, einen Balkon und einen geräumigen Abstellraum im Speicher. Das Untergeschoss bietet neben den ausgebauten Räumen zwei Abstellräume, den Tankraum, die Waschküche mit Dusche und der Heizu
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595.000,00 €
5 Zi.
136
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Einseitig angebauter Bungalow mit Einliegerwohnung in Wiernsheim
Objekt
Der 1982 am Hang erbaute und laufend modernisierte Bungalow befindet sich in Randlage von Wiernsheim und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 123
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m² (+ ca. 13 m² Hobbyraum mit Heizung) auf zwei Etagen verteilt. Durch die sehr gute Aufteilung des Hauses kann der Bungalow perfekt in allen Lebenslagen von Ihnen genutzt werden. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Durch die Hanglage betreten Sie die lichtdurchflutete Hauptwohnung im Obergeschoss über das separate Treppenhaus und gelangen in die 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Über den Flur erreichen Sie alle Räume der gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohneinheit. Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer ist durch den perfekten Schnitt optisch unterteilt und bietet Ihnen reichlich Raum für ein gemütliches Wohnzimmer und einen großzügigen Essbereich. Von hieraus gelangen Sie auch auf I
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
30 Zi.
910
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine absolut außergewöhnliche Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein Hotel mit Gaststätte, Ferienwohnungen und einer Betreiberwohnung. Die Nutzung ist vielfältig möglich. Sowohl die
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Gastronomie, als auch das Hotel sind noch im laufenden Betrieb und könnten daher kurzfristig übernommen werden. Die bisherige und aktuelle Ertragslage ist sehr gut und nachweisbar.
Aber auch für einen Kapitalanleger könnte das Objekt äußerst interessant sein. Zum Beispiel durch eine klassische Verpachtung der einzelnen Bereiche (Hotel und Gastronomie) oder zur Umnutzung zu Wohnraum oder eine Kombination aus alledem. Die Chancen sind genauso groß und vielfältig wie das Platzangebot.
Ebenso könnten wir uns vorstellen, daß eine Firma das gesamte Objekt als Tagungshotel verwendet. Es ist alles da, inklusive einer Hausmeisterwohnung.
Es handelt sich um zwei Gebäude, die man eventuell auch grundbuchrechtlich trennen könnte. Demzufolge wäre eventuell auch