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495.000,00 €
9 Zi.
225
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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870.000,00 €
1 Zi.
1.366
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Innenhafen:
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1/12
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!"
Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter.
- Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.
- Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,-
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1/9
295.000,00 €
8 Zi.
188
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein rentables und voll vermietetes Anlageobjekt mit Flair in angenehmer Umgebung im Villenviertel von Wilhelmshaven. Das Haus wird von uns und den Mietern gepflegt und alle notwendigen Reparaturen ständig ausgeführt. So wurde 2021
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auch eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung von Bosch eingebaut. Die eine oder andere Warmwasser-Therme wurde erneuert, die Dachgeschosswohnung renoviert und die oberste Geschossdecke gedämmt, um nur einige Dinge aufzuführen. Die Erdgeschoss-Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Bad und eine Küche mit Ausgang auf die Hof-Terasse. Die Oberwohnung teilt sich ähnlich geräumig auf, verfügt aber noch zusätzlich über ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer. Und auf den Balkon gelangt man vom Schlafzimmer aus. Die renovierte Dachgeschoss-Wohnung besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Wohnküche, sowie einem Badezimmer. EinAbstellraum zur Wohnung befindet sich auf der gleichen Etage und ist vom Treppenhaus zugänglich. D
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320.000,00 €
8 Zi.
223
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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475.000,00 €
7 Zi.
218
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
295.000,00 €
258
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++3-Familienhaus als Kapitalanlage+++ oder mit Umbau später auch zur Selbstnutzung? Wir bieten Ihnen ein rentables und voll vermietetes Anlageobjekt mit Flair in bester Umgebung im Villenviertel von Wilhelmshaven. Langjährige Mieter (14, 8 und 3
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Jahre) zeichnen das Objekt aus. Aufteilungen der Wohnungen: Erdgeschoss = 63 qm Obergeschoss =75 qm Dachgeschoss = 50 qm GESAMT =188 qm Wohnfläche Das Haus wird von den Eigentümern, der Hausverwaltung und den Mietern gepflegt und alle notwendigen Reparaturen ständig ausgeführt. 2021 wurde eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung von Bosch eingebaut, eine Warmwasser-Therme wurde erneuert. Die Dachgeschosswohnung wurde renoviert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Der Balkon im 1. OG wurde vollständig saniert. Aus dem Hochparterre wurde ein Treppenabgang aus der Wohnung in den kleinen Garten bzw. Hinterhof des Hauses gebaut. Im Haustür-Eingangsbereich wurde eine Glaswand und Überdachung als Regen- und Windschutz hergestellt. Der Keller wurde sa