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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr ca. 1960, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert
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wurde. Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in d
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www.immowelt.de
599.000,00 €
250
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79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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490.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Eckgrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren. Das ursprünglich 1937 errichtete Einfamilienhaus mit Schopfanbau wurde in den 90er Jahren zu einem Doppelhaus mit aktuell zwei
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getrennten Wohneinheiten umgebaut. Es können hier also entweder zwei Familien ihr neues Zuhause finden oder eine Familie ein Mehrgenerationenwohnen umsetzen. Darüber hinaus wäre auch die Zusammenlegung der beiden Haushälften zur Nutzung durch eine große Familie eine Option. Die linke Doppelhaushälfte aus den 90er Jahren überzeugt aktuell mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128,5 m². Hier finden Sie im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer auszubauen. Die rechte, ursprüngliche Doppelhaushälfte verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Wohnzimmer und eine Küc
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
9 Zi.
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79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Breisach am Rhein:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die Souterrainwohnung mit einer großzügigen Fläche von 100 m² ist derzeit vermietet und bietet eine
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harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität. Die lichtdurchflutete Hauptwohnung erstreckt sich über 120 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss weiterer Raum, der hervorragend zur Vermietung an Feriengäste geeignet ist und somit eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Zudem besteht im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Ideen zur Vergrößerung der Wohnfläche zu verwirklichen. Ein Highlight der Immobilie ist das große Grundstück, das Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Genießen Sie die Freiluftatmosphäre auf dem umlaufenden Balkon und der Terrasse und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Blick auf die maleris