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1/4
1.250.000,00 €
1.787
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einem ruhigen Wohngebiet von Münchingen eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit zur Errichtung von drei exklusiven Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von
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insgesamt 1787 Quadratmetern und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die genehmigte Wohnfläche auf diesem Grundstück beläuft sich auf großzügige 1160,63 Quadratmeter, während die Nutzfläche des gesamten Projekts insgesamt 800,50 Quadratmeter beträgt. Gemäß den Vorgaben des §30 des Baugesetzbuchs (BauGB) wurden klare Richtlinien für die Bebauung festgelegt. Die maximale Traufhöhe beträgt 7 Meter bzw. 4 Meter, während die maximale Firsthöhe 13 Meter bzw. 10 Meter nicht überschreiten darf.
Der Bruttorauminhalt der Immobilie beträgt 5.048,52 Kubikmeter.
Eine gemeinsame Tiefgarage mit 18 Parkplätzen sowie 26 Fahrradstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und fördern eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
136
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1-Familien-Reihenmittelhaus mit einem Sondernutzungsrecht an einer Garage ist Bestandteil einer Wohneigentümergemeinschaft. Das Hausgeld an die Verwaltung beträgt 493 EUR monatlich inklusive Heizung, Wasser und Rücklagenbeitrag. Separat
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sind Müll, Grundsteuer und Strom. Das Haus wurde 1964, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Der Hauszugang befindet sich von der Innenhofseite (Ostseite). Direkt neben den Haus, im Innenhof, befindet sich die Einzel-Garage. Zum Haus sind es 5 Stufen nach oben. Auf der Hausrückseite (Westseite) befinden sich die Terrasse sowie der Ausgang vom Keller. Zur Terrasse sind es zwei Stufen nach unten. Das Haus ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Öl-Zentralheizung sowie Kunststofffenstern mit Rollläden aus den 90-er Jahren. Der Energiebedarfskennwert beträgt 358,46 kWh/(m²*a). Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus einem Doppelhaus mit 12 Wohneinheiten, 9 Reihen-Garagen, 4 Reihen-Häusern sowie einem gewerblic
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
198
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fachwerkhaus liegt in zentraler Lage, mitten im Herzen von Korntal-Münchingen . Wer schon immer von einem Fachwerkhaus geträumt hat, der wird sich mit diesem Haus anfreunden können. Dieses ca. 1890 errichtete Fachwerkhaus ist Renovierung
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bedürftig Hat aber sehr viel Potenzial und mit viel Liebe kann zu einem neuen , glanzvollen Leben erweckt werden . Das Wohnhaus verteilt sich mit derzeit auf ca. 100 m² Fläche auf 5 Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer , 2 Bäder und WC .Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer bestehet aus Laminat, Bad und Küche aus Fliesen . Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachboden werden nur als Abstelle / Nutzräume verwendet. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt ca. 2.10 - 2.30 m. Das Haus verfügt über eine moderne Öl -Zentralheizung die im Jahre 2001 eingebaut wurde.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.860.900,00 €
6 Zi.
235
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus mit höchstem Wohnkomfort auf 3 Etagen + Keller Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden.
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Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Woh
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1.450.000,00 €
5 Zi.
183
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsbeispiel Designhaus am BERG Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich
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problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend
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779.000,00 €
5 Zi.
168
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen fünf Zimmer im Bungalowstil. Bei der Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Bankgebäude. Der Eigentümer hat es aktuell wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer Wohnung - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer
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- Wohnzimmer - Küche (EBK gegen Aufpreis + Sitzgarnitur 3.500€) - Terrasse - Fußbodenheizung 1 Zimmer Wohnung - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC - Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafbereich - Panzerglasfenster und Eingangstür, da ehemaliges Bankgebäude Büro: - Übergang zur 1.Wohnung - Terrasse (Zugang aus dem Büro) UG/KG: - Hobbyraum/Büro - Badezimmer mit Fenster, bodentiefe Dusche, WC - Abstellraum - Waschküche Die beiden Wohnungen können mit dem Büro unkompliziert zu einer großen Wohnung verbunden/umgebaut werden. Ein Gartenschuppen kann gegen Aufpreis von 500€ erworben werden. Die Elektrik, Wasser, Abwasser, Dämmung und die Fenster wurden 2006 kernsaniert. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und machen Sie sich selbst ein Bild vor Or
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665.000,00 €
9 Zi.
163,27
m2
70825 Korntal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Dreifamilienhaus bietet ca. 163 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet, während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ab Frühjahr 2025 bezugsfrei werden.
Das Haus steht
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auf einem ebenen, großzügigen Grundstück von 696 m² in einer begehrten Lage in Korntal. Diese Fläche lädt mit ihrer idyllischen Gestaltung zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig Potenzial für Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, da das Baurecht noch nicht ausgeschöpft ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu sichern – sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
20 Zi.
470
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie ist eine optimale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger! Sie bietet nicht nur Platz für sieben Wohneinheiten, sondern auch ausreichend Stellplätze für Ihre Mieter in Form von 3 Garagen und 3 Stellplätzen.
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1/10
1.028.500,00 €
6 Zi.
154
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen für Sie Ihr W.O.hnfühl(zu)haus(e) - eine moderne Doppelhaushälfte, die durch großzügigen Wohnraum, durchdachte Architektur und eine idyllische Lage überzeugt. Mit ca. 154 m² Wohnfläche auf einem 319 m² großen Grundstück bietet
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dieses Haus Platz für Ihre ganze Familie und noch mehr Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf rund 42 m² - ein Ort, an dem das Familienleben pulsiert und gemütliche Abende garantiert sind. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der zusätzliche Garten auf der Nordseite kühlen Schatten für heiße Sommertage spendet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Ihre ganz persönliche Wellness-Oase. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Bad - ideal für Gäste, Homeoffice oder kreative Rückzugsorte. Auch das Un
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1/9
889.000,00 €
154
m2
Tubizerstraße 5, 70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
4,5 Zimmer Penthouse im 3. OG,
weiträumig, rollstuhlgerecht, großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, taghell durch raumhohe Fensterfront, Tageslichtbad, Gäste-WC, große Dachterrasse/ Dachgarten mit Süd-Ausrichtung
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im attraktiven Ort Korntal-Münchingen. Das Haus wurde im Jahre 1964 erbaut. 2013 wurde das Objekt von Innen renoviert. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 81,63
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qm und besteht aus einem Wohnzimmer mit Austritt auf den überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inkl. moderner Einbauküche aus dem Jahre 2013, einem Tageslichtbad mit Whirlpool und abgetrenntem WC und einem Flur mit Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist bezugsfrei. Ein Außenstellplatz im Freien und ein Kellerraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab. --Interesse? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!!--
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.455.000,00 €
5 Zi.
161
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus stellt eine Möglichkeit dar, kann individuell Ihren Wünschen angepasst werden. Planungsbeispiel Design 12 Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett
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ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für
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1/8
555.000,00 €
3 Zi.
85
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Lösung für Paare und kleine Familien!
In attraktiver Lage von Korntal-Münchingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Eine Einheit mit 3-Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss.
Diese Wohnung eignet sich
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perfekt als erstes gemeinsames Zuhause für junge Paare und kleine Familien, als langfristige und sichere Kapitalanlage oder für Hausbesitzer, die sich verkleinern möchten.
Sie erfüllt vielfältige individuelle Bedürfnisse.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus. In puncto Ausstattung bietet sie alles, was Käufer von Neubauten heutzutage erwarten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Auch sonst überzeugt dieses Neubauprojekt der BB Wohnbau Böblingen GmbH durch seine moderne und hochwertige Ausstattung.
Innerhalb der Wohnung genießen Sie eine offene Bauweise im Wohn-/Essbereich und in der Küche. Ein schöner Balkon mit West-Ausrichtung vervollständigt dieses großartige Angebot.
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1/6
400.000,00 €
435
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu unserer neuesten Immobilienofferte, einem attraktiven Baugrundstück mit drei Garagen! Diese einzigartige Gelegenheit richtet sich gleichermaßen an Investoren, Bauträger und Familien, die auf der Suche nach einem perfekten Standort
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für ihr neues Zuhause sind. Mit einer herausragenden Infrastruktur ist dieses Grundstück der ideale Ort, um Ihre Zukunftsträume wahr werden zu lassen. Lesen Sie weiter, um mehr über die spannenden Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie zu erfahren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
63,66
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2001 fertiggestellte Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine ruhige, geschützte Grünanlage im Herzen von Korntal-Münchingen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ende 2022 wurde die komplette
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Heizungsanlage erneuert. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, zusätzliches Gäste-WC, Diele, Terrasse, kleiner Balkon, ca. 63,66 m² Wohnfläche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erd
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geschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahl reiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garde robe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Ver fügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder zimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen,
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.800,00 €
3,5 Zi.
85,58
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit Fernsicht und Abendsonne 3,5 Zimmer im 2. OG mit großem Süd-Westbalkon, Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche, separates Gäste-WC, offene Küche mit zusätzlichem Abstellraum, in allen Räumen
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Fußbodenheizung, helles Kinderzimmer, ruhiges Schlafzimmer. Mit Aufzug. Energieausweis wird erstellt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Testamentsvollstreckers verkaufen wir die angebotene 2-Zimmer-DG-Maisonette-ETW eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 64
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m2. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Das Bad mit Wanne hat ebenfalls Tageslicht. Die Wohnung ist leer, aber noch möbliert. Der Eigentümer ist nach seinem Umzug nach Nürnberg verstorben. Insgesamt befindet sich die Wohnung und das Haus in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst hat geringen Renovierungsbedarf. Da wir die Wohnung von Nürnberg aus betreuen, können wir keine Einzeltermine anbieten. Es wird einen Sammeltermin geben, der den Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt wird.
Raumaufteilung
Siehe als Anlage beigefügte Planunterlagen.
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699.000,00 €
6 Zi.
120
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Haus anbieten zu dürfen! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2003 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den traumhaften Gartenbereich - ideal für Familien, die Wert
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auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Mit ca. 178 m² Grundfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Raum für individuelle Wohnideen. Aktuell wurde ein Kinderzimmer geöffnet, wodurch ein heller, weitläufiger Wohnraum mit viel Tageslicht entstanden ist - perfekt gelöst! Das Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet und schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, die nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern durch den direkten Zugang in den Garten auch besonders praktisch ist. Der Garten selbst ist ein Highlight - großzügig, pflegeleicht und ideal für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Abende mit Fam
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495.000,00 €
4 Zi.
123
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie Ihr exklusives Wohnvergnügen in einer Traum-Doppelhaushälfte in Korntal-Münchingen, die gemäß den Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) geteilt wird. Diese außergewöhnliche Immobilie kann individuell nach Ihren Wünschen
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geplant werden und bietet Ihnen die Gelegenheit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer großzügig bemessenen Wohnfläche von 123 m² erstreckt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Stockwerke, der moderne Lebensqualität verspricht. Mit vier Zimmern, darunter drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl Dusche als auch Badewanne - ideal für entspannte Wellness-Stunden. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Bequemlichkeit, besonders wenn Gäste zu Besuch sind. Auf einem Grundstück von 218 m² erleben Sie nicht nur im Inneren viel Platz, sondern können sich auch im ei