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375.000,00 €
5 Zi.
142
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein attraktives Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 145 m² an. Das 1983 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren nach für
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nach renoviert und empfängt Sie in einem sehr gepflegten Zustand. Auf Grund der Bauweise mit zwei Vollgeschossen, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Vollkeller präsentiert sich das Haus mit einer hellen sowie geräumigen Wohnatmosphäre. Mit 5 Zimmern, davon 3-4 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Badezimmer, ergänzt durch 1 Gäste-WC, bietet Ihnen das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Mit ca. ..m² bietet er ausreichend Platz für einen Essbereich sowie für eine Couchecke und liefert somit den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Sehr komfortabel ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in die Küche. Das g
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395.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 vor - anschauen - verlieben - einziehen! Die Immobilie erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die sich
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auf drei Etagen verteilt. Die Bauweise mit 2 Vollgeschossen überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung trägt zu einem ansprechenden Wohnambiente bei. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist als Mittelpunkt des Familienlebens konzipiert. Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wird durch bodentiefe Fenster-bzw. Türflächen mit viel Licht geflutet. Die Türelemente gewähren Zutritt auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Der Garten mit den eingelassenen Lichtspots, die Terrasse sowie der umlaufende Zaun mit integriertem Gartentor zum Carport wurden neu angelegt - es erwartet Sie ein geschützter Bereich mit Urlaubsflair. Insbe
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639.800,00 €
6 Zi.
154
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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714.900,00 €
5 Zi.
183,55
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten
606.900,00 €
4 Zi.
155
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG AKTIONSHAUS gültig bis 4.9.2014 ! Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den
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großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu dem Grundstück um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Hauspreis ohne Grundstück 339.900,- EUR Dieses angebotene Haus und die Gru
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591.900,00 €
4 Zi.
118
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses sind der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach* (*Optional) Bei Fragen zu meinem persönlich
449.000,00 €
4 Zi.
132
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit vielen gemütlichen Ecken: Dieser modernisierte, mit liebevollen Details versehene Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Laatzener Ortsteil Ingeln-Oesselse. Erwarten dürfen Sie eine erstklassige
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Lebensqualität, sowohl in den eigenen "4-Wänden" als auch in Bezug auf die Umgebung. Es ist nicht nur so, dass Ihnen im gesamten Haus jede Menge Platz zur Verfügung steht, auch der Garten wurde in den vergangenen drei Jahren neu angelegt und lässt mit seinem individuellen Gestaltungsspielraum kaum einen Wunsch offen. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen von dem bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten, sich in dieser Immobilie nach Herzenslust einzurichten. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den zentralen Kernbereich zum Leben und Entspannen. Genießen Sie den Ausblick in den idyllischen Garten, freuen Sie sich auch auf die neue Sauna im Außenbereich (Anschluss der Elektronik muss noch erfolgen) und nutzen Sie nach
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430.000,00 €
5 Zi.
169
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 930 m² Grundstück vor. Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren - zuletzt 2013 - von den jetzigen
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Eigentümern liebevoll renoviert. Dabei wurden einige der charmanten Stilelemente aus den 50er Jahren hervorgehoben und mit modernen Materialien kombiniert. Durch eine einheitlich Farbwahl entstand ein warmes, harmonisches Wohnambiente! Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich auf 5 Räume, eine Küche, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz und Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für ihre Familie zu gestalten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der einladenden Diele begeistert sein. Die repräsentative, geschwungene Holztreppe im Stil der 50er Jahre, die im Obergeschoss in einer Galerie mündet, wird hier Ihren Blick auf sich ziehen. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich - das Herz des Hauses - wo die
130.690,00 €
2 Zi.
64
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Quelle:
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169.000,00 €
3 Zi.
68
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen sowie freundlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem sonnigen Balkon? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung? Bitte sehr! Im
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schönen Gleidingen, dem ältesten Ortsteil der Stadt Laatzen in der Region Hannover, finden Sie hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteien (in diesem Block) umfassenden Mehrfamilienhauses. In einer Straße mit reinem Anwohnerverkehr. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² finden Sie hier jeweils vom Flur abgehend: - ein gemütliches Schlafzimmer - eine Küche (inkl. EBK) - ein Tageslicht-Duschbad - ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinderzimmer Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. Ein Kellerraum (inkl. Strom und Licht), ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Keller sowie ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastr
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398.000,00 €
5 Zi.
163
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser DHH bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine ganz besondere Immobilie mit geschichtlichem Hintergrund an. Das unter Ensembleschutz stehende Doppelhaus gehört zu einer einheitlich konzipierten Gartensiedlung auf einem
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ehemaligen Ziegeleigelände. Die Häuser bestechen durch ihre architektonische Gestaltung. Mit der Materialauswahl in Kombination mit den Ziergiebeln weisen die Häuser dieser Siedlung - als Zeichen ihrer landschaftlichen Zugehörigkeit - Elemente norddeutscher Bauernhäuser auf. Neben der schützenswerten Fassade und dem damit einhergehenden Charme des Hauses, überzeugt die Immobilie mit einem hohen Freizeitwert und vielen Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Das Haus erhielt in den 70er Jahren einen Anbau, so dass sich ihr neues Zuhause nun mit einer Wohnfläche von ca. .... m² sehr geräumig präsentiert und sowohl viel Platz für ein geselliges Beisammensein als auch für ausreichend Privatsphäre bereithält. Kochevents in der geräumi
329.000,00 €
3 Zi.
104
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine erst kürzlich sanierte 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia vor. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1979 erbauten
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Mehrfamilienhauses und steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Hier brauchen Sie nur noch einzuziehen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem großzügigem Wohnzimmer, das durch die breite Fensterfront mit Balkontür und einem weiteren Fenster stets mit Licht geflutet wird, zwei gut geschnittene Schlafzimmern, einem modernes Duschbad sowie einer hochwertige Einbauküche, die dazu einlädt, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Loggia mit Südwestausrichtung dar. Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und genießen Sie das Gefühl von Urlaub. Die Wohnung besticht durch ein mode
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424.900,00 €
3 Zi.
98,57
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
KfW-Förderung "Klimafreundlicher Neubau" möglich! Kaufen Sie jetzt die letzte klimafreundliche Wohnung in dem Neubauvorhaben im Steinweg 10 und sichern Sie sich einen deutlichen Zinsvorteil! Fertigstellung ca. März/April 2025! Sie sind auf der
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Suche nach einem neuen, modernen und energieeffizienten und Zuhause mit drei Zimmern, zwei Balkonen, ca. 37 m² zusätzlicher Dachbodenfläche direkt über der Wohnung (direkt aus der Wohnung über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen) und einem spektakulärem Wohnzimmer mit bis zu ca. 4,60 Meter Deckenhöhe? Sie möchten barrierefrei und bis ins hohe Alter auf nur einer Ebene wohnen und unbeschwert die besten Jahre Ihres Lebens in vollen Zügen genießen, anstatt sich weiterhin mit der Pflege und Instandhaltung des "alten Zuhauses" zu beschäftigen? Oder möchten Sie clever und nachhaltig in hochwertigen, neuen Wohnraum investieren und langfristig vom stetig steigenden Bedarf nach solchen, den hier angeboten Wohnungen profitieren? Dann lassen Sie sich dies
225.000,00 €
4 Zi.
107,12
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Sondereigentum: •Wohnfläche 107,12 m² in Anlehnung an die zurückgezogene DIN 277 bzw. WoFIV •Wohnfläche gemäß Teilungserklärung 110,30 m² •Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, Flur, zwei Loggien
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•Wohnzimmer 32,81 m² •Schlafzimmer ca. 14,35 m² •Kinderzimmer ca. 10,80 m² •Kinderzimmer ca. 10,87 m² •Küche ca. 8,88 m² •Bad ca. 4,19 m² •Gäste-Bad ca. 3,37 m² •Flur ca. 16,00 m² •Loggia n/o Eingangs-/Straßenseite ca. 7,90 m² •Loggia s/w Hofseite ca. 15,56 m²
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329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich im Laatzener Ortsteil Ingeln-Oesselse. Das Haus steht in einer gewachsenen Wohngegend und bietet Platz vom Keller bis unter das Dach - freuen Sie sich schon jetzt auf viele gemütliche Bereiche und einen
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großzügigen Garten. Bevor Sie aber einziehen, die Füße hochlegen und Ihre Seele baumeln lassen, empfiehlt es sich, noch die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme am Haus vorzunehmen - was und wann genau, bleibt Ihnen überlassen! Ihre Phantasie ist gefragt, die vorhandenen Flächen in Haus und Garten nach Ihren Vorstellungen bestmöglich zu nutzen und entsprechend zu gestalten. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt neu auszurichten. Verschaffen Sie sich einen Überblick, nehmen Sie gedanklich schon mal Pinsel und Farbe zur Hand. Die gesamte Immobilie ist, in Gänze betrachtet, "in die Jahre gekommen". Insofern könnte es sinnvoll sein, über Modernisierungsarbeiten nachzudenken. Freuen Sie sich auf das gute Gefühl, nach Aus
380.000,00 €
5 Zi.
107
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999, befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet auf einem 315 m² großen Grundstück. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept: drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder einen Hauswirtschaftsraum. Zudem befindet ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche im Keller. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn-Nutzraum schafft - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielbereich für Kinder. Der liebevoll angelegte Garten mit einer sonnigen Terrasse und einem praktischen Gartenhaus lädt zum Entspannen u
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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425.000,00 €
5 Zi.
141
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus präsentiert sich mit dem klassischen Grundriss eines Reihenhauses und wird Sie mit seiner hellen und gepflegten Wohnatmosphäre begeistern. Durch die Hausbreite von ca. 6,60 m erhalten die Räume eine gewisse Großzügigkeit, so dass sich
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niemand eingeengt fühlen muss! Das ca. 27 m² große Wohnzimmer präsentiert sich durch die bodentiefen Fensterelemente hell und freundlich und gibt Raum für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss wird dieses großzügige Wohnambiente noch durch die Bauweise mit zwei Vollgeschossen unterstrichen und bietet auch der größeren Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Raum für Privatsphäre! Komfortabel für die größere Familie ist darüber hinaus, dass Ihnen neben dem Familienbad, das über eine Wanne und Dusche verfügt und mit einem Fenster ausgestattet ist, auch ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Wenn Sie den morgendlichen Stau vor der Badezimmertür vermeiden möchten, ließe sich darüber nachdenken, im Gäste-WC noch eine Dusche einzubaue
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200.000,00 €
3 Zi.
93,4
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Pünktlich zum Jahreswechsel! Werden sie Vermieter! Die 93,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann. Der schöne Parkettboden verleiht der
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Wohnung eine behagliche Ausstrahlung und sorgt so für ein ganz besonderes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer mit Tageslicht. Die Loggia in dieser Wohnung lädt ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden ein - hier genießen Sie einen blick- und wettergeschützten Platz im Freien. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz im Freien. Als Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Folgende Renovierungen sind bereits ausgeführt: Der Wohnraum verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Die Fenster sind 2007 erneuert. Das Duschbad wurde 2019 saniert. Das Wannenbad wurde 2015 saniert. Die Wohnungseingangstüren sind 20
518.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.