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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
156
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in vergangenen Jahren laufend modernisiertes Reihenmittel-Stadthaus.
Raumaufteilung
Im Kellergeschoss befindet sich neben den beiden Abstellräumen und dem Hausanschlussraum ein ca. 17 m2
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großer beheizter Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie links vom Eingang eine praktische Garderobe, während sich geradeaus ein Gästezimmer mit integrierter Küchenzeile befindet. Rechts gelangen Sie in die großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Autos bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ca. 32 m² großer, stilvoller Wohnbereich mit Kamin, der keine Wünsche für entspannte Feierabende offenlässt. Direkt nebenan befindet sich der Essbereich sowie eine moderne, mit LED-beleuchtete Küche, die ein besonderes Ambiente schafft. Neben der Treppe sind zudem ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC zu finden. Das Dachgeschoss bietet eine wunderbare Ruheoase mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvoll modernisierten Tagesli
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
10 Zi.
328
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus, das ca. 1991 erbaut und letztmalig 2023 modernisiert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und zahlreichen besonderen Details. Diese Kombination schafft eine Atmosphäre, in der
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Sie den Alltag hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage zur Einspeisung (Vergütung bis 2028) und Solarthermie, ist das Haus nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Die erzeugte Energie dient zur Erwärmung des Wohnhauses und zur Erwärmung des Pools. Im letzten Jahr wurde zur weiter bestehenden Gaszentralheizung eine Luft-Wärmepumpe neu eingebaut. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Hofeinfahrt oder im Doppelcarport. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der nicht einsehbare Garten, der nach Feng Shui gestaltet wurde. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase: Genießen Sie einen sonnigen Tag auf der Terrasse und kühlen Sie sich in dem hochwertigen Swim
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
152,92
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
330
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen hat eine Gesamtfläche von knapp 600 qm, wovon ca. 330 qm (inkl. Balkonen und Terrassen) auf die Wohnfläche entfallen (können), die Nutzfläche des Wohnungteils liegt bei rund 64 qm und die betriebliche
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Nutzfläche bei insgesamt rund 207 qm. Die Büroräume verfügen über ein WC und eine Teeküche. Es ist über eine Baulast festgelegt, dass das der Wohnanteil nur dann als solcher benutzt werden darf, wenn ein Gewerbe betrieben wird und der Wohnraum somit als Betriebsführer Wohnung dient. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet und wurde jüngst mit einer Wärmepumpe sowie eine PV-Anlage samt Stromspeicher modernisiert. Das Haus ist insgesamt in einem guten bis sehr gutem Zustand und verfügt über eine Garagenteil für zwei Fahrzeuge, einem großen und gut nutzbarem Untergeschoß, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einer sehr schönen und gepflegten Außenanlage samt Teich. Das Grundstück misst insgesamt 1.788 qm. Es stehen aber bei Beda
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
129,85
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Erdgeschosswohnung mit großzügigen 129,85 m² Wohnfläche - 2 Balkone, 1 Terrasse und eigener Gartenfläche für entspanntes Wohnen im Freien - Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort - 2011 komplett kernsaniertes Objekt von einer
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renommierten Firma, modern und hochwertig - Energieeffizient durch Pellets, Gas und Solar, niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive moderner Einbauküche - 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder flexible Raumgestaltung - 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort - 2 Stellplätze: Carport und Außenstellplatz - Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum - Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung - Barrierefrei, ideal für alle Lebensphasen und uneingeschränkten Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
310
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Falls Sie eine Kapitalanlage suchen, oder genügend Wohnfläche für mehrere Generationen sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen. 4 Wohnungen + Gewerbeeinheit. Im Haupthaus mit Baujahr 1934 befindet sich im EG eine Gewerbeeinheit und insgesamt
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3 Wohnungen im 1. OG., 2 OG., und um Dachgeschoss. Beide Häuser werden von Familienmitgliedern bewohnt und können auf Wunsch nach dem Kauf geräumt werden. Ihrem Selbsteinzug oder einer Vermietung steht also nichts im Wege. Haupthaus EG im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 39 qm die nicht vermietet ist und renoviert werden muss. Zwei Räume und WC. Wohnung im 1. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 76 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer wurde 2002 renoviert. Wohnung 2. OG 3 Zimmer Küche Bad ( Badewanne, Dusche, Fenster ) mit WC extra, ca. 81 qm Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer und die Toilette wurden 2018 saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
136
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit viel potential in zentraler Lage von Lahr/Schwarzwald. Das ca. 1986 errichtete Fertighaus von Weber-Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.093 m². Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² und Loggia ist ausbaufähig. Im vollunterkellerten Geschoss befindet sich Flur, Heizungsraum, Werkstatt, WC, zwei Abstellräume und zwei weitere Räume mit Zugang in den Garten. Ein geräumiger Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen Carport-Stellplatz.
Aufteilung
Kellergeschoss: - Flur - Heizun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
266
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem großen Grundstück stehen ein Wohnhaus (Baujahr 1954), ein separates Praxisgebäude (Baujahr 1996) mit Kleintierpraxis sowie eine Doppelgarage (Baujahr 1996). Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer
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separaten Küche mit Sitzgelegenheit, einem offe- nen Wohn-/Essbereich und einem wunderschönen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Der Wohn-/Essbereich mit Wintergarten kann mit einem Kachelofen beheizt wer- den, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, von denen drei als Kinder- und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer hat einen Zugang zum Balkon und eine direkte Verbindung zum Hauptbadezimmer, welches mit ei- ner Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Zusätzlich ist auf dieser Etage ein weiteres separates WC vorhanden. Das vierte Zimmer ist das kleinste und bietet mit einem Einbauschrank eine ideale Nutzung als Ankleidera
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
226
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte, moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut und besticht durch eine durchdachte Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² und insgesamt
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sechs Zimmern bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich moderne Eleganz, eine traumhafte Aussicht und wohnliche Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet. Bäder: Zwei moderne Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen Komfort und Luxus. Die stilvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Abstellräume: D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
739.500,00 €
6 Zi.
169,6
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden hier top ausgestattete Reihenhäuser in KfW-55 EE Standard mit rund 169 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 252 Qm (Haus 9) oder 478 Qm (Haus 8, Endhaus) Qm!. mit zwei Bäder, Massiv-Carport und Terrasse mit Pergola.
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Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 8 = 829.500 € Schlüsselfertiger Komplettpreis Haus 9 = 739.500 € Die qualitativ hochwertige Bauweise, ausnahmslos durch hiesige Handwerksbetriebe erstellt, wird durch die pfiffige und junge Architektur sowie einer Top Ausstattung abgerundet. Bleiben Sie am Ball und überzeugen Sie sich selbst - Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich nehme mir Zeit für Sie...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
98
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 98 m² Wohnraum zum Wohlfühlen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 54 Wohneinheiten. Ein Treppenlift am Eingangsbereich, ein großer Personenaufzug sowie ein
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Müllabfallschacht und ein Briefkasten in jeder Etage sorgen für eine umfassende Barrierefreiheit und Entlastung im Alltag.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage und dem barrierefreien Zugang. Sie befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1974 erbauten Hochhauses mit herrlichem Blick über die Rheinebene und die Hügel der Vorbergzone des
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Schwarzwaldes. Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln. Das Badezimmer mit Wanne ist inliegend und verfügt über helle Fliesen. Für etwaige Freizeitaktivitäten, ist zum Beispiel die Nähe zum großen Seepark ein großer Vorteil. Zu dem erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, in wenigen Minuten. Außenstellplatz ist im Preis enthalten, eine Garage kann evtl. angemietet werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
165
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1064051 + In Innenstadtlage von Lahr/Schwarzwald, komfortables Investment dank aktueller Teilvermietung einer Einliegerwohnung - Pauschalmiete ca. 6.000 € p.a. + Entspannung im Freien: eine Terrasse bereichert das Wohnerlebnis + Die
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Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023 + Komfort durch solide Ausstattung, welche eine Einbauküche, einen und sowie eine Video-Türsprechanlage umfasst - Wellness-Highlight: Sauna + Das Objekt bietet zusätzliche Staufläche dank des Kellers
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
13 Zi.
315
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet ein interessantes Portfolio aus einem 3-Parteien-Wohnhaus in erster Reihe mit fünf angrenzenden Garagen, Werkräumen und einem Büro- und Produktionsgebäude. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 858 m². Das Wohnhaus
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überzeugt mit hellen Wohnungen und guten Grundrissen, von denen derzeit zwei von drei Einheiten vermietet sind. Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet den Mietern einen zusätzlichen Mehrwert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Lagerräume für die Mieter sowohl auf der Garage in Form von Lagerboxen als auch im Keller in Form von ganzen Kellerräumen. Die Garagen sind vollständig vermietet, was zu einer weiteren stabilen Einnahmequelle führt. Zwei der fünf Garagen sind an die Wohnungsmieter und drei Garagen an externe Mieter vermietet. Die Büro- und Produktionsflächen sowie Werkräume sind langfristig und seit bereits 40 Jahren an einen solventen Mieter vermietet und bieten eine sichere Einnahmebasis. Das Dachgeschoss des Bürohauses bietet Potential
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
105,64
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen am Stadtrand für Paare im Ruhestand Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie den wohlverdienten Ruhestand in vollen Zügen genießen können! Diese geräumige Wohnung mit 105,64 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern bietet Ihnen
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und Ihrem Partner ausreichend Platz, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Besonders praktisch ist die großzügige Zimmeraufteilung, die sicherstellt, dass Sie genügend Platz haben, wenn die Enkel zu Besuch kommen. Hier können Sie unvergessliche Familienmomente erleben, ohne Platzmangel zu spüren. Der Balkon mit seiner herrlichen Aussicht auf das Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Natur oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen und beobachten Sie den Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage. Die Lage am Stadtrand in einer gepflegten Gegend und einer ruhigen, netten Nachbarschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittel
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einmalig lichtdurchflutete, ruhige 4,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen in einem Wohngebäude. Der Wohnkomplex wurde 1974 erbaut und im Jahre 2009 komplett saniert. In diesem Zuge entstanden die Penthouse Wohnungen. Diese sind
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Baujahr 2009. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl Das Wohngebäude liegt angrenzend an die Lahrer Innenstadt. Im Penthouse bietet die Dachterrasse einen traumhaften Blick über die Stadt sowie auf die umliegenden Berge und Wälder. Alle Zimmer sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet sowie die Bäder mit hochwertigen Fliesen. Im Jahr 2022 wurde die komplette Dachterrasse und der Balkon mit wetterbeständigen Kunststoff-Dielen fachgerecht renoviert. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden ausgerichtet. Elektrische Jalousien an den großen Südfenstern im Wohnbereich schützen vor der Sonne. Der Balkon in dieser Ebene erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Zwei Abstellkammern in der Wohnebene bieten genug Stellraum. Eine separate Garage g
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für die Familie oder auch für das Wohnen im Alter. Hier finden Sie Platz, Komfort und ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und zentralen Umgebung. Hier können wir Ihnen eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Lahr anbieten! Die Wohnung
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präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, befindet sich im Hochparterre (3 Stufen im Eingangsbereich) und macht somit auch das "Wohnen im Alter" möglich. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und sorgen für optimalen Lichteinfall. Die Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Eingangsdiele mit Garderobe und eine Terrasse. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist das Highlight der Wohnung. Die Wohnung steht dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung, sei es als Kapitalanleger zur Vermietung oder als Eigennutzer. Si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
73
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
348
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bietet nicht nur 14 gemütliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 348 m², sondern auch eine wunderschön angelegte Gartenanlage, einen Überdachten Pool hinter der Garage. Die Etagen sind
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über ein außen liegendes Treppenhaus erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 534 m² und einer 47m² Garagenstellplätze sowie 4 Stellplätze auf dem Hof. bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und bietet sowohl als Renditeobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bäder sind neuwertig und auf dem neusten stand der Technik. Die Wohnungen werden über eine Gasbrenntwerttherme betrieben, sowie eine Solaranlage für das Warmwasser. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,75 KW, Strom wird verkauft gibt Monatlich 250€ für noch ca. 4 Jahre dann als Eigennutzung Die Wohnung (ca. 103 qm) und die Wohnung mit 87 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzie