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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
131
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieangaben: E-Verbrauchsausweis gültig bis 2.11.2034, E-Verbrauch: 65,7 kWh, E-Klasse: B, Öl-ZH, zusätzlich Stückholz, Bj. Gebäude 1984, Bj. Wärmeerzeuger 2003
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------------------------------------------------------------------------------------------------------ Die Doppelhaushälfte wurde in solider Bauweise erstellt mit einer wohnlichen Aufteilung der Stockwerke und gut zu möblierenden Räumen. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Anliegerstrasse ist ruhig, am Ende des Gartens schließt sich eine Grünfläche an und bietet einen wunderbaren Ausblick. Hier lässt sich's herrlich leben. Der Garten fasst das Haus von 3 Seiten ein und umschließt es so natürlich. Der große Ginkobaum im vorderen Grundstück ist der Wegweiser zum Eingang. An der Giebelseite duftet im Sommer eine rote Heckenrose. Das Haus bietet im Erdgeschoss grosszügiges Wohnen und eine höchst angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Licht ins Innere und geben den Blick frei in die grüne Umgebung. Der stilvolle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Von dieser großen Penthouse-Wohnung eines Mehrfamilienhauses haben Sie eine herrliche, unverbaubare Sicht über Leutkirch und in die Berge. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist nach Süd/Westen ausgerichtet und verfügt über sehr große Terrassenflächen, so
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dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Zum Balkon haben Sie Zugang vom Wohnzimmer, der Küche und von den Schlafzimmern. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, je nach Nutzung zwei bis drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde aktuell als große Wohnung genutzt und könnte wieder in die ursprünglichen zwei kleinen 2-Zimmer-Wohnungen geteilt werden. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich drei Abstellräume, die zur Wohnung gehören. Der Aufzug im Haus wurde bereits renoviert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage könnte erworben werden. Zustand: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
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1/10
270.000,00 €
4 Zi.
98
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die traumhafte Aussicht in die Berge und wohnen Sie am Waldrand mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Über den Eingangsbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung kommen Sie ins Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
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das Bad, das separate WC und den Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit Westausrichtung für Sonnenstunden am Nachmittag und am Abend. Die Wohnung wurde ab 2021 umfassend modernisiert - Küche, Bad und Toilette inkl. Wasser-/ Abwasserleitungen wurden erneuert, Wände verputzt, Böden mit Vinyl belegt. 2024 wurde neu gestrichen. Die Wohnung kann zum Ende des Jahres bezogen werden. Heizung: Fernwärme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
100
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im schönen Allgäu, genauer gesagt in Leutkirch/Ottmannshofen. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Kulisse aus und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes und ausgeglichenes Leben. Hier,
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umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt das Neubauprojekt "MOUNTAIN VIEW" und verspricht ein Zuhause inmitten der Natur. Der hochwertige Neubau präsentiert eine solide Ziegel-Modulbauweise und eine gelungene Fusion aus durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Design, das für Paare, Familien und Senioren gleichermaßen ansprechend ist. Die lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche und die fließenden Übergänge verleihen jedem Raum nicht nur eine ästhetische Raffinesse, sondern schaffen auch eine durchdachte Funktionalität. Mit einem zentralen Heizsystem aus Hoval-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert der Hersteller nicht nur angenehme Wärme, sondern auch geringe Betriebskosten. Das Haus ist zu diesem Zweck auch mit einer Photovoltaikanlage a
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1/10
1.249.000,00 €
4,5 Zi.
177
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus, einst das Atelier des berühmten Gestalters Otl Aicher, besticht durch seinen einzigartigen Baustil, der von Aichers avantgardistischer Handschrift geprägt ist. Das Haus steht auf stabilen Stahlfüßen, was ihm
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eine schwebende Leichtigkeit verleiht und gleichzeitig eine markante Präsenz verleiht. Wodurch die Wohnebene im 1. Obergeschoss förmlich schwebt und für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die markante Dachform als Sheddach und die zahlreichen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein Highlight des Wohnbereichs ist der Kamin, der nicht nur für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sondern auch einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna mit angrenzendem Sanitärbereich und einer großzügigen 20 m² großen Terrasse, die direkt Zugang zu einem erfrischenden Bach bietet – ideal für eine Abkühlung nach dem Saunagang. Die halboffene Gartengestaltung s
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Leutkirch in Allgäu. Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit
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Westausrichtung, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Wohnung wurde renoviert, sie kann kurzfristig bezogen werden. Eine Garage gehört zur Wohnung.
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
167
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer ruhigen Lage direkt neben dem Naturschutzgebiet Reps-/Ochsenweiher. Es besticht durch seinen großzügigen und gepflegten Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die
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Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind aufgrund seines Alters Renovierungen notwendig, was aber gleichzeitig ein großes Potenzial birgt, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. IIm Inneren des Hauses befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, je nach Bedarf. Ein Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für kreat
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1/8
286.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leutkirch im Allgäu! Diese charmante und gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Rückzugsgebiet bieten. Das gut durchdachte Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Genießen Sie sonnige Tage auf dem eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihren neuen Wohnraum ideal ergänzt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in dem praktischen Keller, der ebenfalls zur Wohnung gehört und Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre Habseligkeiten unterzubringen. Der gepflegte Zustand der Wohnung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht mit wenig Renovierungsaufwand einen kurzferistigen Einzu
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1/10
178.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
88299 Leutkirch im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2,5 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das Gebäude wurde ca. 1987 errichtet. Die helle freundliche ca. 60 m² große Wohnung im 1.OG, hat eine sehr ansprechende Grundrissgestaltung und einen Balkon mit
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Westausrichtung. Durch die offene gestaltete Grundrissaufteilung im Bereich Wohnen, Essen und in der Küche sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Das Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 und die monatlichen Nebenkosten betragen 160,00 €.