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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
489.900,00 €
3 Zi.
83,6
m2
Haffnerstraße 14, 71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
IHRE NEUE HEIMAT IN DER HAFFNERSTRASSE 14.
Die Architektur strahlt Klarheit und Ruhe aus. Der Entwurf ist beständig und konsequent – und verbindet zeitlos klassische Elemente mit einem gegenwärtigen Stil. In der Haffnerstraße 14 entstehen 15
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Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zum teil barrierefrei – eine übersichtliche Hausgemeinschaft. Die Wohnflächen reichen von rund 61 bis 135 m². Freundlich und hell sind die Wohnungen, ausgestattet mit großen Fensterflächen und privaten Terrassen oder Loggien.
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM WOHNKOMFORT.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilt. Im Entrée ist Platz für eine Garderobe. Die Wohnung punktet mit einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, der sich auf die Süd-Terrasse öffnet. Hecken und Sträucher sorgen hier für Privatsphäre im Gartengeschoss. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet der
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
348.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marbach am Neckar! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf großzügigen 87 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, das durch einen offenen
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Grundriss und hochwertige Ausstattung besticht.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der nicht nur Platz für eine Garderobe in einer geschickt integrierten Wandnische bietet, sondern auch über einen geräumigen Abstellraum verfügt. Hier lassen sich Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs perfekt unterbringen.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 lässt Hobbyköche auf Ihre Kosten kommen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausweiten und Ihre Liebsten verwöhnen.
Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet. In einem der beiden Räumlichkeiten würde
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Quelle: www.immowelt.de
477.900,00 €
3 Zi.
85
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG IN 71672 MARBACH-RIELINGSHAUSEN, LANGE STRASSE 50 In zentrumsnaher, ruhiger Lage in Marbach-Rielingshausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Das Haus hat einen schwellenfreien Zugang, einen Aufzug, 6 Garagen und zwei
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Kfz-Stellplätze. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss. Eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch zusätzlich erworben werden. * Wohnung mit optimaler durchdachter Raumaufteilung * bodentiefe Dusche, Parkettböden, Fußbodenheizung, el. Rollläden und weitere hochwertige Ausstattungsdetails ... Bodenbeläge und Sanitärausstattung noch frei wählbar ... * effiziente Energietechnik nach dem Energiestandard KfW 55 * schwellenfreier Hauszugang * moderner Aufzug von der Keller-/Garagenebene bis ins Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
523.900,00 €
4 Zi.
100
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG IN 71672 MARBACH-RIELINGSHAUSEN, LANGE STRASSE 50 In zentrumsnaher, ruhiger Lage in Marbach-Rielingshausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Das Haus hat einen schwellenfreien Zugang, einen Aufzug, 6 Garagen und zwei
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Kfz-Stellplätze. Die helle 4-½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss. Eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch zusätzlich erworben werden. * Wohnung mit optimaler durchdachter Raumaufteilung * bodentiefe Dusche, Parkettböden, Fußbodenheizung, el. Rollläden und weitere hochwertige Ausstattungsdetails ... Bodenbeläge und Sanitärausstattung noch frei wählbar ... * effiziente Energietechnik nach dem Energiestandard KfW 55 * schwellenfreier Hauszugang * moderner Aufzug von der Keller-/Garagenebene bis ins Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
184
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
** Aufgepasst - angeschaut – gekauft ** Mit dieser Immobilie können Sie eine besondere Kombination von Wohnmöglichkeiten erwerben. -Suchen Sie vielleicht eine Kapitalanlage? -Suchen Sie vielleicht eine Wohnimmobilie mit einem
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separaten Gewerbeanteil und genügend eigene Parkplätze? -Suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus? -Möchten Sie zu Ihrer eigenen Wohnung eine vermietbare Wohneinheit dazu haben? Hier werden Sie fündig! Jede dieser Möglichkeiten und noch mehr stehen im Verkaufsangebot: Über vier Geschosse verteilen sich 184 m² Gesamtwohnfläche auf eine Hauptwohnung mit stattlichen 143 m² und eine Einliegerwohnung mit 41 m². Viel Platz für so manche individuelle Wohnwünsche und Lebenskonstellationen. Auf der Grundstücksfläche von großzügigen 314 m² befinden sich eine Garage sowie 3 weitere eigene Kfz-Stellplätze. Kommen Sie mit mir und erkunden die in althergebrachter qualitativer Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte. Gehen wir den Weg entlang, vorbei an Garage un
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das könnte Ihr neues Zuhause in der Schillerstadt Marbach sein! Kommen Sie mit mir und schauen sich eine Doppelhaushälfte an, die zu Ihrem persönlichen Wohlfühl-Zuhause werden kann. Unveränderte bauliche Voraussetzungen bieten
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viel eigenen Gestaltungsspielraum. Über den seitlich am Haus entlang führenden Aufgang gehen wir zur rückseitig gelegenen Eingangstür, mit davor gelagertem großen Sitzplatz und Blick auf den Garten. Für Ihre Familie ist hier ein ruhiger Treffpunkt jenseits der Straße, wo neugierige Blicke von Fußgängern ausgeschlossen sind. Gartenliebhaber können Ihren Wünschen vielfältig ihren freien Lauf lassen und den verwunschenen Garten zu neuem Leben erwecken. Die Vögel werden es Ihnen danken. Beim Betreten des Hauses gehen Sie durch einen Windfang in den Flur, wovon die Küche ohne EBK links abzweigt, mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer. Mediterrane terracottafarbene Bodenfliesen ermöglichen eine große Kombination von Küchenfronten einer Einbauküche, die S
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
83,45
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Ihrer Zukunft zuliebe
Objekt
Das im Jahr 1999 renovierte Reihenhaus liegt, wie über 300 seiner Art, in der Siedlung Marbach-Hörnle. Dieses vorbildliche städtebauliche Projekt schuf damals Wohnraum für unzählige neue Marbacher.
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Heute ist die Siedlung mit ihrer üppigen, über Jahrzehnte gewachsenen Begrünung ein Musterbeispiel für stadtnahes Wohnen in der Natur. Viele der Häuser haben bereits einen Generationenwechsel hinter sich, viele Senioren sind aber auch noch Erstbewohner und fühlen sich hier wohl. Die Bauweise ist durchweg sehr solide und die Grundrisse funktionieren auch nach heutigen Maßstäben hervorragend. Mit zwei Kinderzimmern bietet das Haus einer Familie mit zwei Kindern genügend Platz für ein unbeschwertes Leben und Wohnen. Wem der Platz nicht reicht, der kann durchaus über Erweiterung nachdenken. Die Stadt Marbach hat einfache baurechtliche Planvorgaben entwickelt, die einen Anbau im Erdgeschoss von 4 m Tiefe in Richtung Garten ermöglicht. Desweiteren ist
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
81
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Parteien im malerischen Marbach am Neckar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Ortsrandlage. Hier kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten und
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müssen dennoch nicht auf die Vorzüge hervorragender Infrastruktur verzichten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet dieses im Jahr 1966 erbaute Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung umfasst drei einladende Zimmer, darunter... NEUGIERIG? Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
286
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Marbach in Mitten der historischen Altstadt wird Ihnen ein bezauberndes Stadthaus mit großem Garten, Terrasse, Wintergarten, großer Balkon, Einliegerwohnung und 3 Stellplätze angeboten. Das Haus befindet sich in jahrzehntelangen Besitz und
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wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Sei es die Böden, die Fenster, die Heizung, die Elektrik oder der Internet Anschluss. Es ist ein kleines Juwel mitten in der schönen Altstadt von Marbach. Hinter dem Haus befindet sich ein märchenhafter Garten in dem man völlig ungestört ruhige Stunden verbringen kann. Das Haus ist für eine Familie ein Traum, aber ebenso für einen Kapitalanleger eine sehr interessante Gelegenheit mit 5,7 % Rendite. Zum Haus gehören eine 63 qm große Einliegerwohnung, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit schön ausgebauter Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Toilette und einer Küche von der man in den Garten kommt. Die Fenster wurden über das Eck angebracht, somit wird sie schön mit Tageslicht ausg
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
84
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das "Häusle am Hörnle" ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Es verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
76,35
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre und ist ansprechend ausgestattet. Vom offenen, geräumigen Essbereich, der genügend Platz für Abende mit Familie und Freunden bietet, gelangt man
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gleichzeitig in die Schlaf- und Wohnräume - ein praktisches und komfortables Detail. Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte und geräumige Wohnküche ist hochwertig mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die dahinter liegende, sehr gepflegte Gemeinschaftsfläche mit viel Grün. Die Feldrandlage der Wohnung - im hinteren Teil der Wohnanlage - bietet absolute Ruhe und durch den Zugang zu den umliegenden Grünflächen ist die Erholung garantiert. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 12.500,00 zusätzlich erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
83,21
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059861 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marbach am Neckar, wo einzigartige kulturelle Einrichtungen und eine vielfältige Bildungslandschaft auf Sie warten. Im 1. Obergeschoss eines 2,5-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich
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die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 83,15 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, darunter stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre offene Wohnküche, die nicht nur den Koch- und Essbereich verbindet, sondern auch einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde schafft. Aktuell wird der Essbereich durch einen Kleiderschrank abgetrennt und es wurde ein weiteres Kinderzimmer geschaffen. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Sie oder Ihr Mieter dank dreier Balkone ganz bequem zuhause. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot mit Ihrer eigene
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1988, nahe des Stadtkerns von Marbach
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am Neckar. Das in die Stadtmauer eingebaute WGH vereint ein perfektes Zusammenspiel aus Original-Elementen der alten Stadtmauer aus dem ca. 13. Jahrhundert sowie einer modernen Wohnausstattung. Die Mauer ist sowohl von außen als auch im Treppenhaus sichtbar und verleiht zusammen mit den Fensterklappläden einen besonderen Charme. Ca. 100 m² an Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, großzügiger Flur mit Zugang in die Küche, 3. Zimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad sowie Garderobenbereich und dahinter liegendes separates WC. Besonders Familien oder auch Paare, die eine schnelle Anbindung an das Umland mit der Nähe ins Grüne präferieren, werden hier auf ihre Kosten kommen. Es vereint kurze Wege zu allen wichtigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Marbach am Neckar:
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
70,44
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062451 Wenn Sie eine Immobilie in Steinheim an der Murr suchen, die Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch für einen späteren Einzug dient, könnte die hier präsentierte Wohnung die ideale Wahl für Sie sein. Eine fußläufige
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Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 8.400 €. Entscheiden Sie sich für ca. 70,44 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Dank der guten Ausstattung erwarten Sie zudem eine Einbauküche, ein Laminatboden und viele weit
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
143
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ob zum selber einziehen, als Generationenhaus oder zum Vermieten ... oder von allem etwas. Für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe bietet dieses Haus den geeigneten Rahmen Ihr Haus liegt in gefragter Hanglage, am Ende einer Sackgasse in der
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Hofäckersiedlung in Steinheim a. d. Murr. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, altersgemäßem Zustand. Vor einigen Jahren wurde das Haus bereits mit einem Vollwärmeschutz (6 cm) versehen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Hinweis: Eventuell erforderliche Genehmigungen für bauliche Maßnahmen sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
229
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig, von Grün und Gärten umgeben, am Ufer der Murr, liegt Ihr neues Zuhause. Das Zweifamilienhaus wurde 1979 erbaut, die zweite Etage, das Dachgeschoß wurde 1999 zu Wohnzecken um-/ ausgebaut. Beheizt wird das Gebäude mit einer
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Öl-Zentralheizung (1999/2000), unterstützt von einer Solaranlage. Wohnung EG: ca. 126 m², 4 Zimmer + Terrasse Wohnung OG: ca. 103 m², 4 Zimmer + Balkon Selbstverständlich kann das Gebäude auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Sie erwerben nicht nur ein Haus, sondern auch die Flexibilität, Ihr Haus auf die verschiedensten Lebenssituationen anzupassen. Derzeit ist das Haus vollständig bewohnt / vermietet, wird jedoch nach Absprache frei.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
398.000,00 €
6 Zi.
140,05
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Erdmannhausen erwartet Sie dieses Einfamiliennhaus, befindlich in einer ruhigen Sackgasse einer Privatstraße, aus dem Baujahr 1968. Mit ca. 140 qm Wohnfläche auf sechs Zimmern und einem etwa 400 qm großen Grundstück samt
...
Terrasse und Balkon bietet das Haus eine ideale Basis. Der Eingangsbereich der oberen Etage begrüßt Sie mit Offenheit und Helligkeit. Das Highlight ist zweifellos das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Das grenzenlose Ambiente dieses Bereichs wird durch den Zugang zum Ostbalkon erweitert, der Ihnen jeden Morgen einen spektakulären Sonnenaufgang beschert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche bietet nicht nur den perfekten Raum für kulinarische Abenteuer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Ideenreichtum auszuleben. Ein separates WC ergänzt die Funktionalität dieser Etage. Eine elegante Wendeltreppe im Wohnzimmer führt hinunter
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1/9
965.020,00 €
6,5 Zi.
144
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier hat eine Familie und auch noch zwei Büros genügend Platz
Die Wohnlage ist sehr sonnig und wunderbar ruhig.
Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet mit abgeschlossener Umgebungsbebauung.
Man sieht, was man in der Nachbarschaft hat.
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Im Preis enthalten ist das geplante Haus, der Bauplatz, die Architekten- und Baunebenkosten und eine Garage.
Die Bauausführung ist schlüsselfertig in gediegener massiver Bauweise.
Eine Doppel- oder gar 3-fach-Garage sind möglich.
Mehr Wohnfläche kann auf Wunsch auch geplant werden.
Auf diesem Grundstück sind bis zu ca. 200 qm Wohnfläche möglich. Es kann auch ein Bungalow oder Zweifamilienhaus geplant werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de