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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
214
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohnungen mit Terrasse und Balkon auf einer Wohnfläche von 214 m². Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 634 m² befindet sich
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ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß gebaut und verfügt über einen Keller, der viel Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. In jeder Wohnung sind Einbauküchen vorhanden und im Kaufpreis ( welche dem Eigentümer gehören ) enthalten. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und ist mit Laminat ausgestattet. Eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt gibt es 4 Bäder, eins davon ist ein Gäste-WC. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 1.500.- zzgl. € 50.- monatlich für die Garage. Die Mieteinnahmen lassen sich im Laufe der Jahre noch e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familienglück: Einfamilien-Reihenendhaus mit Garten und Garage! Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Eßbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken,
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Kinderzimmer, Dachgeschoss: Studio/Kinderzimmer, Dusche/WC, Zimmer/Teeküche, Spitzboden: gedämmt und ausgebaut Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr Wohnhaus: 1992-1993 / Baujahr Energieträger: 2014 Wesentlicher Energieträger: Gas + Holz + Solarthermie Endenergiebedarf: 151,8 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
311
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, in der malerischen Stadt Miltenberg. Ideal für große Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietungspotenzial sind, verbindet
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dieses Haus Individualität mit Komfort und Niveau. Erbaut im Jahr 1990 und durchgehend sorgfältig instand gehalten, bietet das Gebäude auf drei Etagen verteilt rund 311 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer, einschließlich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - eines davon verfügt über eine entspannende Whirlpool-Badewanne - stehen zur Verfügung, um jeden Wohntraum zu erfüllen. Zwei separate Einliegerwohnungen eröffnen Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder dienen als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett, teilweise versehen mit einer Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die beiden Einbauküchen laden zu gemeinsamen Kocha
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Quelle: www.immowelt.de
874.000,00 €
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²) ist einzeln vermietba
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
173
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien - präsentiert Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Miltenberg! Diese luxuriöse Wohnung aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für
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anspruchsvolle Käufer. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem modernen Badezimmer, angrenzend. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die dritte Etage, die sie bequem mit einem Aufzug erreichen und sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offen lässt. Der edle Marmor- und der komfortable Teppichboden verleihen der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie haben mit 3 Balkonen immer die beste Wahl Ihre Blickrichtung zu ändern und sich jeweils gemütlich zu entspannen.... Mehr Information und ein
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
BERK Immobilien - Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im malerischen Miltenberg, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf gemütliches Wohnambiente legen. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2001 besticht durch eine
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großzügige Wohnfläche von 72,5 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der mit hochwertigem Korkboden ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkt angeschlossene Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick sowie zahlreiche Sonnenstunden. In der vorhandenen Einbauküche können Sie nach Herzenslust kochen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und Komfort, um sich in Ruhe zurückzuziehen. Ausreichend Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer im Flur oder im Spitzbode
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Quelle: www.immowelt.de
697.062,00 €
5 Zi.
175
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Balance 175 - TOP Design auch für schmale Grundstücke Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage und
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Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit Keller mit PD kalkluliert. Als Energiesparhaus schlüsselfertig auf Bodenplatte OHNE Grundstück ab 533.429 Euro. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Auch können weitere Kosten anfallen. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
124.900,00 €
2 Zi.
53
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt ist zur zeit vermietet, bei Eigenbedarf fragen Sie uns bitte ! Modernisierungen wurden am Haus vorgenommen, iwe Vollwärmeschutz, Heizung, Fenster. Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 97,9kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Öl
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Baujahr Gebäude (Ursprung): 1966 Energieeffizienzklasse: C EA gültig bis: 17.11.2028
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten. Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen. Die Immobilie wurde... [ . . . weitere Informa
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
...
Liefergarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wir setzen auf effizientes Bauen und verwenden modernste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Heizkosten zu senken. Genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem energieeffizienten Zuhause. Neben diesen Vorteilen bieten wir Ihnen noch viele weitere Extras, um Ihr Wohnprojekt perfekt zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer vielfältigen Auswahl an Hausmodellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und gemeinsam mit Allkauf-Haus machen wir Ihren Wohntraum zur Realität!
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Quelle: www.immowelt.de
721.556,00 €
8 Zi.
162
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Evolution 162 mit Walmdach und Keller - Platz für Alle und alles... Ein Premium-Haus von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch mit Rastern und Anbauteilen erweiterbar. Schlüsselfertig inklusive Photovoltaik-Anlage
...
und Speicherbatterie Hier in KfW 40 plus Ausführung mit schlüsselfertigem Keller Als KfW 40 plus Ausführung auf Bodenplatte ab 535.623 Euro OHNE Grundstück. Der Preis beinhaltet das Grundstück. Dieses wird von einem externen Anbieter vermarktet und für die Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Ich frage die Verfügbarkeit bei Interesse für Sie gerne ab. Gemeinsam besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche und setzen diese, wenn machbar, gemeinsam mit Ihnen um. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
348
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ehemalige Gewerbeeinheit welche als Spielhalle genutzt wurde.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
168
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage der schönen Kreisstadt Miltenberg befindet sich im 1. Obergeschoss diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 80 m². Als eine von 8 Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer ausgesprochen guten
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Anbindung zu den Anlaufstellen des täglichen Lebens. Besonders die Nähe zu etlichen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wege zu örtlichen Bildungseinrichtungen machen es für jedermann attraktiv. Von diesen Vorteilen profitiert bereits seit 2001 ein zuverlässiger Mieter. Das modern gestaltete Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Separate Küche - 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum - Gesondertes WC - Abschließbares Kellerabteil Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, welcher sich über die Hausecke des Gebäudes erstreckt und direkt vom hellen Wohnbereich aus zu betreten werden kann. Des Weiteren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3.000
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück mit Bestandsschutz bietet eine einzigartige Gelegenheit, die vorhandenen Strukturen zu erhalten und zu neuem Wohnraum umzugestalten. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Objekte, die Bestand haben müssen. Eine großzügige
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Halle mit einer Grundfläche von etwa 375 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend dazu steht ein Wirtschaftsgebäude mit 70 m² zur Verfügung, das sich ideal für zusätzliche Räume oder Arbeitsbereiche eignet. Ein charmantes Wochenendhaus mit 48 m² vervollständigt das Ensemble. Die Bestandsfläche dieser drei Objekte kann aufgestockt und zu Wohnraum umgebaut werden, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Mit dem Bestandsschutz können Sie sicher sein, dass die vorhandenen Gebäudeflächen zur Bebauung erhalten bleiben und darüber hinaus Raum für moderne Anpassungen und Erweiterungen bieten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie diese einmalige Chance, um dieses Wohngrundstück nach Ihren Wünschen
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Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
474
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand - Bauen im Schwarzviertel Am westlichen Ende der historischen Altstadt von Miltenberg, dem malerischen "Schwarzviertel", befindet sich dieses 474m² große Grundstück mit Altbestand. Bei diesem Objekt handelt es sich um
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das ehemalige Hotel "Schiff". Die Nachbarschaft ist geprägt von charakterstarken Fachwerkhäusern in Grenzbebauung und aus den oberen Stockwerken haben Sie zum Teil seitlichen Mainblick bis an den Engelberg. Die Bausubstanz des "Schiffs" präsentiert sich augenscheinlich in einem schlechten Zustand, daher wird diese Immobilie als Abrissgrundstück angeboten. Ihnen steht eine Vielzahl an Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten offen: Das Objekt ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bergseitig gelegene Grundstück ist nahezu rechteckig zugeschnitten und verfügt über eine Straßenfront von ca. 23 Metern. Die mittlere Tiefe und Breite beläuft sich auf ca. 22 bzw. ca. 21,5 Meter. Aktuell sind ca. 310 m² an Grundfläche überbaut. Im vorderen
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
471
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes Grundstück in angenehmer Wohnlage. Die Errichtung eines Wohnhauses ist nach dem vorhandenen Bebauungsplan möglich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1.844
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Baugrundstück in Miltenberg besticht durch seine erstklassige Lage am Waldrand und bietet einen wunderschönen Ausblick. Die ruhige und bevorzugte Wohngegend ermöglicht entspanntes Wohnen mit der Natur direkt vor der Haustür.
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Fußläufig erreichen Sie die historische Altstadt sowie die malerische Main-Promenade, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die sofortige Bebauungsmöglichkeit ohne Bauauflagen, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren individuellen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Miltenbergs zu erfüllen! Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einer bevorzugten und naturnahen Umgebung - Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1.293
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in Premium Lage Ein Grundstück für gehobene Wohnansprüche Ihnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein, nahezu rechteckiges Grundstück mit eigener Zuwegung in einem der gefragtesten Gebiete von Miltenberg zu erwerben. Das fast
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1.300m² große Grundstück liegt umgeben von den Nachbarschaftsgärten in zweiter Reihe. Auf das Zuwegungsflurstück entfallen ca. 170 m² und auf den Baugrund ca. 1.123 m² bei ca. 35,5 mittlerer Breite und 32,5m mittlerer Tiefe. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus im Bungalow oder modernen Stadtvillenstil. Von der Topografie her, steigt das Grundstück leicht an, was sich im Rahmen der Bebauung ideal nutzen lässt, ein ebenerdiger Zugang in Objekt ist ohne weiteres möglich. Ein Highlight neben der großzügigen Grundstücksfläche und "sonnigen grünen Gartenlage", der unverbaubare Blick auf Miltenberg und das Kloster Engelberg. Planungssicherheit sowie die kurzfristige Bebauungsmöglichkeit ist über einen