71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier können Sie eine, laufend renovierte, 3-Zimmer-Wohnung mit einem praktischen Grundriss in einem gepflegten 7-Familien-Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 erwerben.Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss mit herrlichem Südbalkon und Aussicht.Ein schönes,
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helles Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sind neben einem Schlafzimmer und Kinderzimmer die Räumlichkeiten für Ihr neues Heim.In der Küche gibt es eine neuwertige, komplett ausgestattet Einbauküche. Von der Küche aus kommt man auf einen kleinen Frühstücksbalkon.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der darüberliegenden Bühne und im Untergeschoss ein Kellerraum. Auch das Parken ist kein Problem - hierfür gibt es zur Wohnung einen PKW-Stellplatz. im Freien.Das Haus wurde erst im September 2024 auf einen Nahwärme-Anschluss umgerüstet. Diese Investition in eine neue Heizung ist bereits komplett finanziert und Sie sind für die Zukunft bestens mit Wärme versorgt.Wann kann ich Ihnen diese schöne
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 49 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1980, das 2014 modernisiert wurde.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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einladende Atmosphäre - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick:
Wohnbereich mit Wohlfühlfaktor: Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ruhiges Schlafzimmer: Optimal geschnitten für erholsame Nächte.
Moderne Küche: Die Einbauküche ist praktisch und perfekt auf den Raum abgestimmt.
Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC - alles, was Sie für den Alltag brauchen.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Ordnung.
Das Wohnhaus bietet zudem einen Gemeinschafts-Trockenkeller mit einer Dartscheibe und Tischtennisplatte - ein kleiner Bonus für Freizeitspaß direkt vor
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
...
16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
...
16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
...
16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum.Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude.Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils.Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und
154.500,00 €
2 Zi.
49
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 49 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1980, das 2014 modernisiert wurde.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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einladende Atmosphäre - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick:
Wohnbereich mit Wohlfühlfaktor: Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ruhiges Schlafzimmer: Optimal geschnitten für erholsame Nächte.
Moderne Küche: Die Einbauküche ist praktisch und perfekt auf den Raum abgestimmt.
Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC - alles, was Sie für den Alltag brauchen.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Ordnung.
Das Wohnhaus bietet zudem einen Gemeinschafts-Trockenkeller mit einer Dartscheibe und Tischtennisplatte - ein kleiner Bonus für Freizeitspaß direkt vor
749.000,00 €
8 Zi.
284,36
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch eine elegante Echtholztür betreten Sie das Haus und werden von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich empfangen. Rechts vom Eingang befindet sich ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem imposanten
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Kaminofen aus hellen Backsteinen. Stilvolle braune Bodenfliesen und eine große Fensterfront zum Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grillhaus und Pergola. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den benachbarten Bartenbach und den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Loggia mit Terracotta-Fliesen und einer großen Fensterfront. Das große Zimmer mit Echtholzdielenboden kann als Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster runden das Angebot ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Kellergesc
1.298.000,00 €
605
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges lichtdurchflutetes luxuriöses Wohn- oder Geschäftshaus. Provisionsfrei. Mit 5 verschiedenen getreten Einheiten. Hervorragend geeignet für Wohn- und/oder Geschäftshaus. Auch ideal zur Vermietung, für Großfamilien oder
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Gewerbetreibende. Die verschiedenen Einheiten sind über ein großes, breites Treppenhaus mit Luftraum erreichbar. Idyllischer Natursteingarten mit Wasserfall, Springbrunnen und Feuerstelle, Liegeflächen sowie überdachte Terrasse die als Partybereich oder im Winter als Wohnmobilstellplatz dienen kann. Herrlich eingebettet in die Natur mit Unverbaubare Aussichtslage. Luxuriöses Hallenbad artiges Schwimmbad mit Granitumrandung, Brücke, Sitz- und Liegefläche sowie Wasserfall und Springbrunnen im Schwimmbad. Auch eine Luftsprudelanlage und Gegenstromanlage sind vorgesehen. Der Außenbereich um das Schwimmbad hat eine komplette Fußbodenheizung vorgesehen. UV-Sand Filteranlage, Salzwasser geeignet. Automatisch gesteuerte Sonnen solar Heizung. Das Untergeschoss hat teil
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dem dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC, einer Garderobe sowie einem Technikraum und Abstellraum einen direkten Zugang zur Garage, ebenfalls erreichen Sie hier
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die großzügige Terrasse. Ein Stockwerk darüber befindet sich der Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche (Baujahr 2016) sowie ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie zusätzlichen Stauraum. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 266 Quadratmetern ist alles möglich.
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
107
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objeckt ist im Jahr 1999 komplet saniert und 2021 Neu Renowiert . Befindet sich in Top zustand.
Raumaufteilung
Die wohnung verfügt 4 zimmer WC seperat Bad mit badewanne und belüftung eine abstellraum und ess zimmer so wie balkon
295.000,00 €
3 Zi.
102
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Renovierte 3-4- Zimmer-Maisonette-Wohnung m. Loggia!
190.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Murrhardt, befindet sich diese attraktive ca. 70 m² große 3-Zimmer Etagenwohnung zum Kauf. Es handelt sich um eine Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1964, modernisiert 1997 sowie 2019, bestehend
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aus 2 Gebäudeeinheiten mit jeweils 6 Wohnungen. Die aktuell vermietete Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und eignet sich ebenso als Kapitalanlage. Zwei Balkone, einer mit östlicher, einer mit süd-westlicher Ausrichtung, sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten. Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 helle Schlafzimmer , die Küche mit kleinem Balkon sowie das Tageslichtbad mit WC zeichnen diese Immobilie aus. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur und der Küche befindet sich hochwertiger Feinstruktur-Putz an den Decken und Wänden, die Böden sind mit Laminatboden und PVC Belag versehen. Ein abgeschlossener, bedarfsgerechter Kellerraum sowie ein separater Abs