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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
13 Zi.
296
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Objekt kann mit seiner tollen Lage inmitten der Weinberge von Bottenau punkten. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen, die aktuell vermietet sind. Die Erd- und die Obergeschoßwohnung verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 108
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m², sowie einem Balkon mit Blick in die Reben. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 80 m². Alle 3 Wohnungen haben zusätzlich zur Zentralheizung einen Kamin. 2 Garagen und eine großer Schopf gehören ebenfalls zur Immobilie. Im Jahr 2001 erfolgte ein Umbau inklusive Sanierung des Hauses. Die Heizung wurde 2006 erneuert. 2020 wurden die Fenster und Balkone neu eingebaut. Es besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Schopf in weitere Wohnungen umzubauen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154,88
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne und gepflegte 2 Familienhaus (nicht aufgeteilt) befindet sich auf einem ca. 656m² großen Grundstück (Flurstück 344/1). Es wurde 1975 in Massivbauweise erbaut, verfügt über ca. 155m² Wohnfläche. Diese sind verteilt auf das
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Erdgeschoß mit ca. 92m² und das Dachgeschoß mit ca. 63m². Beide Einheiten verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon oder Terrasse. Im Untergeschoß stehen drei Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Küchenanschluß und ein Bad/ Heizraum zur Verfügung. Das Haus wurde ab 2010 teilweise saniert, bzw. renoviert. Siehe unter Ausstattungstext. Beheizt werden die Einheiten über jeweilige Gasthermen. Auch das Warmwasser wird hierdurch erzeugt. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Laminat. Highlight ist sicherlich der schöne ebenerdige Garten zur Südseite. Die Wahrscheinlichkeit ist relativ groß das im unteren Gartenbereich ein weiteres Baugrundstück generiert werden könnte. Dies müsste aber am Baurechtsamt nochmal verifiziert werden. Beide Einheiten sind
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
158,45
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1990 in Holzständerbauweise in Bottenau errichtet. Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss ausgebaut. Durch die Hanglage hat man im Garten eine schöne Aussicht ins Renchtal. Außerdem wurde das Haus in
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Halbetagen Bauweise errichtet (Split-Level) Jedes Geschoss ist also in zwei Untergeschosse aufgeteilt (siehe Grundriss) Im Dachgeschoss wurde ursprünglich ein Zimmer als Speicher genutzt. Dieses Zimmer ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Zwischenzeitlich wurde hier auch ein Teppichboden verlegt, um das Zimmer entsprechend zu nutzen. Im Keller befindet sich eine Sauna. (Kellerraum verfügt über Fenster mit Tageslicht) Die Küche befindet sich in einem guten Zustand und wird mit verkauft. Neben 3x Stellplätzen, bietet das Haus 3x Balkone und einen Garten mit 2x Terrassen. Eine 5,46 kWp große PV-Anlage aus dem Jahr 2012 versorgt das Haus mit Strom und reduziert dadurch die Stromkosten. Überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeis
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
213,73
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 940 m² vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante 2-3 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohnlage und überzeugt durch sein Platzangebot, den liebevoll angelegten Garten sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnflächen. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die durch die Vermietung einer oder mehrerer Einheiten eine attraktive finanzielle Unterstützung erhalten möchten. Das Erdgeschoss, aktuell vermietet, bietet Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche verfügt über einen eigenen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und öffnet sich zur liebevoll angelegten Terrasse, die zu entspannten
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Quelle: www.immowelt.de
311.200,00 €
2 Zi.
66,92
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Wohnung
Sie suche eine renditestarke, moderne und barrierefreie Wohnung, mit einem Ausblick ins Grüne und einer traumhaften Lage? Dann hat Ihre Suche nun vielleicht ein Ende. Mit der degressiven AFA Abschreibung von 5% auf die Investitionskosten über 6
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Jahre, haben Sie aktuell eine deutlich höhere Rendite! Diese 2 Zimmer-Wohnung wird Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss mit einer wohnlichen Raumaufteilung, wertigen Baumaterialien und einem großen Balkon mit Ausblick ins Grüne begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 qm Wohnfläche, die sich auf ein helles und gemütliches Schlafzimmer, einem geräumigen Wohn-Ess- und Küchenbereich und einem modernen Badezimmer aufteilen, gibt es viel Raum zum Leben. Der Aufzug im Haus schafft Barrierefreiheit auch für die oberen Wohnungen in dieser modernen Wohnanlage. Ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellraum, steht Ihnen ganz bequem im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieser ist bequem vor der Eingangstür im Erdgeschoss zu erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
201
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage - dieses Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage direkt in den Reben bietet alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und atemberaubende
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Ausblicke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca.88 qm, verteilt auf vier Zimmer. Diese Wohnung bietet reichlich Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen, da sie teilweise modernisierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein kleiner Teil des Erdgeschosses wurde bereits im Jahr 1933 erbaut, der größere Teil folgte im Jahr 1966. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Dachgeschosswohnung mit ihrer großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick bis zum Straßburger Münster. Diese Wohnung wurde 2011 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell ist diese Einheit vermietet. Aufgrund der Hanglage gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
491.800,00 €
4 Zi.
101
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Wohnung
Eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, wertige Baumaterialien, ein großer Balkon mit Fernsicht, eine traumhafte Küche und ein Aufzug der eine komplette Barrierefreiheit schafft, zeichnet diese 101 qm große 4
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Zimmerwohnung aus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen. Sie haben noch die Wahl, ob einer Ihrer beiden Stellplätze ein überdachter Carport werden soll. Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug. Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an: https://www.livingfirst.de/tour/2xnL Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen. In dieser modernen Wohnanlage haben wir auch noch weitere Wohnungen anzubieten. Sie wohnen lieber im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
448.200,00 €
3 Zi.
101,17
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss mit einer großzügigen Raumaufteilung, wertige Baumaterialien und ein eigener Garten machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm Wohnfläche,
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die sich auf 2 helle, gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Wohn-Ess- und Küchenbereich einem Badezimmer und einem separaten WC mit Bereich für Waschmaschine und Trockner, aufteilen, haben Sie viel Raum zum Leben. In einer modernen Wohnanlage, findet sich natürlich auch ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Dieser ist bequem vor der Eingangstür im Erdgeschoss zu erreichen. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen. Bei der Stellplatz-Wahl haben Sie noch die Wahl, ob einer Ihrer Stellplätze ein Außenstellplatz oder ein überdachter Carport werden soll (Stellplätz nicht im Kaufpreis enthalten). Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug. Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
150 m² Wohnfläche die dank der cleveren Raumaufteilung noch größer wirken. Im Erdgeschoss gibt ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste, Hobbys oder als Home-Office, alternativ ein vergrößerter Wohnbereich. Die Küche kann sowohl offen als
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auch geschlossen sein. Im Obergeschoss befinden sich drei fast gleichgroße Schlafzimmer. Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten. In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
470
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten werden zwei Häuser auf einem beeindruckenden Areal von 5.081 m². Das großzügige Anwesen umfasst Immobilien, einen Badeweiher, einen Bachlauf, unberührte Natur, eine Wasserquelle, ein Wäldchen und vieles mehr. Das beeindruckende
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Gebäudeensemble besteht aus zwei separaten Häusern, die durch einen Übergang verbunden sind und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Jede Immobilie verfügt über eine eigene Zufahrt, wodurch sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren lassen. Eine eigene, klare Wasserquelle sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung und trägt zur autarken Lebensweise bei. Die beiden Häuser bieten vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Nutzung. Ob als Wohnraum für die Familie, als Home-Office, als Seminarhaus für kreative Workshops oder als Ferienwohnung zur zusätzlichen Einnahmegenerierung - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein erfrischender Badeweiher, ein beruhigender
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
8 Zi.
173
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus eignet sich auch hervorragend für die große Familie. Auf dem Grundstück mit 428 m² befinden sich außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz sowie ein kleiner Schuppen mit gemauertem
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Außengrill. Das Zweifamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1951 mit Anbau aus 1993 verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung - Küche mit Ausgang zu kleiner Terrasse und Garten. Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, separates WC im Eingangsbereich. Dachgeschoss: gepflegte 4-Zimmer-Wohnung - Küche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer mit Büro und Ausgang zum überdachten Balkon. Vom Flur erreichen Sie über eine steile Treppe den Dachspitz mit einem weiteren Zimmer, einem Spielzimmer das jedoch nicht beheizt ist und ein kleiner Speicherraum. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Technikraum mit der 2020 neu eingebauten Ga
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
8 Zi.
276
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienwohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde 1974 erbaut und steht auf einer Grundstücksfläche von 858 m². Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² sowie den zwei
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Einliegerwohnungen im Untergeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche von ca. 57 m². Dadurch ist diese Immobilie vielseitig nutzbar, u. a. auch als Mehrgenerationenhaus. Optional kann das angrenzende, bereits erschlossene Baugrundstück mit 753 m² zum Preis von zuzüglich 199.545 EUR erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m²: großzügiger Wohn-/Essbereich, angrenzende Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer und ein Extra-Zimmer. Dieses kann als Homeoffice oder Kinderzimmer dienen. Von der Terrasse aus gelangt man weiter in den großzügigen Garten. Sofort bezugsfrei! Das Dachgeschoss wurde 1983 ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Es stehen Ihnen zwei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad, di
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren Traumbungalow. Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116.37 m² und vier Zimmern ist
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Platz und Komfort schätzen. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine innovative Wärmepumpe, welche effizienten und umweltfreundlichen Betrieb gewährleistet. Dank des Energietyps, der dem KFW40 Standard entspricht, profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise. allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis. Profitieren Sie von 40 Jahren Erfahrung. Bei allkauf steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
263,53
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, neuwertige Einfamilienhaus, BJ 2015, mit ca. 265 m² WFL (6 Zimmer) inkl. Einbauküche auf ca. 387 m² Grundstück wird Sie begeistern! Dieses wunderschöne Haus wurde von dem Besitzer mit sehr viel Liebe zum Detail geplant und
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lässt keine Wünsche offen. Aufteilung: EG + DG mit ca. 183 qm Wohnfläche KG (Einliegerwohnung) mit ca. 82 qm Wohnfläche Einziehen und Wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst! Dieses Traumobjekt eignet sich ideal für die junge Familie.
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Quelle: www.immobilien.de
588.844,00 €
6 Zi.
202,78
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 153m² und insgesamt vier Zimmer in der Hauptwohnung.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine zwei Zimmer Einliegerwohnung auf 49m²
Standardmäßig
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erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten.
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Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Jedes Haus können wir flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Wieviel Ha
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus
Über 180 m² und sechs Zimmer, für jedes Kind ein eigenes Domizil. Ein sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausblick auf den Garten, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche prägen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss setzt sich diese
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Großzügigkeit fort, mit vier Zimmern und einem attraktiven, geräumigen Badezimmer.
Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten.
In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können.
Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Vom klassischen Einfamilienhaus über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
180
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem Marktführer Massa Haus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung bestimmen SIE die Baukosten Ihres Traumhauses. Unsere Häuser entsprechen allen Fördervoraussetzungen und sind somit KFN und WEH
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
304,32
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Bauprojekt "Neubaugebiet Hengstbachstraße" besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten, welche in zwei Bauabschnitten gebaut werden. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus D, welches als ganzes Haus mit 4 Wohneinheiten
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abgegeben wird. Bei der DG Wohnung handelt es sich momentan noch um eine große Wohnung, welche aber auch noch in 2 kleine Einheiten geteilt werden kann, somit hätte man 5 Wohneinheiten zur Verfügung. Die Gebäude bilden separate und damit fu?r den Käufer sehr u?bersichtliche Eigentu?mergemeinschaften. Zwischen den Häusern, die zum Teil höhenversetzt sind, wurde großer Wert auf viel Gru?nflächen im Außenbereich gelegt. . Kleine Einheiten mit max. 5 Wohnungen pro Gebäude. . teilweise Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen. . Wohnungen von 2 bis 4 Zimmer mit ca. 67 bis ca. 134 m² Wohnfläche . individuelle Grundrisse . Terrasse bzw. Balkon in jeder Wohneinheit. . Beheizung mit effizienten Wärmepumpen. . Pro Wohneinheit ein bis zwei Garagen- oder A
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
77704 Oberkirch, Baden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
5 Zi.
120
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit dem Marktführer Massa Haus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Durch Eigenleistung bestimmen SIE die Baukosten Ihres Traumhauses. Unsere Häuser entsprechen allen Fördervoraussetzungen und sind somit KFN und WEH