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1/8
749.000,00 €
12 Zi.
162
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt!Ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, direkt in der belebten Fußgängerzone von Göppingen. Dieses Gebäude verbindet Stabilität, Rentabilität und hervorragende
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Zukunftsperspektiven in einem Paket, das Kapitalanlegern ein langfristiges, sicheres Einkommen verspricht.Erdgeschoss: Vermietet an ein Eiscafé, das seit vielen Jahren ein beliebter Treffpunkt im Zentrum ist. Der Pächter hat aktuell ca. 150.000€ investiert und Pachtvertrag bis 2037 verlängert!Diese Gewerbeeinheit sorgt für eine stabile Einnahmequelle und langfristige Mietsicherheit.1. Obergeschoss: Bürofläche von 86 m², derzeit ebenfalls vermietet. Diese Fläche zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und kann in Zukunft flexibel genutzt werden. Umnutzung in Wohnraum möglich.2. Obergeschoss: 86 m² gut erhaltene Wohnfläche, aktuell unter Mietspiegel vermietet, da langjährige Mieter.Dachgeschoss: Eine weitere Mietwohnung mit
Passende Immobilien in der Umgebung von Göppingen:
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254.000,00 €
73271 Holzmaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Abbruchobjekt, keine Innenbesichtigung
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1/10
650.000,00 €
10 Zi.
89
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn/- Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Der großzügige Grundriss verfügt über viel Platz & Stellmöglichkeiten
Gestalten Sie die soliden Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen
Durch die zentrale Wohnlage alles
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ideal fußläufig erreichbar
Interessante Laden/- Bürofläche im EG wird frei
Die solide 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Energieausweis ist angefordert!
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1/11
799.000,00 €
284
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das 1963 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Haubersbronn. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, 3 Garagenstellplätze, 3 Außenstellplätze sowie einen Garten.- 568 m² Grundstücksfläche - Erdgeschoss: ca.
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150 m² Gewerbeeinheit, frei werdend ab 01.03.2025- 1. Obergeschoss: Wohnung 1, ca. 128m², vermietet - 2. Obergeschoss: Wohnung 2, ca. 61 m², vermietet Wohnung 3, ca. 60m², vermietet - Dachgeschoss: Wohnung 4, ca. 35m², vermietet - die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 45.700 Euro jährlich- Öl-Heizung aus 1980
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1/19
2.650.000,00 €
170
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
= es gibt keine gravierenden Hochwasserschäden !
Gebäude / Funktionalität
Nutzflächen:Büro-, Schulungs-, Tagungs-, Ausstellungsräume, 2 Wohnungen, Lagerräume für Automobile sowie diverse Lagerflächen und 2 Wohnungen.
Halle,
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Stahlskelettbauweise, Innenhöhe 6 m, Zufahrt über ebenerdige Rolltore.
Seitlicher Anbau 2 geschossige Büroebene, sowie 2 Wohnungen für Inhaber und Hausmeister.
Im Zugangsbereich befindet sich ein Bistro, mit Bar und angelegtem Teich.
Massivbauweise, bzw. Stahlträger-/Stützenkonstruktion mit Sandwichpaneelen.
Pkw Ausstellungshalle, Skelettbauweise, Stahlträger,
Raumhöhe ca. 6m, flexible Aufteilung, derzeit in 3 Abschnitte unterteilt, ca. 1.288 m2 Nutzfläche,
Separater abgetrennter und vermieteter Hallenbereich ca. 160 m2
EG: Tagungs-/Büro-/Bistrobereich
Verkaufs-/Ausstellungsbereich ca. 300 m2
EG: vermietet Teilfläche, modernisiert, hochwertig, ca.200 m2
OG: Schulungsräume, Büro Bistro ca. 370 m2, (vermietet)