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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
260
m2
07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der erste Eindruck zählt!
Die vollunterkellerte Villa wurde um 1939 in Massivbauweise errichtet. Wo man hinsieht standen bei der Planung und Bauausführung wohl Nutzen und Qualität im Vordergrund.
Das Gebäude wurde Anfang 2000 saniert. Dabei
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erhielt das Haus einen neuen Fassadenputz und -anstrich; neue Dacheindeckung; neue Heizung und Heizkörper; neue Holzfenster; Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbaren Rolläden, Erneuerung Elektrik und vieles mehr.
Im Jahr 2018 wurde die Heizung durch eine moderne Vaillant-Brennwert-Heizung samt WW-Speicher und Entkalkungsanlage ersetzt. Desweiteren wurde die Wohnung im Erdgeschoß um-/ausgebaut und komplett renoviert.
Zum Haus gehört ein voll erschlossenes und umzäuntes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m². Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein Carport für 2 PKW, eine großzügige Terrasse, eine Schaukel mit Rutsche für Ihre Kinder und einen ein Schuppen für Gartengeräte.
Für Ihre Sicherheit ist das Gebäude mit einer Alarma
Passende Immobilien in der Umgebung von Greiz (Kreis):
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315.000,00 €
390,76
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
12 Zi.
377
m2
Plauensche Straße 120, 07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Allgemein:
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Baujahr um 1900.
Die Objekte weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in optisch sehr gutem Zustand. Die Sanierung
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erfolgte in den letzten Jahren. (Dach, Fassade, Balkonanbau, Innensanierung, Möblierung, techn. Ausrüstung)
Das Gebäude ist aufgeteilt in 4 separate Wohnungen.
Im EG befindet sich eine 3-Raum-Wohnung. Diese verfügt über Wohnzimmer mit Doppeltür zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Duschbad, Duschbad mit Fenster und Flur.
Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 3-Raum-Wohnungen untergebracht. Diese verfügt über Wohnzimmer mit Doppeltür zur Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Duschbad, Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster und Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, zwei Duschbäder mit Fenster und Flur.
Die Ausstattung der E
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83.500,00 €
115
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Gewerbefläche: 112m², Garage vorhanden, Teilmodernisierungen ab 1991, Anbau ca. 1997, inkl. Zubehör 5.500,- €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
896.000,00 €
2.262
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular, wir melden uns dann umgehend.
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1/7
930.000,00 €
668
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert.
Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig über einen Balkon. Die Bäder sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit 157 m² soll in eine große Wohnung umgewandelt werden. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Das Genehmigungsverfahren läuft. Pläne für die Umgestaltung liegen zusammen mit einem Kostenvoranschlag bereits vor. Die Sanierungskosten belaufen sich ca. auf 90.000 € inkl. Einbauküche und Zuschlag für Unvorhergesehenes.
Der Eigentümer hat in den Jahren 2018 bis 2023 rund 110.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Es fanden umfassende Sanierungen in 5 von 9 Einheiten statt. Zu