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1/24
1.200.000,00 €
14 Zi.
301,46
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Eine gute Investitionsgelegenheit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet Kapitalanlegern, Investoren und potenziellen Selbstnutzern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohn- und Geschäftshaus -
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mit 4 Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise auf dem 243 m² großen Grundstück errichtet.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage von Stuttgart-Zuffenhausen.
Das Haus verfügt in Summe über eine Wohnfläche von etwa 301 m² und Gewerbefläche von 57 m² - wobei sich die Wohnfläche auf 4 Wohnungen verteilt.
Alle vier Wohnungen und die Ladenfläche sind bereits vermietet, was sofortige Einnahmen generiert.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgegliedert:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit Nr. 1
+ Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 57 m², derzeit vermietet
1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 1
+ 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m², derzeit vermietet
2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 2
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
344
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zu verkaufen ist in bester Lage ein 6-Familien Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen mit viel Spielraum der Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1949 erstellt und im späteren Verlauf mit einem Anbau versehen, der
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aktuell als Bürogebäude genutzt wird. Das Erdgeschoss im Wohnhaus wird als Werkstatt mit 187m² genutzt. Die Gewerbefläche einschließlich Lager im Untergeschoss und Büroanbau beträgt ca. 351m². Die Außenstellflächen sind hierbei noch nicht berücksichtigt. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine große 4 Zimmerwohnung mit 80,51m² Wohnfläche und einer großen Dachterrasse sowie eine 3 Zimmerwohnung mit 73,72m²Wohnfläche. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit 80,51m² Wohnfläche und eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 45m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleinere Wohnungen, - eine 2 Zimmerwohnung mit 39,79m² und eine 1,5 Zimmerwohnung mit 27,15m². Im Anbau untergebracht sind noch 2 Büroräume zzgl. Küche und Nebenraum mit einer Gesa
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Zuffenhausen:
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17.988.250,00 €
35.000
m2
90001 Lodz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
1905 wurde in dem heutigen Bürokomplex die Wollfabrik von Karol Bennich gegründet.
Von 1945 bis 1989 wurde die Produktion von Wolle fortgesetzt, 1993 wurde das Werk aufgegeben. Dann wurde die Tower Building Company gegründet. Das Ziel dieses
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Unternehmens war es, die alten Industriebauten in der ul. Lakowa 11 im Zentrum von Lódz zu kaufen und die gesamte Revitalisierung durchzuführen.
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1.100.000,00 €
425
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1935, 8 Einheiten, Wohnfläche: 425m², Gewerbefläche: 220m², Garage vorhanden, sechs Wohneinheiten, zwei Gewerbeflächen und zwei Pkw-Stellplätze
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1/13
615.000,00 €
9 Zi.
198
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Form eines charmanten Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten. Zwei Einheiten sind im Moment für 11.160,00 Euro p.A. vermietet. Die Erdgeschosswohnung wartet auf eine Renovierung.
Zentral
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gelegen im pulsierenden Stuttgart. Dieses historische Gebäude, erbaut im Jahr 1872. Im Jahr 1903, wurde eine großzügige Garage mit einem großen Anbau erstellt. Im Jahr 1930 wurde das Haus aufgestockt und im Jahre 1961 wurde der Eingang sowohl die Grundfläche erweitert.
Dieses Dreifamilienhaus bietet sowohl Investoren als auch Familien eine interessante Gelegenheit.
Auf einem Grundstück von ca. 299 m² präsentiert sich das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf drei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, die flexible Wohn- und Nutzungsoptionen bieten. Ergänzend dazu gibt es eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m², ideal für Lagermöglichkeiten oder als Hobbyraum.
Ein