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1/10
145.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem charmanten, 2-geschossigen Fachwerkhaus handelt es sich um einen ehemaligen Resthof: Das Fachwerkhaus (Wohnhaus) mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m², einem Untergeschoss sowie einem ehemaligen Stallgebäude (ca. 50 m²).
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Beim Betreten des freistehenden Hauses gelangen Sie in den Flur. Von hier aus führt eine Holztreppe ins Obergeschoss, in welchem sich 4 Zimmer befinden. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche, das Wohnzimmer (mit Anschluss für einen Kaminofen) sowie das Badezimmer. Eine andere Treppe führt ins Untergeschoss. Das aus Bruchsteinen erbaute Untergeschoss mit seinen Gewölbedecken bietet ein besonderes Flair. Hier wird heute noch das eine oder andere Familienfest gefeiert. Das angebaute ehemalige Stallgebäude wurde zuletzt als "Garage" für ein größeres Fahrzeug, Werkzeug etc. genutzt. Gebaut wurde es aus einer Kombination von Bruchsteinen (Sockel) und Backsteinen. Vermutlich um das Jahr 1750 wurde das Fachwerkhaus im historischen Ortskern von Ruppichter
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Quelle:
www.immowelt.de
506.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ihr Traumhaus in Much: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in der idyllischen Gemeinde Much! Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit
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nachhaltigem Wohnen und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großartigen Wohnfläche von 192,91 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein behagliches Wohngefühl auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². **Perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse** Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammen
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413.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
53804 Much
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exquisiten Bungalow in Much, der all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer geplanten Wohnfläche von 98,74 m² und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Objekt den idealen
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Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Der Bungalow wird nach dem energiesparenden KFW55 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. ### Ein Ort zum Wohlfühlen Dieser einladende Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Auf einer Ebene befinden sich drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen viel Platz zur Entfaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Besondere an diesem Bungalow ist die Möglichkeit, ihn ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf die professionelle Unterst
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349.000,00 €
9 Zi.
890
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder um eine
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.109 m² großen Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem teilunterkellerten
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Bereich, ist dies eine Immobilie für kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 122 m² verteilt auf zwei Geschosse Grundstücksgröße: 1.109 m² Gartenfläche, einer Doppelgarage, einem Lagergebäude und Platz für individuelle Gestaltung Bauweise: Teilweise massiv, teilweise in Holzbauweise errichtet Modernisierungen: Badezimmer im Erdgeschoss in den letzten Jahren erneuert, Heizungsanlage erneuert. Deckenhöhen: Teilweise niedrige Decken, die den Charme älterer Baujahre unterstreichen Das Haus wurde um ca. 1962 instand gesetzt, das genaue ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, und vermittelt den Charme vergangener Zeiten in einer soliden und gemütlichen Bauweise. Die Kombination aus m
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
147
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie Das im Jahre 1999 massiv erbaute, ca. 153 m² große, charmante Einfamilienhaus überzeugt auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück. Die Außenfassade wird noch vor dem Verkauf fachmännisch gereinigt und weiß gestrichen. Der große
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Garten besteht aus teilweise altem Baumbestand und bietet Kindern unendlich viel Platz zum Spielen und Umsetzen all Ihrer Ideen. Vor dem Haus haben Sie Platz für mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, von hier aus geht es einen kleinen gepflasterten Weg hoch, der Sie zur Haustüre und wenn Sie möchten, einmal um das Haus herumführt. Erdgeschoss Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der offen gestalteten Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus führt Sie eine wunderschöne weiße Holztreppe ins Obergeschoss. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein ca. 7 m² großes gepflegtes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster. Gegenüber, zu Ihrer Linken, gelangen Sie in einen ca. 6 m² großen Installations/ - Vorr
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihren ersten eigenen vier Wände oder einer weiteren Anlageoption? Dann haben wir für Sie das Richtige! Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Mehrparteienhauses,
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zentrumsnah gelegen im Troisdorfer Stadtteil "Troisdorf West". Die rund 101 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen geräumigen Flur mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, einer Küche mit einer kleinen weiteren Terrasse sowie drei individuell nutzbaren Zimmern. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, den Sie von der rückwärtigen Terrasse aus erreichen und Ihnen somit noch mehr Platz für Ihre Anliegen bietet. Die Oberböden der Wohnung bestehen aus einem gepflegten, hellen Vinylboden und Fliesenboden in den Badezimmern. Die Wohnung ist seit dem 2013 an ein freundliches und ordentliches Ehepaar vermietet. Die Mieter zahlen Ihre Miete pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinn
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319.000,00 €
4 Zi.
103,45
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie hat Potential! Gestalten Sie sich Ihr Traumhaus im Troisdorfer Zentrum! Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1914 auf einem ca. 397 m² Grundstück in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohngegend in Troisdorf erbaut. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über ca. 103 m², verteilt auf fünf helle Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses. Durch den Dielenbereich gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer, in die separate Küche und in den Essbereich. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche. Durch den Keller gelangen Sie in den großzügigen Garten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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289.900,00 €
282
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim in Siegburg: Baugrundstück mit Baugenehmigung in bevorzugter Lage Willkommen in der charmanten Kreisstadt Siegburg! Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einer Doppelhaushälfte in
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Zentrumsnähe und begehrter Wohnlage zu verwirklichen. Details zum Grundstück: * Grundstücksgröße: ca. 282 m² * Baugenehmigung: Bereits im Juli 2022 für die Errichtung eines Doppelhauses erteilt * Wohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 132 m², 4-Zimmer, verteilt auf drei Etagen * Pkw-Stellplätze: Zwei Parkmöglichkeiten inklusive (Carport und Außenstellplatz) Inklusive Leistungen: * Abriss des Bestandsgebäudes auf Kosten des Verkäufers * Grundstücksteilung und katastermäßige Fortschreibung ebenfalls im Kaufpreis enthalten * Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte bereits vorhanden Das Grundstück wird baureif übergeben und ist ideal für Familien oder Paare, die in einer Top-Lage von Siegburg wohnen möchten. Optionale Bauleistung: Auf Wunsch vermitteln wir I
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665.000,00 €
9 Zi.
405,48
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Legen Sie ihr Kapital an - in bester Lage, nachhaltig und mit deutlichem Potential. Dieses sehr gepflegte 3-Parteienhaus bietet mit durchdachten Grundrissen Familien und Paaren ein schönes Zuhause in zentraler Umgebung. Die drei Wohneinheiten sind
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solide und ohne jegliche Mietrückstände vermietet. Mit aktuell fairen Mietkonditionen beträgt die derzeitige Jahres-Nettomiete 29.220,00 Euro. Das Objekt bietet Ihnen daher noch viel Potenzial, mit einer Anpassung an ortsübliche Mietpreise, zeitnah eine realistische und nachhaltige Mietsteigerung auf ca. 33.000,00 € p.a. zu erzielen. Ein weiteres Argument sind die 6 Garagen im Hinterhof. Diese sind sehr gut vermietet und in der oben genannten Jahres-Nettomiete enthalten. Das große Grundstück bietet zudem diverse Möglichkeiten der Nutzung. Bei dieser Kapitalanlage erwartet Sie eine sehr gute und langjährige Mieterstruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Es besteht kein akuter Sanierungsbedarf, alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.
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249.000,00 €
4 Zi.
125,99
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-in-bester-lage-muchs-139089/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnumfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich
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wohlzufühlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Grundriss verbindet das Ess- und Kaminzimmer mit dem Wohnzimmer, sodass ein einladendes Ambiente entsteht, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen. Vom Ess- und Kaminzimmer aus gelangen Sie in die Küche mit praktischem Abstellraum. Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet
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499.000,00 €
8 Zi.
189
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Historisches Fachwerkhaus in Hennef-Weldergoven - Modernisierter Wohnkomfort mit historischem Charme Zum Verkauf steht ein einzigartiges Fachwerkhaus in Hennef-Weldergoven, das mit viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren umfassend saniert wurde.
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Dieses charmante Anwesen, dessen Ursprünge auf etwa 1780 datiert werden, besticht durch seine historische Architektur und eine sorgfältige Kernsanierung. Dabei steht das Haus nicht unter Denkmalschutz. Seit dem Erwerb im Jahr 2011 wurde das Gebäude vom Vorbesitzer Schritt für Schritt modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne Nachricht und wir lassen Ihnen das vollständige Exposé zukommen.
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870.000,00 €
7 Zi.
206
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt aus dem Jahre 2009. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit schönem Garten, zwei Garagen, eigener Zufahrt mit weitern Stellplätzen ist es ruhig
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in zweiter Reihe gelegen. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller verfügt nebst großem Wasch-/Trockenraum mit Wäscheschacht über einen großen Vorratsraum, sowie über einen schön ausgebauten Hobbyraum (auch als Büro nutzbar), welcher zudem auch mit einem Kaminanschluss ausgestattet ist. Das großzügig geschnittene Erdgeschoss lädt Familie und Gäste dazu ein, es sich bei einem schönen Kaminfeuer gemütlich zu machen. Die große, offene Einbauküche mit integrierter Abstellkammer lässt keine Wünsche offen. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in den romantisch angelegten Garten, aus dem Sie auch direkten Zugang in beide Garagen haben. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum im Eingangsbereich, der sich a
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499.000,00 €
6 Zi.
180
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus, das hier angeboten wird, ist zweifellos ein besonderes Immobilienangebot. Mit einer Grundstücksfläche von rund 831 m² bietet es nicht nur eine großzügige Fläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, sondern liegt
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zudem in einer attraktiven, zentralen Lage in der Stadt Lohmar. Diese Verbindung aus städtischer Nähe und ruhiger Lage macht das Objekt besonders interessant - sowohl für Familien als auch für Investoren. Die wichtigsten Merkmale: Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Dies eröffnet viele Optionen für flexible Wohnkonzepte: Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen - es gibt viele Möglichkeiten. Großes Grundstück: Die parkähnliche Gestaltung des Grundstücks, umgeben von einer grünen Hecke, schafft eine natürliche Privatsphäre. Mit ausreichend Platz für individuelle Gartenideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten biete
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Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
171
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Ursprung des Hauses ist nicht genau bekanntgeht aber vermutlich auf das Jahr 1948 / 52 zurück. Dieses Anwesen wurde seit 2021 aufwendig und sehr liebevoll renoviert. Hier erwartet Sie eine geschmackvoll renovierte Immobilie mit vielen
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Möglichkeiten. Über einen Windfang (mit neuer Haustür aus 2024) betreten sie das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Gästezimmer oder Büro, ein schönes Duschbad, das Wohnzimmer mit Zugang in die Küche, sowie der Wintergarten mit Kaminofen und angrenzendem Abstellraum sowie der Technikraum. Über die geräumige Diele (mit neuer Treppe aus 2021) gelangen sie in das Obergeschoss. Hier stehen ihnen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind zur Zeit die beiden Kinderzimmer untergebracht. Ausstattung/Renovierung: Neuer Dachaufbau inkl. Dachstuhl, Pfannen und Isolierung (1992) Einbau von 3fach verglasten Fenstern, auch im Wintergarten (2021) Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit,
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zusätzliche Wohnfläche durch Sanierung einer Bestandsimmobilie zu schaffen. Diese befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und ermöglicht nach Fertigstellung weitere Mieteinahmen. Die moderne und barrierearme Bauweise des Mehrfamilienhauses bietet jeglichen Wohnkomfort, um auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnf
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1.905.999,00 €
18 Zi.
485
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der gepflegte und repräsentative Walmdachbungalow wurde 1968 in Massivbauweise auf dem 937 m² großen Sonnengrundstück teilunterkellert errichtet. Die neuen Eigentümer können Ihr persönliches Wohnkonzept auf über 200 m² Wohnfläche und einer
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Ebene realisieren. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ließe sich die Gesamtwohnfläche deutlich erhöhen. Eine anschließende Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Somit eignet sich dieses Objekt auch für größere Familien / Wohnen & Arbeiten / Mehrgenerationenkonzepte. Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten. Die großzügige Eingangsdiele erschließ den Wohntrakt (großzügige Wohnküche 14,31 m² + Arbeitszimmer 20,08 m² + Wohn/Essbereich 51 m²) sowie den Schlaftrakt mit 4 Schlafzimmern, Ankleide und 3 Bädern). Die teilweise bodentief ausgebildeten Fenster haben Sprossen und teilweise Fensterläden und prägen die Außenarchitektur.
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1/8
311.999,00 €
3 Zi.
99
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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