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1/12
954.000,00 €
5 Zi.
148
m2
Tony-Schumacher-Straße 10, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
360° Panorama
Exklusives Zuhause im Bauhausstil
für moderne Stadtbewohner.
Bezugsfertig hergestellt.
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1/10
964.000,00 €
5 Zi.
140,71
m2
Tony-Schumacher-Straße 6, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Bezugsfertig hergestellt.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen und
Genießen – Einziehen, wohlfühlen,
ankommen!
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1/10
964.000,00 €
6 Zi.
137,56
m2
Emma-von-Suckow-Straße 12, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Nachhaltig und stilvoll:
Reihenhaus im Bauhausstil für höchste Ansprüche.
(Sofort bezugsfertig)
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1/9
964.000,00 €
5 Zi.
140,71
m2
Emma-von-Suckow-Straße 6, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Bezugsfertig hergestellt.
Eleganz und Effizienz im Bauhausstil – Premiumangebot in Stuttgart-Stammheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
964.000,00 €
5 Zi.
140,7
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusive Reihenhaus im Bauhausstil verbindet ästhetische Architektur mit zukunftsweisender Technik. Massiv gebaut, überzeugt es mit dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG), einer Photovoltaikanlage und einer modernen Wärmepumpe. Gemeinsam
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sorgen diese Technologien für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Das Wohngebiet kombiniert die Vorzüge eines modernen Neubauareals mit der etablierten Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem großzügigen Raum für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Der private Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Kinderzimmer, Gästez
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1/10
470.000,00 €
3 Zi.
101,06
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung in Stammheim-Süd bietet auf 101 qm Wohnfläche ein sehr großzügiges Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Stuttgart-Stammheim. Erbaut im Jahr 1990 und in sehr gepflegtem Zustand, besticht diese
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Immobilie durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Über das Schlafzimmer in der oberen Ebene gelangt man noch zu einem kleinen Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
****Wir sind vom 20. Dezember 2024 bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an th@heinzimmolien.com. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine
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schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr!**** Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 800 € monatlich, was eine stabile Rendite garantiert. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage in Stammheim bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart. Mit ihren hellen, freundlichen Räumen und der praktischen Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht die Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt. Nutzen Sie
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954.000,00 €
5 Zi.
148,31
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein herausragendes Reihenhaus im Bauhausstil, das moderne Architektur mit nachhaltiger Technik vereint. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und einer Photovoltaikanlage, die
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höchste Energieeffizienz bieten. Die Lage kombiniert die Vorteile eines Neubaugebiets mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Umgebung besonders attraktiv für anspruchsvolle Paare und Berufspendler. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einem idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Große Fensterflächen bieten Zugang zum privaten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das zweite Obergeschoss besticht durch ein Loft-artiges Design mit großzügigen
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964.000,00 €
5 Zi.
140,7
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr modernes und familienfreundliches Zuhause In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein modernes Reihenhaus im Bauhausstil. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit zeitloser Architektur, Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und einer Photovoltaikanlage -
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eine Kombination aus Nachhaltigkeit und Effizienz. Das Wohngebiet vereint die Vorzüge eines Neubauareals mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal für Familien. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Der private Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office - sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das zweite Obergeschoss punktet mit
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964.000,00 €
6 Zi.
137,56
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein modernes Reihenhaus im Bauhausstil, das durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise überzeugt. Das massiv errichtete Haus entspricht dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und ist mit einer
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Photovoltaikanlage ausgestattet - eine perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Wohngebiet vereint die Vorzüge eines Neubauareals mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für höchsten Komfort und eine ideale Lebensqualität. Der Eingangsbereich führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer geschickt miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum privaten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, die sich perfe
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619.000,00 €
4 Zi.
70
m2
Sippelweg, 10, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In perfekter Lage von Stuttgart-Stammheim liegt eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Das Gebäude wurde ca. 1923 auf einem 169 m² großen Grundstück errichtet und das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist von außen nicht mehr zu erkennen.
Die
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Immobilie bietet ca. 70 qm Wohnfläche nach Bauflächenverordnung (in Realität größer).
Gebäudetechnisch befindet sich das Gesamtobjekt auf dem neuesten Stand.
Allgemeine Informationen:
- die Gaszentralheizung 1987 ( Top Zustand )
darf laut Gesetz weiter unbegrenzt im Betrieb bleiben.
Bei Bedarf kann sie leicht und kostengünstig durch
einen Elektroheizkessel oder wasserführenden
Kamin ersetzt werden.
- Zweitarifstromzähler
- Kunststofffenster 2016 mit Vorbaurolladen
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade
und Dachstuhl 2018
- Das Dachgeschoss ca. 18 m² ist ausgebaut zu einem
Wohnraum.
Da hierfür keine Baugenehmigung eingeholt wurde,
fließt diese Fläche nicht in die offizielle
Wohnflächenberechnung mit ein.
- Bodenbeläge: Teppich,