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1.385.925,00 €
5,5 Zi.
176
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Hier hat die ganze Familie Platz und ein Home-Office ist auch noch dabei.
Was will man mehr?!
Das Ganze geplant nach Ihren individuellen Wünschen, hochwertig ausgestattet und in massiver Bauweise mit Festpreisgarantie errichtet.
Weitere Angebote
...
unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
95,92
m2
Katzenbachstraße 49, 70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.385.925,00 €
5,5 Zi.
176
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier hat die ganze Familie Platz und ein Home-Office ist auch noch dabei.
Was will man mehr?!
Das Ganze geplant nach Ihren individuellen Wünschen, hochwertig ausgestattet und in massiver Bauweise mit Festpreisgarantie errichtet.
Weitere Angebote
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unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
95,92
m2
70563 Stuttgart/ Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese großzügige Neubau-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen im Herzen von Stuttgart-Vaihingen, in der Katzenbachstr. 49.
Die Wohnung empfängt Sie in einem hellen
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Eingangsbereich mit viel Platz für eine komfortable Garderobe.
Über eine Treppe gelangen Sie in den geräumigen Flur-/Dielenbereich, der über das Dachflächenfenster im Homeofficebereich belichtet wird. Im Flur befindet sich eine moderne Video-Sprechanlage mit der Sie bequem mit dem Besucher vor der Haustür kommunizieren können.
Über den Flur gelangen Sie direkt an alle angeschlossenen Räume wie Schlaf- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und in das Tageslicht-Bad. Dieses verfügt über eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg, hochwertiger Badeinrichtung und einem Handtuchwärmekörper.
Die hohen Decken in den Räumen lassen die Wohnung noch großzügiger erscheinen, sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bieten
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
729.000,00 €
3 Zi.
77
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefrei: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil!
Diese Wohnung ist perfekt ausgerichtet auf Käufer, die einerseits die Vorzüge der zentralen Lage in Vaihingen mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen und zugleich sehr ruhig, mit großem
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Garten und viel Privatsphäre leben möchten.
Die Wohnung ist so ausgestattet, wie Sie es zu Recht von einem Neubauprojekt mit KFW 55 EE Standard erwarten dürfen, gerne erläutern wir Ihnen die Baubeschreibung in einem persönlichen Gespräch.
Neben dem Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich, dem Bad und den beiden Schlafzimmern gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum und ein separates WC. Die großzügige Terrasse ist so ausgerichtet, dass Sie ab mittags in der Sonne sitzen und den mit ca. 225 m² wunderschönen Garten nutzen können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin zur Besprechung aller Details zum Projekt. Rufen Sie uns an!
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.075.000,00 €
4 Zi.
111
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Barrierefreier Familientraum auf einer Ebene!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein schönes Zuhause.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren sonnigen
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Südbalkon. Er lädt Ihre Familie und Freunde zum Verweilen ein. Zentrumsnah und zugleich schön ruhig wohnen Sie hier. Das Schlafzimmer mit dem großen Elternbad bieten Ihnen Privatsphäre. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
1.682.687,00 €
7 Zi.
204
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz
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für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen. Im Haus erwartet Sie die Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und die Garderobe. Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten. Hier im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer geplant, welches sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
146
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung in Stuttgart-Dachswald bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Das moderne Gebäude aus dem Jahr 2012 umfasst sieben Wohneinheiten und besticht durch seine exponierte Hanglage
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mit beeindruckender Panoramaaussicht und sonniger Südausrichtung. Die großzügige Wohnfläche überzeugt durch architektonische Raffinesse und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Der stilvolle Bioethanol-Kamin sorgt für ein einladendes Ambiente. Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche der Marke Poggenpohl fügt sich perfekt in das moderne Konzept ein. Als einzige Einheit auf dem gesamten Stockwerk bietet die Wohnung maximale Privatsphäre. Elektrische Rollläden und Jalousien, maßgefertigte Fliegenschutzgitter und italienisches Feinsteinzeug unterstreichen den hohen Komfort. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Echtholzparkett aus Eiche, die ein behagliches Wohngefühl v
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
995.000,00 €
4 Zi.
123
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung – Diese 4-Zimmer-Wohnung verspricht modernen Wohnkomfort. Das Highlight ist zweifellos die sonnige Dachterrasse, die den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Nach Süden ausgerichtet
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genießen Sie hier einen wundervollen Ausblick über Stuttgart-Vaihingen und die angrenzenden Baumwiesen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und der integrierte Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Direkt gegenüber des Hauptschlafzimmers besteht die Möglichkeit einen Ankleidebereich oder einen Home-Office-Platz einzurichten. Das angrenzende Bad en Suite überzeugt mit Tageslicht, einer einladenden Badewanne und einer bodengleich gefliesten Dusche. Ihren Kindern oder Gästen steht ein separates Bad zur Verfügung, ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Der hochwertige Parkettboden und die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte
Objekt
In herrlicher Lage von Stuttgart-Rohr bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte auf einem 451 m² großen Grundstück an, welches liebevoll mit Rasen, Bäumen und ausgewählten Bepflanzungen angelegt wurde.
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Ein besonderes Highlight sind die großzügige Terrasse im Erdgeschoss (ca. 18 m²) sowie der herrliche Balkon im Obergeschoss mit ca. 7 m², die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnraum werden. 1995 wurde ein geräumiges Gartenhaus mit viel Platz im ebenen Gartenbereich errichtet. Dieser ist quasi wie ein "Wochenendgrundstück" zu betrachten, da er nicht direkt am Haus angrenzt, sondern über einen seitlichen Weg neben dem Haus erreichbar ist; ebenerdig, mit Rasensaat und ausgesuchter Bepflanzung angelegt, Gartenhütte mit Wasser und Strom. Der Garten ist ein absolutes Paradies für Kinder. Aber auch Erwachsene können hier ihre Seele baumeln lassen und den Alltag durch die absolute Ruhe schnell vergessen. Der Charme dieser Immobilie ist unwiders
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.000.050,00 €
7 Zi.
160
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse und Garten wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und steht auf einem 556 Quadratmeter großem Grundstück. Es befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen, schönen und gewachsenen
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Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen. Das Haus bietet Ihnen ein großes Potenzial und kann sich nach einer umfassenden Renovierung zu einer Wohnperle entwickeln. Zusätzlich bietet Ihnen diese Haus ein hohes Maß an Flexibilität, Sie können es hervorragend sowohl als Einfamilienhaus für die Familie oder als Zweifamilienhaus nutzen. Der helle, großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem Echtholzboden ausgestattet. Von hier aus blickt man auf die Terrasse und den charmanten Garten, hier sind sonnige Wohlfühlstunden beim Grillen oder Sonnenbaden garantiert. Das Esszimmer und das Schlafzimmer im EG sind ebenso mit Parkettboden ausgestattet. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Das Obergeschoss kann bei Bedarf auch als
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause. Gemütliche Terrassenwohnung mit 38qm Dachterrasse und Traumaussicht. Blick über das ganze Tal von Wohnzimmer, Essplatz und vom Arbeits-, Kinderzimmer. Die Aussichtsterrasse ist zum Teil überdacht. Sonne satt. Die Wohnung ist
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komplett möbliert und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
211
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (davon eine leer stehend) auf einem herrlich angelegten Grundstück mit 461 m² in ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Rohr. Ca. 211 m²
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Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: - 2 x 3-Zimmer-Wohnungen - 1 x 2-Zimmer-Wohnung Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen zudem die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder der Vermietung einzelner Geschosse. Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Immobilien auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
197
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das hier zu verkaufende Haus befindet sich auf einem ca. 439 m² großem Grundstück in einer Anwohnerstraße umgeben von ganz viel Grün- ideal für Familien. Das Objekt ist in einem modernen Zustand und vor drei Jahren umfassend modernisiert: -
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Außendämmung mit 8 cm Steinwolle/ Dachisolierung vor drei Jahren neu - Gartenanlage mit Terrasse (Sandstein) neu angelegt, das Gartengeschoss wurde aufwendig abgegraben, um eine eben begehbare Terrasse zu schaffen - Sämtliche Leitungen (Heizung, Zuwasser, Abwasser, Strom ab Zählerschrank) neu verlegt - Fenster 3-fach iso-verglast mit elektrischen Außenrolladen, Dachflächenfenster neu mit Solar-Außenrolladen - Gasbrennwerttherme (ca. 10 Jahre alt) - Sämtlich Fußböden im Haus (Parkett/Vinyl) vor drei Jahren neu verlegt - Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen - Im Gartengeschoss ist Fußbodenheizung verlegt - 2021 wurden drei neuen Einbauküchen im Haus verbaut - Am Haus angebaute Garage Es ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch innerhalb von 6
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
73
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren in Stuttgart-Vaihingen bietet eine seltene Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 456 qm erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Das
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renovierungsbedürftige Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein WC. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet weiteren Raum zur Entfaltung, sei es als Hobbyraum, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche. Im Untergeschoss finden Sie einen Gewölbekeller, einen Hobbyraum mit Tageslicht, der ideal als Homeoffice genutzt werden kann, ein weiteres Bad sowie einen zus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
185,67
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses "Zweifamilienhaus" verfügt über reichlich Wohlfühlpotential. Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde das Objekt später in 40/60 (unser Angebot) geteilt. Zu dem Haus gehört ein ca. 433 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage.
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Die gepflegte Immobilie überzeugt durch die tolle Lage, den schönen Garten, gute Aufteilung sowie den Wellnessbereich mit Schwimmbad. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohnerin eingetragenen unbefristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Einfamilienhaus zu einem abgezinsten Marktwert. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 73 und 75 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 1.300.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 700.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d. h. ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1,5 Zi.
52,08
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen. Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ? 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug, erschließen 4 Geschosse und s
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmerwohnung, barrierefrei
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.325.000,00 €
4 Zi.
144
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau Familientraum!
Diese 4-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie den
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großzügigen Gartenanteil von ca. 253 m². Zudem verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Bereiche berücksichtigt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Südterrasse.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf kommende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Stuttgart-Vaihingen. Das Gebäude wurde äußerst energieeffizient nach KfW 70
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errichtet. Die Wohnung verfügt über einen ca. 35 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur außergewöhnlich großen, nach Süden ausgerichteten, Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. In diesem sonnenverwöhnten Teil der modernen Wohnung, befindet sich auch die exklusive Einbauküche samt allen elektrischen Geräten. Das vorhandene Gäste-WC wurde mit einer Dusche und einem Waschbecken als Gäste- bzw. Kinderbadezimmer ausgebaut. Das moderne und hochwertig ausgestattet Tageslichtbad en Suite, mit einer großen bodenebenen Dusche, Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie WC ist bequem vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein weiteres Zimmer ermöglicht genügend Flexibilität für sämtliche Wohnkonzepte. Neben dem Keller, welcher über den