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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
6 Zi.
189,4
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, wir verkaufen unsere Immobilie in Trossingen! Zum Verkauf wird angeboten: Eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit 62,92m2 mit Dachschrägen. Diese hatten wir bis zum August 2022 vermietet. Eine Küchenzeile, ein Bad
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mit WC und eine Dusche sind vorhanden. Der schönste Teil ist unsere 2020 renovierte, 77,55m2 große Wohnung im Obergeschoss. Die Einbauküche bleibt. Über die Möbel/ Lampen können wir gerne sprechen. Außerdem wird mit angeboten unser Kelleranteil mit 48,93m2. Dieser umfasst zwei Räume inkl. Küchenzeile, WC und einer Dusche. Der Hausanteil bietet also insgesamt 189,4m2 ausgebaute und bewohnbare Fläche! Dadurch, dass jede Etage voll ausgestattet ist, ist diese Immobilie flexibel zu nutzen/ zu vermieten. Gemeinschaftlich werden der Heizungskeller und ein Lagerraum (Ölraum) genutzt. Die Doppelgarage (42,16m2) bietet viel Platz für Kreativität. In meinem Fall, passt das Auto, ein kleines Fitnessstudio und ein Billardtisch rein. Gerne können Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
177
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage Trossingens, erbaut 2005 auf einem 537 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 177 m² verteilt sich intelligent auf zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt in die moderne Küche übergeht. Das angrenzende Elternschlafzimmer mit privatem Bad verspricht Ruhe und Privatsphäre. Hohe Decken und große Fenster lassen den Bereich hell und offen wirken. Das ausgebaute Obergeschoss bietet flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten - ideal für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Kinderparadies. Zur Ausstattung gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Darüber hinaus lädt eine großzügige Garagenterrasse als Spiel- oder Entspannungsbereich mit Blick über das Viertel ein. Eine weitere Terrasse im Erdgeschoss mit eingebautem Grill ist perfekt für gesellige Stunden im Freien. Dieses Haus kombiniert Funktionalität mit ansprechender Ästhetik in einer der
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
112
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause, das Ihnen Gemütlichkeit und Eigenständigkeit bietet? Träumen Sie von einem Eigenheim, das sofort bezogen werden kann? Dann könnte dieses ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger
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und zentraler Wohnlage von Trossingen Ihre Träume wahr werden lassen! Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück und wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss und ist ein echtes Raumwunder: Auf den beiden Etagen finden Sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchte.Für zusätzliche Staufläche sorgt die Bühe sowie der großzügige Keller. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert und kann sofort bezogen werden. Betreten Sie das Haus, so befinden Sie sich im großzügigen Flur, wo sich die Garderobe, das Gäste-WC und der Zugang zum Obergeschoss befinden. Geradeaus gelangen Sie in die Ess-Küche, n
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4,5 Zi.
90
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Idyllisch gelegen am Ortsrand von Trossingen finden Sie dieses kompakte Wohnhaus, das ursprünglich ein Bauernhaus war. Wohnhausteil und ehemalige Scheune eröffnen den Raum für zukünftigen Landhausstil. Im Untergeschoß befinden sich zwei
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Kellerräume, im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer und Dusche, sowie ein WC. Im Ersten Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer und ein Bad. Ein lauschiger Vorgarten mit Terrassenfreisitz, erwartet Sie charmant an Sonnentagen um die Seele baumeln zu lassen. Das Fahrzeug kann bequem im ehemaligen Ökonomieteil untergestellt werden. Das Anwesen ist zur Zeit mit einer monatlichen Kaltmiete von € 665,00 vermietet, was einem Jährlichen Kaltmietertrag von € 7.980,00 entspricht. Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie viel Raum für Landhausstil und Gemütlichkeit am Rande der Musikstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
106,65
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4-Zi.-Maisonette Wohnung im OG und DG eines 4-Familienhauses, Bj. 1960, Sondernutzungsrecht an Garage rechts und einem kleinen Garten mit ca.100 m². Der Garten ist derzeit verpachtet. Die Pächter würden gerne bleiben. 106,65 m² Wohnfläche.
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Eigene Ölzentralheizung, Heizkessel Bj. 2002. Wendeltreppe zwischen OG und DG. Zugang zu OG und DG über Treppenhaus. Zweifach verglaste Kunststoff-Fenster. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in Küche, Bad und Flur, Holzdecken. OG: Flur, Bad/WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer. DG: Zwei Kinderzimmer, Arbeits- und Spielzimmer, Abstellraum, Flur, WC. Kellerraum, Garage. Endenergiebedarf 197,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Energiebedarfsausweis gültig bis 27.08.2034. Bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
154
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Trossingen: Bj. 1952, 340 m² Grundstück. Decke über UG massiv, alle übrigen Decken aus Holz. Umfassung und Tragwände im UG Beton. Umfassung und Tragwände EG und OG Hohlblocksteine. UG: Ehemaliges Labor, WC, Werkstatt, zwei ausgebaute
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Kellerräume, Miniküche, Dusche/WC, Heizraum. EG: Ehemalige Zahnarzt-Praxis: Rezeption, 3 Behandlungszimmer, Abstellraum (ehem. Röntgenraum), Wartezimmer, WC. OG: Flur, offene Küche, Garderobe, Dusche/WC, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Balkon mit ca. 22,5 m². DG: Flur, Wohnzimmer mit Nebenraum und zwei weitere Zimmer (ehemalige Personalräume), Bad mit Wanne und Fenster, WC-Anschluß vorhanden, 2. Bad mit Dusche/WC und Fenster. Auszugstreppe zum Dachspitz. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt und gedämmt. Ölzentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1991, Endenergiebedarf 183 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Energieverbrauchssausweis gültig bis 12.09.2033. Massiv-Garage mit Hydraulik-Doppelparker übereinander. Überdachter Fahrrada
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Quelle: www.immowelt.de
439.299,00 €
5 Zi.
192,91
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Dieses tolle Haus steht in Gundelfingen bei Freiburg als offizielles allkauf Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges
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Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 92 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Raumkonzept. Dank der überwiegend bodentiefen Fenster sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das
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Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die sich auf etwa 30 m² erstreckt. Hier haben Sie genügend Platz, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit über 12 m² eine ideale Größe bietet und sich hervorragend für entspannte Momente im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m², die viel Platz für persönliche Entfaltung bieten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² kann als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet neben einer Dusche und einem WC auch einen Waschmaschinen- und Wäschetrocknerplatz, wa
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Quelle: www.immowelt.de
468.344,00 €
5 Zi.
147
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Besonders spannend zeigt sich die Grundrissform des Bungalows ComfortStyle 14.02 W: Hier entschieden sich die Architekten für eine verwinkelte Grundrissform, die allen Ansprüchen einer individuellen und doch funktionalen Lebensart gerecht wird.
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Dabei überzeugt die klare und geradlinige Architektursprache in jeder Hinsicht. Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inneren – besonders be
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
13 Zi.
254,28
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Trossingen präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilienchance: Ein exklusives, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Wohnfläche als auch durch seine beeindruckende Ausstattung besticht.
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Das Objekt besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf 3 Etagen und bietet mit insgesamt 13 Zimmern ausreichend Platz und Flexibilität für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Einzigartig ist die Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine attraktive Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereichen einen besonderen Charme verleiht. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 renoviert und erweitert. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Elektrik, Wasser, Fenster, Böden und Wände wurden teilweise erneuert. Aufteilung 3 x 2-Zimmer-Wohnungen 1 x 4-Zimmer-Wohnung 1 x 3-Zimmer-Wohnung Das Objekt wird derzeit als Wohngemeinschaft an Studen
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
6 Zi.
120
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2 Familien Haus in ruhiger Wohnlage von Trossingen. Das Haus, ursprünglich 1908 erbaut und seither mehrfach saniert. Bietet 2 separate Wohnungen und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 276 m². Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 120 m²,verteilt auf 2 Etagen plus eine 60 m² Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss ?Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Infos stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung! . Verfügbar ab Sofort . Objektzustand ist modernisiert 120 m² Wohnfläche 276 m² Grundstück 6 Zimmer 2 Bäder 1 Waschraum Fliesen, Laminat Bodenbeläge 125 qm2 Garten Ja Keller 1/2 Stellplätze Massivbau Bauweise 1908 Baujahr 1990-1998-2006-2016-2022-aktuell Umfassend Sanierungen Energieausweis: Energiebedarfsausweis 235.1 kWh(m²*a) Energiebedarf 2030 Gültigkeit Strom und Kamin Heizung-wesentliche Energieträger ??IM MOMENT WIRD NOCH RENOVIERT?? PREIS: 357.000 € VB (OHNE PROVISION)
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
96
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten, Bj.1986, 96 m² Wohnfläche, nur wenige Schritte zum Rudolf Maschke-Platz. Flur, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken u. Fenster. Innenliegendes WC.
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Abstellraum, Küche mit EBK inkl. Elektrogeräten, Esszimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon. Durchgehend heller Laminatboden, Fliesen in Küche und WC. Kellerraum und Dachbodenanteil. Kein Kfz-Stellplatz, keine Garage. Heizung über Fernwärme, Wärmeerzeuger Bj. 1986, Endenergieverbrauch 52 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauchsausweis gültig bis 18.12.2027.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, Bj. 1984, 124 m² Wohnfläche, 48,1 m² Nutzfläche im UG. Grundstück 504 m². Zenker-Fertighaus in Holzständerbauweise. Voll unterkellert. Zwei Einzelgaragen gegenüber. UG: Waschküche, Vorratsraum, Heizraum, Pellet-Lager. EG:
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Flur, modernsiertes Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse OG: Flur, neues Bad/WC (2022) mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer. DG: Separater Wohn- und Schlafbereich, Bad/WC. Dachspitz als Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Maisonette Wohnung verteilt sich über das zweite Obergeschoß und Dachgeschoß des gepflegten Mehrfamilienhaus eines Wohnparkes mit nur drei Wohneinheiten. Auf den insgesamt 125 m² läßt sich großzügig wohnen. Vom
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Wohnungseingang aus betreten Sie die geräumige Essdiele, mit Blick in die offene Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit schöner Aussicht. Hier kann man seine Freizeit genießen und die Abendstunden ausklingen lassen. Der Schwedenofen ist eine zusätzliche Heizmöglichkeit und ein weiteres schönes Detail dieser Wohnung. Drei weitere Zimmer, ein modernes Bad und ein separates WC runden dieses Stockwerk ab. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Großzügiges Schlafzimmer, Büro oder Ruheoase. Hier ist alles möglich. Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum steht den drei Parteien ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und hat einen H
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
170
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wünschen sich altersgerechte Wohnräume ohne Garten, möchten aber dennoch die Atmosphäre eines Einfamilienhauses genießen? Diese helle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit ca. 170 m² Wohnfläche und 4 Balkone
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bietet genau das! 1. Etage: Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe und den gemütlichen Kaminofen, der für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Erleben Sie das ultimative Duscherlebnis mit einer Wasserfalldusche, die ein beeindruckendes Design hat. Ergänzt wird das luxuriöse Ambiente durch stilvolle Waschbecken. 2. Etage: Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche und Dachfenster sowie ein charmantes Atelier, das den Blick in den Wohnbereich freigibt und die offene Raumgestaltung unterstreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
329
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Denkmalgeschützte Villa, Bj. 1908, Historismus/Jugendstil, umrahmt von altem Baumbestand und umlaufender Mauer mit zwei Gartentürmchen. 329 m² Wohnfläche, ca. 93 m² Nutzfläche. 1.056 m² Grundstück. Massive Bauweise, Dachgeschoß in
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Holzfachwerkbauweise. Die Ziegeleindeckung wurde 2006 vollständig erneuert. Ölzentralhzg. Heizkessel von 1985, Holzfenster wurden denkmalgerecht erneuert und mit einbruchshemmenden Rollläden versehen, UG: Flur, Waschküche, zwei Gewölbekeller, Heizraum, Heizöllager, Vorratsraum. EG: Windfang, Garderobe, Flur, drei Zimmer, Küche, WC. OG: Flur, WC, Bad mit Veranda, vier Zimmer und Balkon. DG: Flur, zwei Schlafzimmer, Zimmer mit Dachgaube, Bad, WC. Dachspitz 2020 ausgebaut. Bevor Sie anrufen oder eine E-Mail senden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schauen Sie sich bitte das 5-minütige Video an, das Sie durch das Haus führt: https://youtu.be/lXExD6BlI4k
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
112
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gemütliche Ein- bis Zweifamilienhaus (DHH) finden Sie in ruhiger, sonniger Lage von Trossingen nur wenige Minuten von der Autobahn Stuttgart-Bodensee entfernt und verkehrsgünstig angebunden nach Tuttlingen, Rottweil und
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Villingen-Schwenningen. Das Zentrum der Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafès erreichen Sie in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß. Zum Haus gehört ein ca. 193 m² großes, pflegeleicht angelegtes Grundstück mit Carport und kleinem Garten. Das gemütliche Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, Küche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein weiteres separates WC. Das Gebäude ist unterkellert, im Dachgeschoss steht Ihnen eine geräumige Bühne zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dank des ca. 2008 errichteten Carports kommen Sie immer trockenen Fußes ins Haus. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden i
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier präsentierte 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten und idyllischen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Dank
...
der südlichen Ausrichtung der Dachterrasse genießen Sie einen malerischen Grünblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Grundriss wurde intelligent gestaltet, um ein offenes Wohnkonzept zu ermöglichen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Durch die geschickte Aufteilung der Räume haben Sie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein elterliches Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Dank der offenen Ge
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier präsentierte 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten und idyllischen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. Dank
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der südlichen Ausrichtung der Dachterrasse genießen Sie einen malerischen Grünblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Grundriss wurde intelligent gestaltet, um ein offenes Wohnkonzept zu ermöglichen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Durch die geschickte Aufteilung der Räume haben Sie hier viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein elterliches Schlafzimmer oder auch Kinderzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Dank der offenen Ge
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
125
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer lohnenden Kapitalanlage! Diese Mehrfamilien-Doppelhaushälfte auf einem ca. 255 m² großen Grundstück bietet eine vielseitige Wohnlösung für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die
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Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, einer Garage und einem einladenden Garten - ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität. Inmitten eines ca. 255 m² großen Grundstücks gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Die exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht es zum idealen Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Räumliche Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 45 m²): Die Erdgeschosswohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Einbauküche, ein behagliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Badezimmer schaffen ein komfortables Ambiente. Obergeschoss (ca. 50 m²): Auf dieser Etage erwartet Sie eine charma