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1/12
508.400,00 €
3 Zi.
82
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage.Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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1/31
919.000,00 €
5 Zi.
169
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow, errichtet ca. im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m², bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² finden Sie fünf praktisch
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geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer durchgehenden, bodentiefen Glasfront, die den Blick in den traumhaften und vollständig uneinsehbaren Garten freigibt. Von hier und von zwei weiteren Zimmern aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der mit einer wunderschönen Pergola und einem Swimmingpool gestaltet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten als erweiterten Wohnraum nutzen. Die beiden Zimmer mit direktem Gartenzugang haben in der Vergangenheit als Kinderzimmer fungiert. Das
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1/17
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt ein Zweifamilienhaus mit großem Grundstück. Das Haus wurde 1903 erbaut und 1963 erfolgte ein Anbau für eine Garage und einen darüberliegenden Balkon. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Weiter gibt es ein Kellergeschoss mit direktem Zugang in den Garten. Hier ist ein grosser Schuppen und ein Hühnerstall, sowie der große Garten. Der Zugang in den Garten ist auch durch die Garage möglich. Das Haus ist frei und kann deshalb kurzfristig übernommen werden.
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1/25
1.450.000,00 €
19 Zi.
371
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Geschichte und Moderne. Bei diesem Ensemble in zentraler Lage von Waiblingen-Beinstein handelt es sich um eine solide Kombination aus saniertem Altbau und Neubau. Das charmante und gut geplante Mehrfamilienhaus
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aus dem Jahr 1878 wurde im Jahr 2013 komplett kernsaniert. 2021 wurde das Anwesen um einen baulich perfekten Neubau erweitert. Die beiden Häuser sind mit insgesamt 19 Zimmern und 7 Bädern ein Raumwunder. Die Mischung aus saniertem Alt und Neu bietet den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen mit Charakter. Zweiter Energieausweis für das Altgebäude liegt vor:Endenergiebedarf 19,4 kWh/(m²a)Alternative EnergieträgerbedarfsorientiertAusstellungsdatum 09.12.2023 gültig bis 09.12.2033Baujahr Gebäude 2023Das Anwesen verfügt über drei Garagen, einen Carport und einen Stellplatz, um Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit zu bieten. Der Neubau erstreckt sich über großzügige 231 Quadratmeter, während der Altbauteil mit circa 140
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1/12
489.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im historischen Ortskern von Waiblingen-Beinstein entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in barrierearmer Bauweise mit Aufzug und Tiefgarage.Der neu gestaltete und verkehrsberuhigte Ortskern von
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Waiblingen-Beinstein bildet dabei den Rahmen für dieses besondere Wohnprojekt. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnung.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine oder mehrere Sonnenterrassen mit eigenem Garten der als Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet ist. Die Geschoss-/Dachgeschosswohnungen haben einen Sonnenbalkon der zum Verweilen einlädt.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und auch die Bushaltestelle vor Ort ermöglicht einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in die Kernstadt sowie die Nachbarorte.
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1/56
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.500.000,00 €
25 Zi.
614
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - renditestarkes Mehrfamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Waiblingen-Bittenfeld.
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
289.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Sonne lacht in die Wohnung, ein neues Zuhause voller Licht und Wärme.
Die traumhaft helle Wohnung besticht durch die absolut ruhige Lage und den perfekten Grundriss.
Hereinkommen und sich wohlfühlen. Der Eingangsbereich mit Abstellkammer ist
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großzügig geschnitten.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und das separate Esszimmer (oder Homeoffice) lässt die Herzen höher schlagen.
Der sonnige Balkon ist überdacht, somit kann dieser auch bei sommerlichen Regen genutzt werden.
Ein wundervoll ausgestattetes Bad mit großer Wanne für gemütliche Kerzenabende sorgt für kuschelige Stunden.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und birgt Platz für einen großen Schrank und vieles mehr.
Die schöne Einbauküche lässt den Köchen*innen genug Platz zum Schnippeln und Kreieren.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohlfühloase.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wichtiges auf einem Blick:
- Kaufpreis 289.000 € + 15.000 €
- Hausgeld 390 € pro Monat,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
90,08
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
In südlicher Hanglage mit einer herrlichen Aussicht über Waiblingen liegt dieses 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1989. Diese attraktive und schön geschnittene 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Balkone. Der gen Osten ausgerichtete
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Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar und der südöstliche Balkon grenzt direkt an Wohnzimmer und Küche. Das Kinderzimmer/Büro hat Nordausrichtung. Als Kennzeichen dieser Wohnung und absolutes Highlight sind die beiden Balkone mit unverbaubarem Blick ins Remstal. Die beiden Balkone wurden sehr aufwändig komplett in diesem und im letzten Jahr neu abgedichtet, mit einem neuen Geländer versehen und mit wertvollen großen hellen Feinsteinzeugfliesen belegt. Im Jahre 2019 wurde das Badezimmer komplett kernsaniert und umgestaltet u.a. mit neuer breiter Keramik-Badewanne, moderner bodentiefer Dusche mit Echtglasabgrenzung und teilweiser abgeschirmter Toilette. Ebenso wurden neue LED Einbaustrahler als Deckenleuchten im Bad und Wohnzimmer in 2019 einge
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.550.000,00 €
21,5 Zi.
786
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in bester Lage! Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 786 m², verteilt auf zwei Grundstücken mit 483 m² und 577 m², und ist vollständig vermietet, was
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stabile jährliche Mieteinnahmen von 70.728,- € generiert.
Die Lage dieses Anwesens ist bemerkenswert, da sie eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Naturverbundenheit bietet. Umgeben von grünen Oasen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Stadt gelegen, können die Bewohner hier sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung. Im Jahr 2018 wurde eine neue Öl-Brennwertanlage installiert, was die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbesserte. Zudem wurde 2022 eine umfassende Dachsanierung durchgeführt, die die Wertbeständigkeit des Hauses weiter stärkte.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
309.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
Karl-Ziegler-Str. 102, 71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet reichlich Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ein großzügiges und komfortables Wohnambiente in einer
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gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1968, und erst kürzlich, im Jahr 2024, wurde der Aufzug vollständig erneuert. Die ruhige grüne Lage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung - diese Wohnung bietet mit der Kombination aus Lage, tollem Grundriss und viel Licht das perfekte Gesamtpaket. Die Wohnung ist seit 2009 an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2024 statt, und die Kaltmiete beträgt derzeit 1.020 € monatlich. Das Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf gekündigt werden.
Besonderheiten
Balkone: Zwei Balkone – einer na
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
348.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.880,00 €
3,5 Zi.
78
m2
71336 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
4 Zi.
94
m2
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
71404 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
77,51
m2
71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
94,28
m2
71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
508.400,00 €
3 Zi.
82
m2
71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71334 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
71336 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung