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1/5
Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
993
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Grundstück
**Einzigartiges Grundstück am Tor zur Schweiz!** Willkommen in Stühlingen/Weizen, wo sich die Schönheit des Südschwarzwaldes mit der Nähe zur Schweiz vereint. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück, das nicht nur durch seine
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idyllische Lage besticht, sondern auch durch seine einmalige Möglichkeit, direkt an der schweizer Grenze zu residieren. Hier sind die Highlights dieses Angebots: **Lage, Lage, Lage:** Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Stühlingen/Weizen. Mit atemberaubender Naturkulisse des Schwarzwaldes vor der Tür und gleichzeitig der Nähe zur Schweizer Grenze bietet es eine unschlagbare Kombination aus Naturerlebnis und urbaner Anbindung. **Unendliche Möglichkeiten:** Mit einer Fläche von 993 Quadratmetern bietet dieses Grundstück genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie ein gemütliches Eigenheim errichten möchten oder Ihre kreativen Geschäftsideen umsetzen wollen - hier sind Ihren Visionen keine Grenzen gesetzt. **Investition
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
350
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das abgebildete 5-Familienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 380 m² sowie einer Wohnfläche von ca. 352 m². Das Dach dieses Hauses wurde im Jahr 1989 von außen komplett durch eine 20 cm dicke Dämmung und innen durch eine massive
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Holzverschalung isoliert. Eine neue Gasheizung sowie eine neue Warmwasser-Wärmepumpe sind seit 2019 im Einsatz und im Jahr 2016 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m², Einbauküche und einer im Jahr 1990 angebauten Garage. Das 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² teilen sich eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Einbauküche auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine vermietete 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche auf einer Wohnfläche von ca. 55 m². Das 5-Familienhaus wird im Dachgeschoss von einer ca. 60 m² großen, 2 Zimmerwohnung inklusive Einbauküche und separatem WC sowie einer nicht vermieteten, jedoch zur Vermietung ausgebauten, 1 Zimmerwohnung mit ca. 55 m²
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
193
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie mit dieser Immobilie Ihre neu gewonnene Freiheit! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wutöschingen, mit 193 qm Wohnfläche bietet auf zwei Stockwerken viel Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders
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hervorzuheben ist der Balkon mit Ausgang auf die Terrasse und den großzügigen Garten, der viel Raum für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet. Die zentrale und doch ruhige und attraktive Wohngegend sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle, die komfortables Wohnambiente in naturnaher Umgebung suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
125
m2
79730 Murg, Baden
Immobilientyp: Haus
++ Aufgepasst++ sehr schön gelegene Doppelhaushälfte in Murg-Niederhof++
Ob Privat oder als Kapitalanleger herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Haus mit einem gut durchdachten Grundriss bietet
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vielfältige Möglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als Familie mit Kindern oder als Paar – dieses Haus ist ideal für jeden Lebensstil - durch die gute Breitbandversorgung ist auch Home Office kein Thema mehr - nach getaner Arbeit entspannen Sie dann auf Ihrer Terrasse bei einer herrlichen Aussicht – Auch für Kapitalanleger bietet dieses Haus hervorragende Möglichkeiten und Potenzial ++
++Kaufpreis 395.000 Euro (VHB)
++Weitere Informationen auf Anfrage++
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
166,02
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2002 in Holzständerbauweise erstellt, verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ca. 166m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche und steht auf ca. 690m² Grundstück mit einer Doppelgarage. Bei der Erstellung wurde auf eine
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ökologische Bauweise und gute Raumproportion Wert gelegt. Der schönen Wohn- und Essbereich wird durch einen beheizten Wintergarten und einen Schwedenofen ergänzt und rundet das angenehme Ambiente und Raumgefühl innerhalb des Gebäudes ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (mit Flüssiggas). Die Gebühr für den Erd- Gastank beträgt ca. 144,-€ pro Jahr. Der Energieausweis liegt nicht vor, ist in Bearbeitung!!!
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
550.000,00 €
2.200
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Herzen vom Hochrhein liegt die Gemeinde Wutöschingen, eingebettet in das Wutachtal im südlichen Schwarzwald, nahe der Schweizer Grenze. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie
z. B. Ärzte, Sporteinrichtungen, Vereine und eine namhafte
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Schule sowie die traumhafte Natur tragen zum Wohlbefinden bei. Die historische Doppelstadt Waldshut-Tiengen ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Grundstück am Ortsrand hat eine Ausrichtung nach Südwesten und ist ca. 2.200 qm groß und kann auch aufgeteilt werden.
Für die Bebauung des Grundstückes ist ein Einfamilienhaus vorgesehen. Es ist erschlossen.
Das Gelände befindet sich in leichter Hanglage in sehr ruhiger Umgebung mit Weitsicht.
Gerne lasse ich Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen (Lageplan, Abrundungssatzung, etc.) zukommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise erstellt uns steht auf ca. 1.090m² Grundstück mit Garagen. Die zu veräußernde Galeriewohnung bietet ca. 110,62m² Wohnfläche nebst einer Einbauküche, Balkon, Kellerraum und einer Garage.
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Ein besonderer Blickfang bietet die Galerie und der Kamin, und für die Annehmlichkeit sorgt zudem eine Fußbodenheizung. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet ca. 11.280,-€ Kaltmiete pro Jahr. Ein aktueller Energieausweis liegt vor!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
200
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schönes Gartengrundstück “Flurstück 599/1” in sehr beliebter Lage von Waldshut. Eine einmalige Gelegenheit ein Gartengrundstück mit gesamt ca. 200 m² Fläche mitten in Waldshut zu erhalten. HIGHLIGHTS * Abseits des
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Alltagsstresses in einer ruhigen Umgebung, mit einem bereits vorhandenen kleinen Gartenhaus * Eine Bebaubarkeit z.B. mit Carport oder Garagen ist möglich; Auch perfekt für den Anbau von Obst und Gemüse, das Gestalten eines Ziergartens oder als Spielplatz * In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten * Kaufpreis: 25.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
700
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein schönes Baugrundstück “Flurstück 599” in sehr beliebter Lage von Waldshut. Eine einmalige Gelegenheit ein Baugrundstück mit gesamt ca. 700 m² Grundstücksfläche mitten in Waldshut zu erhalten. HIGHLIGHTS * Attraktive
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Hanglage für eine perfekte Weitsicht über Waldshut * Grundstück befindet sich im sogenannten “Innenbereich”; eine Bebaubarkeit nach den Vorschriften des § 34 BauGB ist möglich * Vorhaben sollte sich hinsichtlich der Art und des Umfangs der baulichen Nutzung sowie der Bauweise den umliegenden Gebäuden anfügen; Ein- bis Dreifamilienhaus realisierbar * Kaufpreis: 299.000 €; Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
58,49
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung im ruhigen Wohngebiet von Jestetten zum Kauf - Ihre Chance auf eine ideale Kapitalanlage! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie entspannte Stunden genießen können. Die Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das helle Schlafzimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum - perfekte Voraussetzungen für eine bequeme und sichere Aufbewahrung. Weitere Vorteile auf einen Blick: Monatliches Hausgeld Wohnung: aktuell 265,00 € inkl. Rücklagen Monatliches Hausgeld Tiefgarage: aktuell 15,00 € inkl. Rücklagen Professionelle Hausverwaltung vor Ort Vermietet: ideal als Kapitalanlage Profitieren Sie von einer zentrumsnahen Lag
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
140
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Kadelburg. Mit einem unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft bietet diese Wohnung nicht
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nur viel Raum zum Leben, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Derzeit befindet sich das Objekt im Rohbauzustand, so besteht die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre ca. 1981 erstellten Mehrfamilienhaus und steht auf insgesamt ca. 751m² Grundstück. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer/ca. 115m² Wohnfläche, einer Einbauküche, sep. WC,
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2 Balkone und einem Kellerraum. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocken-, als auch Fahrradraum zur Verfügung. Ein KfZ- Stellplatz ist derzeit angemietet und kann in Ab- und Zustimmung des Vermieters ggf. übernommen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
86
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht über die Landschaft. Die gepflegte Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Küssaberg-Bechtersbohl, am Fuße der Küssaburg. Hier wurden zwei separate Wohnungen zu einer großen Wohnung
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zusammengelegt. Dies bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und spricht Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen an. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Einbauküche sowie jeweils ein Badezimmer. Somit besteht die Möglichkeit die Wohnung selbst zu nutzen oder zu vermieten. Optional können die beiden Einheiten mit wenig Aufwand wieder voneinander getrennt und dann eine oder beide Wohnungen als Kapitalanlage vermietet werden. Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze, einer davon mit einem Carport bebaut, sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
3,5 Zi.
73,91
m2
79865 Grafenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
6 WOHNUNGEN entstehen in diesem schönen Mehrfamilienhaus in der Rothauser Straße 10 am Ortsrand von Grafenhausen. Alle Wohnungen verfugen über einen Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Tiefgaragengeschoss komfortabel in alle
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Wohngeschosse. Der Vorteil beim Kauf einer Neubauwohnung ist, dass sie Ihnen ein Leben ohne Kompromisse schenken kann. Anders als beim Kauf einer so genannten „gebrauchten Immobilie“ können Sie jetzt, in der Planungsphase, noch – im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung – Ihre Wünsche einbringen. In einem gemeinsamen Beratungsgespräch möchten wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse besser kennenlernen und dabei helfen, dass dies kein Kauf von der Stange, sondern eine ganz individuelle Wohnlösung wird. Gerne stehen Ihnen auch unsere Finanzierungsexperten für die Machbarkeit hilfreich zur Seite. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über das Nahwärmenetz der Gemeinde Grafenhausen, Gebäude als KfW 40 NH, Klimaklasse A1+, Förderung über KfW-Darlehen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
8.516.500,00 €
1.334,28
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Das Projekt, bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 21 Wohneinheiten im geförderten Wohnbau, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant, mit
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einer Fertigstellung im 1. Quartal 2026. Modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Ausstattung Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 1334,28 Quadratmeter Wohnfläche auf je zwei Etagen plus Attikageschoss. Die Aufteilung ist in Haus 1 (463,26 m2, 7 Wohnungen) und Haus 2 (871,02 m2, 14 Wohnungen) gegliedert. Mit 19 Tiefgaragenstellplätzen und 5 Außenstellplätzen ist ausreichend Parkraum vorhanden. Das Objekt zeichnet sich durch Energieeffizienz (KfW 55) und die Integration von Photovoltaikanlagen aus. Der Verkaufspreis beträgt 6.000,- EUR/m2 Wohnfläche zuzüglich Tiefgaragenstellplätze (je 25.000,- EUR) sowie Aussenstellplätze (je 7.500,- EUR). Gesamtverkaufspreis Mehrfamilienhäuser: 8.516.500,- EUR
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
12.489.900,00 €
2.014,5
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus
Das Angebot: Drei Mehrfamilienhäuser mit 27 Wohneinheiten. Haus 8: Fünf 2-Zimmer Wohnungen, vier 3-Zimmer Wohnungen und zwei 4-Zimmer Wohnungen, davon eine Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 5.121.634 Euro Haus 10: Fünf 2-Zimmer Wohnungen, drei
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3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 3.870.102 Euro Haus 12: Sechs 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Penthouse Wohnung. Kaufpreis: 3.762.966 Euro Die Mehrfamilienhäuser, ausgestattet mit Flachdach, Garten und Dachterrasse, bieten eine Wohnfläche von insgesamt 2014,5 m2. Weiterhin schliessen die Gemeinschaftseinrichtungen ebenfalls Fahrrad- und Müllraum mit ein. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 und die Integration von Photovoltaik machen diese Immobilien nicht nur attraktiv, sondern auch zukunftsorientiert. Wahlweise gegen Aufpreis können die Gebäude nach den Anforderungen für ein KfW-Effizienzhaus 40 als Klimafreundlicher Neubau (ohne QNG-Siegel) nach den Kriterien der KfW Bank hergestellt werden. Ausstattun
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
1.110
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus
2 traditionsreiche Wohn- und Geschäftshäuser mit hohem Entwicklungspotenzial zu verkaufen Diese historischen Wohn- und Geschäftshäuser in bester Lage bieten eine besondere Gelegenheit sowohl für Investoren und Projektentwickler als auch für
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Eigennutzer. Das zum Verkauf stehende Gesamtprojekt verfügt neben einer traditionsreichen und lukrativen Gastronomieeinheit mit ca. 120 Sitzplätzen auch über 10 Wohnungen, 5 PKW Garagen sowie 20 PKW Stellplätze, 1 teilvermietete Lagerfläche und lässt somit keine Wünsche offen. Ursprünglich wurden Teile des Gebäudekomplexes, welcher aus 2 Gebäuden auf einem Flurstück besteht, im Jahr 1898 erbaut und im Jahr 1974 durch den Anbau eines zusätzlichen Gebäudes zum heutigen Gesamtobjekt baulich zusammengeführt. Dabei beinhaltet das traditionelle Ursprungsgebäude die hervorragend laufende Gaststätte mit über 120 Sitzplätzen, 1 Wintergarten sowie einem überdachten Außenbereich. Die Gaststätte wurde mit großem Erfolg eröffnet und wird liebevoll und leidenscha
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
9 Zi.
430
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie mit großzügig geschnittenen Räumen, viel Platz im und ums Haus, und das alles in schönster Natur, in einem Dorf mit bester Infrastruktur?
Es erwartet Sie ein einmaliges
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Schwarzwald-Anwesen auf einem Südhanggrundstück mit 2458m² im Luftkurort Herrischried. Freistehend und doch mitten im Dorf.
Im Inneren der Immobilie empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in zwei zu vielen Zwecken verwendbare Zimmer, eine Gästetoilette - gestaltet nach Hundertwasser, sowie an die Bar. Anschließend kommen Sie in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem einzigartig gestalteten Designerkamin welcher gerade in der Übergangs- und Winterzeit eine wohlige Wärme versprüht.
Die gemeinsamen Mahlzeiten können sowohl im Esszimmer als auch auf der großen anliegenden Terrasse eingenommen werden. An diesen Bereich angegliedert befindet sich die offenen Küche mit Vorratsraum.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.110
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 traditionsreiche Wohn- und Geschäftshäuser mit hohem Entwicklungspotenzial zu verkaufen Diese historischen Wohn- und Geschäftshäuser in bester Lage bieten eine besondere Gelegenheit sowohl für Investoren und Projektentwickler als auch für
...
Eigennutzer. Das zum Verkauf stehende Gesamtprojekt verfügt neben einer traditionsreichen und lukrativen Gastronomieeinheit mit ca. 120 Sitzplätzen auch über 10 Wohnungen, 5 PKW Garagen sowie 20 PKW Stellplätze, 1 teilvermietete Lagerfläche und lässt somit keine Wünsche offen. Ursprünglich wurden Teile des Gebäudekomplexes, welcher aus 2 Gebäuden auf einem Flurstück besteht, im Jahr 1898 erbaut und im Jahr 1974 durch den Anbau eines zusätzlichen Gebäudes zum heutigen Gesamtobjekt baulich zusammengeführt. Dabei beinhaltet das traditionelle Ursprungsgebäude die hervorragend laufende Gaststätte mit über 120 Sitzplätzen, 1 Wintergarten sowie einem überdachten Außenbereich. Die Gaststätte wurde mit großem Erfolg eröffnet und wird liebevoll und leidenscha
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum! Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht. Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
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Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert. Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz. Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten. Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert. Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!