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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
7 Zi.
190
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Kauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage im Ortsteil Merklingen von Weil der Stadt.
Dieses Haus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 190 m², sondern auch ein großes Grundstück und eine Garage.
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Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnkonzepte.
Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohn-Etagen und bietet Platz für zwei separate Haushalte, die Möglichkeit, eine Einheit zu vermieten und die andere für Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen oder natürlich auch ganz alleine für Sie selbst.
Beide Wohneinheiten verfügen über großzügige Zimmer und bieten viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück rund um das Haus ist großzügig bemessen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Die ruhige Lage inmitten einer ansprechenden Umgebung von Weil der Stadt
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
7 Zi.
183,22
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten erstreckt sich über drei Stockwerke. Es befindet sich in einer sehr angenehmen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Weil der Stadt (Landkreis Böblingen).
Das Haus bietet dem
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künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung. Familien, die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für kleinere Familien stellt das Objekt mit der Vermietung einer Wohneinheit eine attraktive Anlagemöglichkeit dar.
Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Waschküche, einen Heizraum und einen charmanten Gewölbekeller, der eine ideale Umgebung zur Lagerung von Lebensmitteln, Getränken oder anderen Gütern bietet, die kühl aufbewahrt werden müssen. Der große und beheizter Hobbyraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit ausreichend Platz für Hobbys, Spielbereiche oder einen zusätzlichen Abstellraum ist dieser Raum äußerst flexibel
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
560.000,00 €
6,5 Zi.
150
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses helle und charmante Reihenendhaus in Weil der Stadt-Schafhausen bietet mit seinen 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse auf der Süd- und Westseite lädt zum Verweilen und
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Entspannen ein. Mit 5 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem offenen Wohn- und Essbereich bietet diese Immobilie ein sehr großzügiges Raumangebot. Das Massivparkett in den Wohnräumen sowie der Schwedenofen im Wohnzimmer verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.
2 Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für größere Familien, die auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Terrasse umlaufend auf Süd- und Westseite
- großes Raumangebot mit 5 Schlafzimmern
- voll ausgestattete Einbauküche
- offener Wohn- und Essbereich
- Massivparkett in den Wohnräumen
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Zisterne im
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
117
m2
71263 Weil der Stadt - Schafhausen
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1995, wurde 2024 umfassend renoviert und steht nun nach der Sanierung zum Erstbezug zum Verkauf. Mit einer installierten Solaranlage bietet das Haus eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.
Die
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116m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, die freundlich und lichtdurchflutet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Zudem verfügt das Haus über zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Vollbad) sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
119,42
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Weil der Stadt, Baujahr 1995. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 219 m²,
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aufgeteilt in 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Des Weiteren bietet das Haus eine Terrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause in gutem Zustand zu erwerben. Das Haus ist aktuell vermietet und generiert eine Jahrsmiete von ca. 13.000,- Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
140
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht dieses exklusive WEISS - Einfamilienhaus in einer begehrten, familienfreundlichen Lage, das im Jahr 2007 auf einem 365 Quadratmeter großen Grundstück erbaut wurde und eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet. Das
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Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einem flexibel nutzbaren Schlaf- oder Arbeitszimmer führt. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das einen nahtlosen Übergang zu einer überdachten Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten bietet, ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Direkt vom Essbereich gelangen Sie in eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt und perfekt in den Wohnraum integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Zugang zu einem charmanten Balkon verfügt, von dem aus Sie den Ausblick genießen können. Zwei weitere Zimmer, ideal geei
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
165
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonnig, ruhig, kinderfreundl:: Das Wohnhaus liegt in einer schönen, ruhigen, kinderfreundlichen Höhenlage, inmitten von Wohnhäusern und Grün in einer privaten Hofeinfahrt in Weil der Stadt, Stadtteil Merklingen. Die Einkaufswege sind kurz.
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Werkrealschule, sämtliche Vereine und öffentliche Verkehrsmittel. Die Realschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus in 5 Min. erreichbar. Kurze Wege bis zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe, bzw. A81 Richtung Singen. Der Flughafen Stuttgart ist über die Autobahn, sowie über die Landstraße gut zu erreichen.
Großzügige Raumaufteilung:: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die offene und gut ausgestattete Küche mit separatem Balkon, das Gäste-WC sowie das kombinierte und großzügige Wohn-und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich sorgen für genügend Licht u
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
149,63
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rund 20.000 Einwohner nennen Weil der Stadt ihr Zuhause. Der beliebte Wohnort für Jung und Alt liegt nur einen Katzensprung von Stuttgart und Böblingen entfernt. Für Pendler bietet die Lage
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eine große Zeitersparnis auf dem täglichen Weg zur Arbeit. Familien profitieren von naheliegenden Kindergärten, der Grundschule sowie den weiterführenden Schulen. Sobald die Ausbildung oder das Studium bei den Kindern ansteht, erreichen Sie mit dem ideal gelegenen Bahnhof in Weil der Stadt auch ganz ohne Auto die Uni oder den Ausbildungsbetrieb. Dank der lokalen Einkaufsmöglichkeiten kann der Wocheneinkauf ohne großen Zeitaufwand erledigt werden. Aufgrund der Waldrandlage sind Sie bereits rundum in der Natur, diese lädt zu weitreichenden Spaziergängen mit den Liebsten ein und bietet eine Auszeit vom stressigen Alltag.
Ausstattung: Die Immobilie wurde Ende 1958 genehmigt und circa 1960 fertiggestellt. Im Jahr 2000 wurde das Haus um
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
155
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Der Standort könnte besser nicht sein. Weil der Stadt bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge einer modernen Stadt gepaart mit einer nahezu
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perfekten Infrastruktur. In der Straße selbst ist absolut ruhiges Wohnen gewährleistet, da durch die Sackgasse lediglich reiner Anliegerverkehr herrscht. Das Stadtzentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken usw. problemlos erreichbar sind. Zudem verfügt Weil der Stadt über ein hervorragendes Schulen- und Kindergartenangebot. Die nahegelegene S-Bahnstation "Weil der Stadt" ist mit der Linie S6 sehr gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. Über die Bundesstraße B295 liegt Weil der Stadt außerdem sehr verkehrsgünstig. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A8 (Auffahrt Leonberg-West). Insgesamt gesehen also ein sehr guter Familienstandort zum
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie bietet eine optimale Lage für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die Nähe zu Sindelfingen, Böblingen, Weissach und
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anderen Standorten renommierter Arbeitgeber schafft ideale Voraussetzungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige und gepflegte Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Ein separater Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. In allen Wohnräumen wurde moderner und pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Objekt: Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1995, wurde 2024 umfassend renoviert und steht nun nach der Sanierung zum Erstbezug zum Verkauf. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die ehemalige freie Reichsstadt Weil der Stadt mit den durch die Gemeindereform hinzugekommenen Stadtteile Merklingen, Schafhausen, Münklingen und Hausen ist die fünftgrößte Stadt im Landkreis Böblingen und liegt ca. 35 km westlich von
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Stuttgart. Nach Böblingen/Sindelfingen sowie Leonberg sind es jeweils ca. 15 km. Durch die S-Bahn S 6 kommt man bequem und ohne Auto nach Stuttgart. Durch die gute Infrastruktur lässt es sich in Weil der Stadt gut leben. Historisch und kulturell hat Weil der Stadt ebenso einiges zu bieten. Von den rund 19.150 Einwohnern leben rund 8.600 in der Kernstadt, die malerisch im Würmtal liegt. Von der Grund- und Hauptschule, über die Realschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulen in Weil der Stadt vorhanden. Ihr neues Gartengrundstück befindet sich im beliebten Freizeitgebiet "Kalkofen"
Objekt: Ob Sie Familienfeste organisieren, Geburtstage feiern oder einfach nur Ihre kostbare freie Zeit nehmen um neue Energie zu tanken---bei diesem traum
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7,5 Zi.
143
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Modernes Doppelhaus zu fairen Preisen! Wir, Ihr Familienbauträger seit 1988, Wohnbau Weidelener, setzt auf Qualität und arbeitet ausschließlich nur mit ortsansässigen und regionalen Fachhandwerkern. Die Häuser werden nach den
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geltenden Vorschriften GEG 2020 als KfW-Effizienhsuas 55 EE erstellt. Wir verwenden ausschließlich hochwärmedammenden Hochlochziegel für das massive Mauerwerk mit atmungsaktiven, mineralischen Außenputz, ohne die sehr umstrittene Styropor-Außendämmung. Wichtig für Sie zu wissen ist, dass die Grundstücke mit Objekt real geteilt sind, d.h. nicht nach Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG). Bei Realteilung bestimmen Sie alleine über Ihr Grundstück und Ihr Objekt und nicht Ihr Nachbar! KEINE KÄUFERPROVISION! Zum Verkauf stehen: DHH ohne Unterkellerung mit Garage und Stellplatz, 6,5 Zimmer, 1 Bad + 1 Gä-WC, Terrasse, Wohnfläche 143,37 qm DHH 1, Grundstücksgröße 239qm — 789.000,00 € DHH 2, Grundstücksgröße 240qm — 799.000,00 € Wünschen Sie eine Unterkeller
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725.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Merklingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Weil der Stadt. Nur etwa eine halbe Stunde Pkw-Fahrzeit trennt Sie von Pforzheim und Böblingen/Sindelfingen, sowie auch Stuttgart ist schnell zu erreichen, Renningen erreichen Sie bereits in
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weniger als 15min und die Stadt Calw, wo bereits der Schwarzwald beginnt, nach ca. 15min, sodass Sie von einer lebenswerten Kombination grüner Wohnumgebung und Großstadtnähe profitieren. In unmittelbarer Nähe Ihrer Immobilie laden Naturschutzgebiete wie "Mittelberg" und "Merklinger Ried" zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Kindergarten sind gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Besondere Ausstattung/ Highlights: - Massivbau - Glasfaseranschluss - Stellplätze im Freien - zwei Terrassen: 28 m² (West-Terrasse) und 15 m² (Ost-Terrasse) die nicht in der Wohnflächenberechnung eingeflossen sind - moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - gr
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sie suchen ein Stück Natur? Stadtnah und dennoch eine grüne Oase der Entspannung? Mit einer Fläche von ca. 1.000 qm haben wir das ideale Gartengrundstück für Sie. Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner finden ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist eben und teilweise mit Hecken eingezäunt. Obstbäume bieten an heißen Sommertagen natürlichen Schatten und eine ca. 8 qm große Gartenhütte mit Wassertank bietet Stauraum für Gartengeräte und die Einlagerung von Gartenmöbeln. Das Grundstück ist sehr gut gepflegt und kann bequem von zwei Bereichen betreten werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Gartengrundstück als einzigartige Gelegenheit einen kleinen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Mit seiner großzügigen Fläche, der netten Gartenhütte und der idyllischen Lage bietet es alles, was das Herz eines Gartenliebhabers begehrt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Die genaue Ad
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
52,53
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.820,44 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar
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Ausstattung: Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluß, Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
53,01
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.882,84 EUR
Lage: Das Objekt liegt zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar
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Ausstattung: Im innenliegenden Bad/WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, die Wohnung ist mit PVC-Böden ausgestattet. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß eine Kellerraum.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
153
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Reihenendhaus liegt in ruhiger und sonniger Halbhöhenlage am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu einem Landschaftsschutzgebiet. Das Haus wurde 1986 erbaut und wird durch eine elektrische Fußbodenheizung
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im Esszimmer, im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad sowie Elektro-Nachtspeicheröfen im Untergeschoss und Dachgeschoss beheizt. Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die dezentrale Elektro-Speicherheizung erfolgt über Aufladung per Nachstrom. Die Steuerung erfolgt über eine Außentemperaturregelung sowie Raumthermostate. Das Haus hat eine optimale Ausrichtung nach Süd-Westen und genießt eine maximale Sonneneinstrahlung. Insgesamt ergeben sich dadurch sehr niedrige Heizkosten, die sich auch auf dem Energieausweis widerspiegeln. Besonders erwähnenswert ist, dass es keinen Raum ohne Fenster gibt. Der Charakter des Hauses mit ca. 125qm Wohnfläche der Hauptwohnung wird geprägt durch eine zeitlose Architektur im Landhausstil mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
200
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Würm und die idyllische Umgebung machen dieses Anwesen zu einem Ort der Ruhe und Entspannung.
Ausstattung: Haus mit zwei kleinen Wohnungen Lagerräume mit Werkstatt und Wohnung Große Holzhalle Außenküche Partyzone Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven Investment für unterschiedlichste Interessenten.
Objekt: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen, das eine
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
9 Zi.
256,67
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Rund 20.000 Einwohner nennen Weil der Stadt ihr Zuhause. Der beliebte Wohnort für Jung und Alt liegt nur einen Katzensprung von Stuttgart und Böblingen
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entfernt. Für Pendler bietet die Lage eine große Zeitersparnis auf dem täglichen Weg zur Arbeit. Familien profitieren von naheliegenden Kindergärten, der Grundschule sowie den weiterführenden Schulen. Sobald die Ausbildung oder das Studium bei den Kindern ansteht, erreichen Sie mit dem ideal gelegenen Bahnhof in Weil der Stadt auch ganz ohne Auto die Uni oder den Ausbildungsbetrieb. Dank der lokalen Einkaufsmöglichkeiten kann der Wocheneinkauf ohne großen Zeitaufwand erledigt werden. Aufgrund der Waldrandlage sind Sie bereits rundum in der Natur, diese lädt zu weitreichenden Spaziergängen mit den Liebsten ein und bietet eine Auszeit vom stressigen Alltag.
Ausstattung: - Eigengenutztes Einfamilienhaus | Baujahr 1986 - Tonstudio (kann zukün
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5,5 Zi.
126,5
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie in idyllischer Ortsrandlage von Merklingen. Das Haus hat 5,5-Zimmer, verteilt auf 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Der
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Außenbereich mit einem großen Garten ist 2018 neu gestaltet worden. Mehrere Terrassen mit Pergola und ein Gewächshaus laden ein zum Erholen, Zusammenkommen oder auch um den eigenen Hobbys nachzugehen. Das Reihenmittelhaus wurde 1975 erbaut und wird mit einer Buderus-Öl-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt, welche mit einem neuen Brenner im Jahr 2019 ausgestattet wurde. Da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt, darf die Heizung ohne Einschränkung weiterbetrieben werden. Zudem wurden im Jahr 2017 bis 2019 moderne und hochwertige Kunststofffenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade aufgebracht. Daher wäre auch der Einbau und Betrieb einer Wärmepumpe gut möglich; es liegen hierfür mehrere Angebote vor. Romantisch ist die Lage d