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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
118
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende, gepflegte 3- Zimmer Einfamilienhaus mit rund 118 m² Wohnfläche und schätzungsweise rd. 30 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (2 Räume nebst Duschbad) im Dachgeschoss (insgesamt rd. 92 m² Nutzfläche =
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Grundfläche) wurde um 1980 in massiver Bauweise auf einem rd. 489 m² großen - gut eingebetteten - Grundstück in herrlicher, familienfreundlicher und sehr begehrter Wohnlage von Wentorf - in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtteil Bergedorf - errichtet. Das solide Gebäude wurde mit Schüttbeton erbaut und mit einer gelben Klinkerschale verblendet. Das Walmdach erhielt eine harte Dachung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gastherme der Qualitätsmarke Viessmann (Typ Vitodens 222-F) aus dem Jahr 2017. Weitere Wärme kann durch den offenen Kamin im Wohnzimmer produziert werden. Ein Teil der Isolierverglasung in den Holzfensterrahmen stammt aus 2002 bis 2005 und ein anderer Teil ist älter. Im Erdgeschoss sind alle Fenster nebst T
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
139
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sympathisches Einfamilienhaus, welches im Jahre 1971 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet wurde. Das Haus ist in einer Wohngegend von Wentorf mit guter Verkehrsanbindung gelegen und kann mit
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einem großen Garten punkten. Die Immobilie präsentiert sich in einem hell angestrichenen Kalksandstein mit anthrazitfarbenen Dachziegeln auf dem Satteldach und braunen Fensterrahmen aus Holz. Die Fenster sind allesamt doppelt-isolierverglast und stammen größtenteils aus dem Baujahr. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Ebenen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Hybridheizung, bestehend aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Öl-Brennwertheizung. Der nachträgliche Einbau der Wärmepumpe sowie die Erneuerung der Ölheizungsanlage erfolgte in den Jahren 2010 und 2015. Energie, die bei normalen Heizmethoden verloren gehen würde, wird bei der Brennwerttechnik mitverwendet. So
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
108,26
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schön gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936, welches auf einer Grundstücksfläche von ca. 839 m² errichtet wurde. Das Haus beeindruckt durch seine charakteristische Bauweise im Stil eines Kaffeemühlenhauses und
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zählt damit zu den absoluten Liebhaberobjekten. Wohnhäuser in dieser Form wurden vor allem in den Jahren 1880 - 1930 erbaut und erinnern mit ihrer typischen Form entfernt an eine Kaffeemühle. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich in rotem Klinker mit weißen Kunstofffenstern aus den 90er Jahren und einem anthrazitfarben eingedeckten Walmdach. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. In diesem Zuge wurden u.a. neue Elektrik- und Wasserleitungen verlegt, moderne Innentüren und Bodenbeläge verbaut, die Bäder vollständig saniert sowie das Dach rundum neu gedämmt und eingedeckt. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Darüber hinaus ist im Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotential vor
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.460 m² errichtet. Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer gelben Putzfassade und roten Dachziegeln auf dem
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Zeltdach. Die weißen Kunststofffenster aus dem Baujahr sind allesamt doppelt-isolierverglast und mit abschließbaren Elementen versehen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich 4 ½ unterschiedlich große Zimmer. Mit dem großzügigen Kellergeschoss steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasserversorgung zentral. Zusätzlich sorgen eine Fußbodenheizung und ein Kamin im Wohnzimmer für einen besonderen Wohnkomfort. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Auf dem Grundstück steht außerdem ein praktischer Carport bereit.
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
88
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wentorf – eine charmante Erdgeschosswohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1979, bietet auf etwa 88 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
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Verteilt auf drei gut durchdachte Zimmer finden Sie hier zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos auf die großzügige Terrasse führt. Übe einen separaten, barrierefreien Zugang gelangt man über die Terrassentür in die Wohnung. Alle Wohnungsinnentüren sind rollstuhlgerecht verbreitert worden. Das große Schlafzimmer lässt sich noch teilen, dieses war im Ursprung mal zwei Zimmer. Die Wohnung ist Teil einer dreigeschossigen Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten, besteht aus zwei Baukörpern mit je zwei Hauseingängen und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von circa 3.787 m². Hervorzuheben ist die ruhige Lage; abgeschnitten vom Durchgangsverkehr in einer Sackgasse, mit Blick westlich zum Stadtpark un
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www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
126
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen charmanten Bungalow, welcher im Jahre 1971 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet wurde. Das Objekt präsentiert sich im Eingangsbereich sowie der Garage mit einem Flachdach und einer
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weißen Putzfassade, während der restliche Teil des Hauses mit einem braun eingedeckten Satteldach und einem weiß verblendeten Klinkermauerwerk dasteht. Auf einer Erdgeschossfläche von ca. 126 m² bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten zur Aufteilung der Räumlichkeiten hinsichtlich ihrer Nutzung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahre 2021. Ein Teilkeller verteilt sich auf zwei Räume und beherbergt die Waschküche sowie Heizungsanlage. Weiterer Stauraum ist im Dachboden verfügbar. Sowohl das Haus als auch der Garten sind stufenlos begehbar und rundum barrierearm konzipiert. Diese Immobilie eignet sich daher hervorragend für Interessenten, die komfortables Wohnen auf nur
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www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
77
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein Mittelreihenhaus mit Vollkeller aus dem Jahre 1963. Von außen präsentiert sich das Reihenhaus mit einer weißen Putzfassade, anthrazitfarbenen Dachpfannen und weißen Fensterrahmen. Das Dach
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wurde im Jahre 2000 neu eingedeckt, ebenfalls wurden die Fenster im Jahre 2000 erneuert. Diese sind zweifach-isolierverglast und größtenteils mit elektrischen oder manuellen Außenrollläden versehen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 77 m² verteilen sich 3 Zimmer zuzüglich Essdiele auf Erd- und Obergeschoss. Ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche bzw. weiteren Wohnraum. Im Kellergeschoss stehen darüber hinaus ein großzügiger Abstellraum mit Zugang in den Garten, eine Waschküche und der Heizungsraum mit WC und Waschbecken den neuen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus dem Jahre 2021, welche ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt und mit d
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich innerhalb einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die sich in der Nähe des Wentorfer Rathauses befindet. Der solide, typisch norddeutsche Rotklinkerbau wurde im Jahre 1990 in hochwertiger,
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konventioneller Bauweise errichtet. Passend zum Außenkleid des Hauses korrespondieren die großflächigen, weißen Holzfenster und die geschmackvollen blauen Verkleidungen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist herrlich grün bepflanzt und rundum in einem äußerst gepflegten Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
119
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFREI: SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE - HELLE WOHNUNG MIT GRÜNEM HINTERHOF! Die Wohnung besticht durch ihren vorteilhaft gestalteten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht und ein behagliches Wohngefühl
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vermittelt. Auf ca. 119 m² Wohnfläche (einem Vermessungsfachbetrieb zufolge beträgt unsere Fläche 123 m²) erstrecken sich 4 großzügige Zimmer, in denen jeder seinen Platz findet. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der 2. Etage. Mit wenigen Schritten gelangst Du in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterfronten dringen Sonnenstrahlen in jeden Winkel dieses Raumes. Der angrenzende Südwest-Balkon lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, bei denen Du die letzten Sonnenstrahlen noch genießen kannst. Die weiteren drei Zimmer bieten alle einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie können vielseitig genutzt werden: als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer. Neben den großzügigen Räumlichkeiten enth
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610.000,00 €
4 Zi.
167
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Platz und eine hochwertige Ausstattung legen. Das
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Haus wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem gutem Zustand. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet. Die angrenzende Küche ist mit einem praktischen Vorratsraum ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein Zimmer, das sich flexible als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Die elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das große Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestatt
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1/10
450.000,00 €
4,5 Zi.
124,33
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Zuhause in ruhiger Wohnlage und familiärer Umgebung! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Wentorf. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße und ist durch
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einen angrenzenden Wald aus hochgewachsenen Bäumen in grüner und dennoch zentraler Lage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet es sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Auf einer Gesamtfläche von ca. 190 m² auf 7,5 Räumen erhalten Sie ein geräumiges Einfamilienhaus über drei Ebenen. Davon erstrecken sich ca. 124 m² Wohnfläche auf 4,5 Räume im EG + OG und ca. 69 m² Nutzfläche auf 3 Räume im UG. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche, Flur und Badezimmer auf. Über den Flur hinweg finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit ca. 31 m² Wohnfläche vor. Charakteristisch für das Wohnzimmer ist die Großzügigkeit des Raumes mit zahlreichen Fenste
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1/10
745.000,00 €
7 Zi.
236
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Zuhause in ruhiger Wohnlage und familiärer Umgebung! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Wentorf, fußläufig vom Forst am Bergedorfer Friedhof entfernt. Das freistehende
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt dennoch in zentraler Lage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1970 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 404 m² auf 13 Räumen erhalten Sie ein wahres Platzwunder über drei Ebenen. Davon erstrecken sich ca. 236 m² Wohnfläche auf 8 Räume im EG + OG und ca. 167 m² Nutzfläche auf 5 Räume im UG. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Gästezimmer/Büro, Küche, Flur, ein Gäste-WC, zwei Bäder und drei Schlafzimmer auf. Die Küche ist mit hellen Einbauschränken versehen und mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche zum Kochen und Backen. Das gegenüberliegende Gäste-WC hat eine funktionale Größe und befindet sich in einem
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
// 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE // Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler uns ruhiger Lage von Wentorf. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der Anlage und verfügt neben
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einem durchdachten Grundriss über einen Aufzug bis zum 2. Obergeschoss Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur, Abstellkammer, Küche und Badezimmer auf. Der Grundriss erlaubt es Ihnen die Wohnfläche optimal ausnutzen. Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Wohnung wird diese über den ganzen Tag hinweg mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ihm geräumig geschnittenen Wohn- und Esszimmer erhalten Sie ausreichend Platz. Viele Fensterflächen lässt den Raum freundlich und offen wirken. Hier ist Wohlfühlen leicht gemacht! In der Küche befindet Sie sich eine Einbauküche, die mit viel Stauraum, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank ausgestattet ist. Ein großes Fenst
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1/10
624.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumwohnung für Familien! Das 4.161 m² große Grundstück liegt in der direkten Nachbarschaft von Villen, dem Reinbeker Schloß & dem Flüsschen Bille mit dem Mühlenteich. Es ist gekennzeichnet durch prächtige Rhododendren, Buchen & Eichen. Das
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Wohnhaus besteht aus zwei Einzelhäusern, die durch einen gläsernen Wintergarten verbunden sind. Diese enthalten jeweils vier Eigentumswohnungen. Die freie Wohnung liegt zur Linken auf der Gartenseite im oberen Stockwerk & erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet auf einer Gesamtfläche ca. 146 m² fünf Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, sowie eine ruhige, hell geflieste Terrasse in Süd-Lage, die vom Wohnzimmer aus durch eine einbruchssichere Glasflügeltür begehbar ist. Die untere Ebene der Wohnung besteht aus Flur, Arbeitszimmer, der Küche & dem Wohnzimmer. Hier gestatten die bodentiefen Panoramafenster einen herrlichen Blick in den gepflegten und großzügigen Garten. Vorbei am edlen Marmor-Kamin kommt man zur Terrasse, die bei schönem Wetter z
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1/10
1.150.650,00 €
5 Zi.
175
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude der Wohnanlage wurde im Baujahr 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.386 m² großen Grundstück errichtet. Das dreigeschossige Gebäude ist vollunterkellert. Das Außenmauerwerk wurde in zweischaliger Ausführung ausgebildet und
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raumseitig verputzt. Man betritt das 4 Parteien Mehrfamilienhaus durch das geräumige Treppenhaus. In die 88 m² große Wohnung kommt man durch den gekachelten Flur von dem rechtsseitig ein praktischer Vorratsraum und die Gästetoilette abgehen. Am Ende des Flurs liegt die helle Küche. Diese bietet genug Raum dort einen kleinen Esstisch zu nutzen. Linksseitig kommt man in das Esszimmer von dem man den Balkon betreten kann. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und besticht durch sein Panoramafenster, welches diesen Raum sehr hell erscheinen lässt. Ein kleiner gefliester Flur führt zum Badezimmer, welches über eine moderne Glasduschkabine besticht. Das angrenzende Schlafzimmer, sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer sind geräumig und hell. Ein weiteres Highligh
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Rotklinker Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen ca. 1.002 m² großen Grundstück und ist unterkellert. Es verfügt über 5 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss
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befinden sich das Wohnzimmer mit gemauertem Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad, sowie im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Vollbad. Die Ausstattung des Hauses entspricht teilweise dem Baujahr. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007.Die Mahagoni-Fenster sind doppelt verglast. Im nach hinten ausgebauten Anbau befindet sich eine Werkstatt . Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und eine Garage. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
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1/2
399.000,00 €
500
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
624.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21465 Herzogtum Lauenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette