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www.immobilienscout24.de
299.900,00 €
2 Zi.
71,01
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52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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129.850,00 €
2 Zi.
35,67
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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125.000,00 €
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36
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52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Burtscheider Abtei:
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420.000,00 €
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52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1.990.000,00 €
8 Zi.
335
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52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immowelt.de
129.850,00 €
2 Zi.
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52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre neue Kapitalanlage ist eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Aachen-Burtscheid. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ausgezeichnete Lage aus. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
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370€ kalt für die Wohnung (seit August 2023) und 25€ für den separat vermieteten Stellplatz (seit August 2021). Das monatliche Hausgeld beträgt 191€, wovon 151€ auf die Mieter umgelegt werden können.
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100.000,00 €
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21
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das unter Denkmalschutz steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 21?m² bietet das kompakte Appartement ein gemütliches Zuhause - ideal für
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Singles, Studierende oder Pendler. Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde praktisch gestaltet; das separate Duschbad erstrahlt nach der Sanierung im Jahr 2024 in zeitgemäßem Design. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass das Appartement ohne weiteren Aufwand vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Wohnung steht aktuell leer und ermöglicht so eine sofortige Nutzung bzw. Vermietung. Ein gemeinschaftlicher Bereich im Keller für Waschmaschinen runden das Raumangebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine regelmäßig gewartete Gasheizung (Baujahr 2002). Hinweis für Kapitalanleger: Der durchschnittliche Mietpreis in Aachen lag 2024 be