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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ja, Sie vermuten richtig. Im Grunde handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stadthaus. Da aber der dazugehörige Garten recht überschaubar ist, könnte dieses Haus durchaus für all diejenigen interessant sein, die bisher nur auf der Suche nach
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einer (Garten-)Wohnung waren. Hier sind Sie Ihr eigener Herr und die monatlichen *Nebenkosten* sind deutlich geringer!
Was zunächst von außen wie ein *normales* Reihenmittelhaus aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Und das in einer der begehrtesten Ecken Augsburgs.
Staunen Sie über die Großzügigkeit der Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
240.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Mehrparteienhauses in einer zentralen und ansprechenden Lage nahe dem Uniklinikum Augsburg. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell, sonnig
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und bietet sogar einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie verfügt über zwei gut geschnittene, einladende Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer und einen maßangefertigten Einbauschrank im Flur.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Er wurde erst im letzten Jahr komplett saniert. Das Dach wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Die Wohnung ist mit einer gepflegten und zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Ein separater großer Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 280,00 Euro. Die Wohnung ist nach Absprache flexibel und auch kurzfristig beziehbar.
Erfüllen Sie sich
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
159.000,00 €
1 Zi.
36
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* Sie suchen eine 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung nähe Universitätsklinikum?
* Eine verkehrsgünstige und ruhige Lage ist Ihnen wichtig?
* Viele fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sind auch von Vorteil?
* Sie wollen auch eine schnelle
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Verkehrsanbindung zur B17/A8 und zur Stadtmitte?
* Ein eigener Stellplatz ist "nice to have"?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
25,06
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietet wird das neuwertige, helle 1-Zimmerapartment, komplett möbliert im Studentenwohnheim Beethoven-Park II. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit einem Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 25,06 m². Diese teilen sich auf in
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ein Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Alle Fenster haben eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Außerdem gibt es einen Multimediaanschluss (TV, Radio, Internet) sowie eine Fritzbox die bereits eingebaut und betriebsbereit ist (Internet ist in den Nebenkosten enthalten). In der Wohnung ist Vinylboden verlegt und im Badezimmer Fliesen.
Raumaufteilung
Mit vermietet werden eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Elektro-Kochfeld (2 Kochplatten), eine Mikrowelle mit Grill und Heißluftfunktion, Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank, sowie Spüle mit Ablage.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2016 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in Augsburg-Firnhaberau. In 2016 wurde das gesamte Haus saniert, Fassade, Dach, Zentralheizung, Elektrik... Die
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Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Erwärmt wird die Wohnung mit einer Fussbodenheizung, der Verbrauch ist daher niedrig. Die Wohnung misst 65 m² Wohnfläche, beinhaltet eine zum Flur offene Wohnküche. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon (3m²) und zum kleinen Garten (mit Süd-West-Ausrichtung). Dazu ein Schlafzimmer und ein großzügiges Kinderzimmer. In den letzten Jahren wurde die Wohnung renoviert. Das Bad ist mit Eckbadewanne, WC und Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss und ein zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz sind vorhanden. Ein Stellplatz kann für 6.000€ zusätzlich erworben werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist vollständig mit sparsamen LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet, Verbrauch nur 60W. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
138
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
- schöne, neuwertige Wohnung im Augsburger Textilviertel (Innenstadtbereich, jedoch verkehrsberuhigt) Neubau, Fertigstellung 2015 - gute Verkehrsanbindung, Straßenbahn Linie 6 in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Textilmuseum) - in unmittelbarer
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Nähe auch Bäckerei Wolf mit Cafe, Apotheke, Aldi, Rewe - Einkaufszentrum City Galerie mit Kino fußläufig erreichbar - Schäfflerbach fließt an der Wohnanlage entlang (mit Bademöglichkeit) - moderne, gehobene Innenausstattung mit Schiefer-Natursteinboden durchgehend auf Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - 4 Zimmer (3 abgeschlossene Zimmer und ein heller großzügiger zur Küche offener Wohnraum) - hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, großer Duschwanne, Bidet und mit zwei Waschtischen in Natursteinplatte eingelassen inklusive Schreiner-Unterschrank - zusätzlich separates Gäste-WC - großer Balkon (ca. 18 qm) - Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses ruhige Objekt befindet sich in einer der Toplagen Augsburgs, im Stadtteil Pfersee Süd – einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet Wertach-Auen entfernt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer
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exklusiven und kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten, welche nicht nur durch ihre sehr hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, sondern auch durch einen modernen Grundriss überzeugt. Bei diesem lichtdurchfluteten Neubau-Apartment handelt es sich um Erstbezug – die 2-ZKB Wohnung wird voll möbliert und voll ausgestattet von Privat vermietet. Das Apartment überzeugt mit seiner neuen, modernen Einbauküche inklusive aller hochwertigen Elektrogeräte, einem großen offenen Bereich zum Kochen/Essen/Wohnen, viel natürlichem Licht durch bodentiefe Fenster und zwei Balkone, welche zum Verweilen einladen. Des Weiteren steht Ihnen auch der Gemeinschaftsgarten zur freien Verfügung. Eine geräumige Diele, ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
90
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in Süd-Ausrichtung liegt im idyllischen Stadtteil Göggingen-Süd. Aufgrund der perfekten Lage finden Sie alles was Ihr Herz begehrt, von Freizeitaktivitäten dank angrenzendem Park oder den
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fußläufigen Wertachauen bis hin zu Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften sowie die schnelle Anbindung an die A8 oder A96 über die B17 sind kein Thema. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die durchdachte Wohnung mit Tageslicht in allen Räumen. Hier fühlen Sie sich im mobilen Arbeiten genauso wohl wie beim Entspannen und Abschalten im 130m² großen Garten zur Alleinnutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000€ mit verkauft wird. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild über diese tolle Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in der Exklusivsten Lage von Augsburg, den berühmten Bismarckviertel! Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 errichtet in Ziegelmassiv-Bauweise. Im Jahre ab 2014 fanden zahlreiche Renovierungen statt, die Fassade wurde
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komplett gedämmt und gestrichen, der Balkon wurde im Zuge dessen komplett erneuert und montiert. Die Fenster sind ausgetauscht worden im Jahre 2017 in der gesamten Wohnung sowie Eingangstür. Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und enthält 3 Zimmer, einen Balkon mit Blick zum ruhigen und herrlichen Innenhof, Küche mit Elektrogeräten sowie Bad / WC getrennt. Wir haben einen sehr eleganten und in Originalausführung Echtholzparkett-Boden, der in einem sehr guten Zustand ist. Im Kinderzimmer oder Arbeitszimmer befindet sich ein Designer Maßschrank von der lokalen Firma DE-Facto. Ein neuer Thermostat wurde ebenfalls erneuert im Jahr 2022 als die Wohnung renoviert wurde. Die Wohnung ist aktuell im Leerstand, daher haben wir hier all
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1,5 Zi.
69
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung war ursprünglich als Einliegerwohnung konzipiert und wurde im Jahr 2010 zum Appartement umgebaut. Im 1. OG befindet sich die große Wohnküche, das Gäste-WC und die als große Garderobe nutzbare
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Abstellkammer (mit Fenster). Über die Treppe hinauf kommt man ins rd. 30 qm große Wohnzimmer (mit einer Grundfläche von über 50m²). Das große, helle Badezimmer und der Heizraum befinden sich ebenfalls im DG.- große Wohnküche mit neuer Einbauküche (Geschirrsp., Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi) - Fußbodenheizung in allen Räumen, Terracotta-Fliesen und Laminatböden - großes modernes Bad mit Fenster, Wanne, WC, incl. Badezimmermöbeln und WM-Anschluss - Zentralstaubsauger mit Saugdosen in jedem Raum - Wasserentkalker-Anlage im Haus - Gastherme (separater Heizraum mit Abstellfläche= Nutzraum) - Abstellraum mit Fenster (Kammer=Nutzraum) Fast wie ein eigenes kleines Haus im Haus. Ideal für eingefleischte Singels mit Anspruch auf Exklusivität. - Hunde sind n
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die ruhige, helle 3 Zimmerwohnung mit 86m², bietet neben 2 Schlafzimmern, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer grossen Fensterfront sowie einen großzügigen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnküche ist mit einer
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modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Sie bietet genug Platz für einen Essbereich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem extra Raum. Der großzügige Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Ein großes, trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sind im Kaufpreis inkludiert. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980, befindet sich in Augsburg im Stadtteil Göggingen und ist in einem gepflegten Zustand. Es besteht guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist bequem in 15 Min. per Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann selbst bezogen werden oder als Kapita
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Quelle: www.immowelt.de
171.185,00 €
2 Zi.
49
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung. Kaltmiete 12,34 € ab Februar 2025, jetzt noch 10,73 € pro qm. Preis 3.500,--€ pro qm Wohnfläche, Provisionsfrei von Privat. Hohe Rücklagen, kein Sanierungsstau, geringe Nebenkosten. Direkt neben dem Siebentischwald,
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200 Meter neben Straßenbahn Zum Dürren Ast, (15 min ins Zentrum), Behindertengerecht, ebenerdiger Zugang, Fahrstuhl. Großer Balkon und zugehöriger großer Garten im Innenhof. Mit Einbauküche mit Fenster, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Kellerabtei, Trockenraum, Fahradraum. Beheizt und WW wird per Fernwärme. Endenergieverbrauch mit WW 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D. TG Platz Neu saniert, kein Dublex, 15.000,--.Stellplatz außen 8.000,--. TG sind für 60,-- und Stellplätze für 30,-- vermietet. Mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, zwei Bäckereien, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung etc.finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
77,54
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Augsburg-Lechhausen. Diese helle neuwertige 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihren besonderen Charme. Die Wohnung überzeugt bis ins kleinste Detail, von der
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durchdachte und pfiffige Grundriss bis hin zu der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Energiebilanz. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die teiloffene Küche, den dort angrenzenden Abstellraum und auf der schönen Terrasse und Garten. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden im Bad wird mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche WC sind modern und elegant gestaltet. Heizungserneuerung wurde im August 2024 durchgeführt. Eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist von den Eigentümern bewo
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
64,16
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in moderner 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Tiefgarage Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung
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schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. In Decke integrierte Spots im Flur und Badezimmer setzen moderne Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs garantiert, sondern Ihnen auch den Komfor
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
83,66
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
145,36
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage am Theodor-Heuss-Platz in der Augsburger Innenstadt und bietet einen traumhaften Weitblick über Augsburg. Die Wohnung verfügt über vier gut
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geschnittene Zimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie oder ein Paar mit Arbeits- und Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und daher sehr ruhig. Der helle Wohn- und Essbereich bietet mit knapp 40 m² ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Ihre Wohnzimmermöbel. Eine gepflegte, zum Flur hin offene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die anderen beiden Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der von zwei Räumen aus begehbare Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt mit Ausblick auf den Hotelturm zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer wurde modern renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Fenster. Wesentliche Renovi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2022 von KLAUS-Wohnbau fertiggestellten Wohnanlage im Antonsviertel, im Herzen von Augsburg.
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
99
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, ihre gelungene Raumaufteilung sowie ihre hochwertige Ausstattung. Im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese
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Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Grundfläche von ca. 120 m² viel Platz und Komfort. Die großzügige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Bäder bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Besonders attraktiv ist auch die uneinsehbare und sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und der hochwertige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage im Rückgebäude und die gepflegte Wohnanlage machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Diese Dachgeschoss-Maisonettewohn
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is