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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
2 Zi.
80,88
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die KURFÜRSTEN-LOGEN präsentieren sich als eleganter 7-geschossiger Neubau in ruhiger zentraler Lage unmittelbar am Kurfürstendamm direkt gegenüber der denkmalgeschützten Schaubühne und bestehen aus insgesamt vier Gebäuden mit separaten
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Eingängen. Die klassische und elegante Architektursprache des Architekturbüros Stefan Höhne fügt sich harmonisch in das gewachsene Straßenbild rund um den Kurfürstendamm ein. Das individuelle Erscheinungsbild des modernen Wohnhauses wird durch die abgerundeten Loggien charakterisiert, die wie Theaterlogen anmuten und dem Projekt seinen Namen verleihen. Bei der hier angebotenen 2-Zimmerwohnung erreicht man über eine einladende Diele einen 35 m² großen Wohnraum mit offener Wohnküche und einem großzügigen sonnigen Südbalkon. Neben dem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche verfügt sie über ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
2 Zi.
69
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt PHOENIX hebt sich durch seine herausragende Lage direkt am charmanten Ludwigkirchplatz, einem der schönsten Plätze Berlins, hervor. Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, vereint PHOENIX urbanen Flair und ruhige Eleganz in
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einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. In den goldenen 1920er Jahren erbaut, erstrahlt PHOENIX gut 100 Jahre später in neuem Glanz. Das Gebäude, errichtet im Stil der "Neuen Sachlichkeit", wurde modernisiert und bietet nun eine repräsentative, zurückhaltende und elegante Architektur. Mit sieben exklusiven Hauszugängen, jeweils mit einladendem Entrée und neuem Aufzug, wird der gehobene Charakter des Gebäudes unterstrichen. PHOENIX ist ein exklusives Bauprojekt des Projektentwicklers VENTIS AG, der für seine hochwertigen Immobilien bekannt ist und höchsten Wert auf Qualität und Design legt. PHOENIX bietet facettenreiche Grundrisse mit bis zu sieben Zimmern und Balkonen an nahezu jeder Wohnung. Die beeindruckenden Penthäuser mit Rooftop-
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
2 Zi.
84,7
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine erstklassige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2014. Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch eine äußerst begehrte Lage. Die Wohnung besticht durch
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einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Die Küche ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer vervollständigt das Angebot mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Einrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Allgemeinzustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Ob für Singles, Paare oder Investoren - diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag der eingetragenen Eigentümerin biete ich diese gut geschnittene Zweiraumwohnung in bevorzugter Citylage (West) in einer gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage mit Südwestbalkon und Wannenbad (mit Fenster) aus
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gesundheitlichen Gründen zum Verkauf an. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken optimal möbliert, die Küche zweckmäßig mit Waschmaschine ausgestattet. Die dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnenden Holzfenster der Wohnung sind teilweise überarbeitungsbedürftig.
Raumaufteilung
nach Betreten der Wohnung gehen Sie in den ca. 6 qm großen Flur. Zur linken Hand befindet sich das ca. 18 qm große Schlafzimmer mit modernen Einbauschränken. Das fensterbelüftete ca. 6 qm große Bad mit Wanne liegt neben dem Schlafzimmer geradezu. Im Flur nach rechts geht es in das geräumige ebenfalls ca. 18 qm große Wohnzimmer mit halbrunden Südwestbalkon. Vom Wohnzimmer geht die ca. 6 qm große Küche ab.
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Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
2 Zi.
65,29
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der
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kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
58,41
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein etwa 1960 errichtetes Vorderhaus, welches 1998 komplett kernsaniert und modernisiert wurde, so dass der jetzige, sehr gute Bauzustand einem Baujahr 1997 (lt. Energieausweis) entspricht. Die Wohnung liegt hell
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im 5.OG und ist mit dem Aufzug (halbtreppig) zu erreichen. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem Grundstück mit elektr. Tor. Weiterhin steht auf dem bepflanzten Grundstück eine verschließbare Fahrradstellfläche zur Verfügung.
Raumaufteilung
Geräumiges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon, komplette Einbauküche, Wannenbad mit sep. Dusche sowie Fenster, Schlafzimmer ruhig zur Hofseite. Gute Raumaufteilung; Fenster zu beiden Fronten, Videogegensprechanlage, Downlights, Das noch vorhandene Mobiliar wird im Zuge des Verkaufs geräumt.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bester Wilmersdorfer Lage, in der Nähe zum Kurfürstendamm und zum Ludwigkirchplatz und ist trotzdem ruhig gelegen. Das moderne Wohngebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 12 Wohneinheiten
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und einer Gewerbeeinheit. Zur Eigentümergemeinschaft gehören fünf weitere Hausaufgänge. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins 6. Obergeschoss reicht. Die Wohnung ist dadurch barrierefrei erreichbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Der Wärmeverbrauch des Hauses liegt nach aktuellem Energieausweis bei 90 kWh/m². Die Versorgung erfolgt über das Berliner Fernwärmenetz. Vom Balkon am Wohnzimmer und von der Küche blickt man in den großzügigen, grünen Innenhof. Die Küche und das Wohnzimmer sind zur Südseite ausgerichtet und sehr hell. Das Schlafzimmer ist zum Norden ausgerichtet. Das Bad hat kein Fenster. Die Wand vom Wohnzimmer zur Küche ist, anders als auf den Grundriß dargestellt, gerade und die K
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
2 Zi.
55,53
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer einzigartigen Eigentumswohnung im prestigeträchtigen Cumberland Haus, direkt am weltberühmten Kurfürstendamm. Das Haus Cumberland gilt als eines der bekanntesten und schönsten Gebäudeensembles in der Hauptstadt. Es wurde nach
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Entwürfen des renommierten Architekten Robert Leibniz im Jahr 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 2011-2013 wurde das Ensemble aufwendig und behutsam saniert. Hier erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Eleganz. Die luxuriöse Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Eichenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Klassische Stuckelemente sowie Kassettentüren unterstreichen den einzigartigen C
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
50,32
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung GEG-Zertifizierung mit Energieeffizienz A grüne Baufinanzierung hier möglich
Objekt
In beliebter Innenstadtlage nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, wird ein Juwel zu neuem
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Leben erweckt. Die Wohnanlage im Dornröschenschlaf, bestehend aus Vorderhaus und zwei Solitären im Innenhof, wird vollumfänglich energetisch saniert, modernisiert und das Dach aufgestockt. Eingerahmt von zeitloser und wertbeständiger Architektur entstehen hier 35 moderne Stadtwohnungen. Die Größen der überwiegend schwellenfreien Wohnungen variieren zwischen 43 und 154 Quadratmetern Wohnfläche. Die Etagenwohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen. Die überwiegend vorhandenen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die charmanten Wohnräume und sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Glanzpunkte setzen die beiden außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Maisonettewohnungen im
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
57,72
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof
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mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Die Fassaden haben 2022 einen neuen Anstrich erhalten und die Stromzähler wurden im Kellergeschoss zentralisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
2 Zi.
62,87
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der
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kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
57,28
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet urbanen Komfort und modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das
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angrenzende Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein Bad und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Genießen Sie sonnige Momente auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Ausblick. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
68,4
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In dem beliebten Stadtteil Wilmersdorf, sowohl bei Familien als auch bei Singles sehr begehrt, bieten wir eine besonders schöne und sonnige 2-Zimmerwohnung an. Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 69m² zeichnet sich durch einen
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durchdachten und praktischen Schnitt aus. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in seiner ausgezeichneten und zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus, wodurch sie vom Lärm abgeschirmt ist und einen tollen Blick auf den 2. großen und grünen Hof bietet. Zudem besticht die Wohnung durch ihre fantastische Süd-West-Ausrichtung, die ganztägig für Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang sorgt und besonders den süßen Balkon zu einem Ort für wunderschöne Abende macht. Die Wohnung besticht mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche, einem großen Schlafzimmer, geräumigem Badezimmer und weiteren praktischen Verstaumöglichkeiten. Die Infrastruktur ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés ru
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Badezimmer; eine Küche mit
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Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis liegt deshalb erheblich unter dem Verkehrswert, da die Immobilie mit einem für den jetzigen, 1951 geborenen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauft werden soll, wobei die laufenden Kosten der Bewirtschaftung und Instandhaltung von dem Verkäufer getragen werden. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist daher für diese Zeitspanne nicht möglich. Insofern ist di
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Quelle: www.immowelt.de
272.056,00 €
2 Zi.
75
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE A translated exposé is available below the text. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der jetzt bereits als Wohnraum nutzbaren Einheit. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser Einheit erworben. Diese ca. 33m² große
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Fläche kann als Nutzraum durch die bestehende Wohnung erschlossen werden, oder durch den bestehenden Treppenhauszugang. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Zum Kauf angeboten wir hier eine als Wohnraum genutzte Ein-Zimmer-Einheit mit 42m² Wohnfläche. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser
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Quelle: www.immowelt.de
269.747,00 €
2 Zi.
58,01
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEIHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
...
repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangs
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Quelle: www.immowelt.de
229.867,00 €
2 Zi.
50
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Jahren betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus
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vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
229.136,00 €
2 Zi.
51,49
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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252.960,00 €
2 Zi.
54,4
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL Attached you will find a translated exposé for your use. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einem Kündigungsschutz von 10 Jahren. Die Sächsische Str.69 & 69a repräsentiert das
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Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe. Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die Treppenhäuser wurden malertechnisch von Grund auf überarbeitet und mit zusätzlichen Beleuchtungspunkten versehen, so dass direkt beim Eintreten in die "Sächsische69" ein helles, angenehmes Gefühl entsteht. Das Ensemble ist vollständig unterkellert und jede Wohnung verfü