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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
79,1
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne Wohnung mit sonniger Terrasse!
Objekt
Diese schöne Erdgeschosswohnung wurde ca. 1998 in ruhiger Lage von Tannheim erbaut. Über ein paar Treppen gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss des Objektes. Sie haben ein helles Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse. Eine Küche, ein Tageslichtbad und ein schönes Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Es handelt sich um zwei aneinander liegende Häuser mit je sechs Wohneinheiten. Hier gibt es einen Raum für die Waschmaschine und den Trockner, sowie einen Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnung ist sofort frei!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
92,74
m2
88416 Ochsenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere und helle Eigentumsimmobilie befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in Hattenburg. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, wurde im Jahr 1968 errichtet und in den Jahren 1995 und 2011 umfangreich saniert und
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umgebaut. Durch den eigenen Zugangsweg und den separaten Hauseingang auf der Rückseite des Gebäudes vermittelt diese Immobilie nicht das Gefühl, in einem Mehrfamilienhaus zu wohnen und bietet somit viel Privatsphäre. Die gesamte Anlage besteht aus drei Wohnungen, die jeweils den Charakter eines Reihenhauses aufweisen und im Kreis verbunden sind. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und ermöglicht ein Wohnkonzept mit offenem Treppenhaus über drei Etagen. Auf etwa 92,74 m² Wohnfläche haben die aktuellen Eigentümer die Wohnung mit folgender Raumaufteilung genutzt: drei Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein offener Wohnraum, zwei Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Auch drei bis fünf Zimmer sind flexibel mit Leichtbauwänden realisi
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Quelle: www.immowelt.de
311.100,00 €
3 Zi.
68,88
m2
88448 Attenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Für Alle Informationen zu dem besuchen sie gerne unsere Website: https://www.mfh-weiherblick.de/ Entdecken Sie unsere Wohnungen in Attenweiler, die perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien, Investoren und Mehrgenerationenwohnen zugeschnitten
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sind. Unsere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch moderne Wohnarchitektur und hochwertige Ausstattung, sondern sind auch QNG-zertifiziert. Dadurch bieten sie die Möglichkeit, diese zinsgünstig mit bis zu 150.000€ zu finanzieren. Zusätzlich sparen sie durch unser Effizienzhaus 40+ langfristig Geld und tun der Umwelt etwas Gutes. Genießen Sie großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse inklusive und sichere Tiefgaragenstellplätze sowie schnell erreichbare oberirdische Stellplätze. Willkommen zu Hause im Wohnkomplex am Weiherblick in Attenweiler – wo Wohnen ein Erlebnis ist.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
98
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Studio-Wohnung in Biberach Ringschnait! Diese Eigentumswohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 erbaut und befindet sich in einem ruhigen
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Wohngebiet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 98,00 m² und zwei Etagen bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch ist das Fenster im Badezimmer, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, morgens von der Sonne geweckt zu werden und in einem hellen Raum den Tag zu beginnen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders bei Besuchen von Freunden und Familie von Vorteil ist. Die Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen benötigen. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und lädt zum Entspannen und Genieß
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
60
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, die 1995 in massiver Bauweise in Biberach-Rißegg errichtet wurde. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 60 m² und umfasst
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einen hellen Wohn- / Essbereich, eine Küche mit praktischem Abstellraum, eine Diele, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon sorgt daneben für zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum im Keller sowie ein XXL Carport und ein PKW Stellplatz im Freien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2018 das Dach saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
65,76
m2
88427 Bad Schussenried
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, kompakte 3-Zi-Whg befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Seitenstrasse von Otterswang (Ortsteil von Bad Schussenried). Der Ortsteil liegt mittig auf der Strecke zwischen Bad Schussenried und Aulendorf. Außerdem
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wartet es mit einem eigenen großen Garten ( ca. 280 qm ) auf und einem kleinen Balkon. Auch eine eigene abschließbare Garage direkt vor der Haustür ist Bestandteil diese Angebotes. Der aktuelle Mieter ist seit 2 Jahren wohnhaft und die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 800 €. Das Hausgeld beträgt 240 €. Aktuell sind keine Sonderumlagen geplant. Zusätzlich kann auch noch die DG-Wohnung erworben werden im selben Objekt!
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
3 Zi.
78,3
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 78 Qm Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Laupheim. Die toll geschnittene Wohnung befindet sich im siebten Stock in einem Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, welches 1974 in Massivbauweise errichtet
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wurde. Wenige Meter fußläufig entfernt erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch das Freibad ist in unmittelbarer Umgebung und somit schnell fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung: - offen gestalteter Flur- / Essbereich - Küche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Wohnzimmer - Kellerabteil - Balkon Der Balkon mit einem tollen Ausblick ins Grüne lädt zum entspannen und verweilen ein.. Der Außenstellplatz gehört zum Angebot und ist in dem Angebotspreis bereits inkludiert. Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum wie z.B. das Treppenhaus und Außenanlagen werden von ei
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
58,63
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilienangebot wird Sie mit seinem besonderen Altbaucharme und dem attraktiven Kaufpreis begeistern. Treten Sie ein und sehen Sie selbst, was Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zu bieten hat. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie direkt
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das sonnenverwöhnte, helle und freundliche Wohnzimmer mit seinem schönen Holzdielenboden. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel und können mit Familie und Freunden schöne Stunden in gemütlicher Runde verbringen. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Küchenbereich, der mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen zudem Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Äußerst praktisch ist der in der Küche integrierte Platz für die Waschmaschine. Nebenan liegt das erste von zwei Schlafzimmern, das durch den geschickten Schnitt gut möblierbar ist und sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Ebenfalls neben der Küche befindet sich das zeitlos geflieste Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, ein
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
3 Zi.
57,435
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Immobilienangebot, das nicht jeden Tag auf den Markt kommt. Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer - nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser preislich attraktiven Wohnung zu werden. Die Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und empfängt Sie bereits beim Betreten mit einem hellen und freundlichen Küchen- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen genügend Raum bietet, um leckere Gerichte für sich und Ihre Gäste zu zaubern. Außerdem gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung - das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die nach Süd-Osten ausgerichteten Fenster, der helle Holzdielenboden und die angenehme Raumhöhe von 2,40 Metern verleihen diesem Raum eine einladende Helligkeit. Der Kaminofen sorgt besonders in den kalten Monaten für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Hier heißt es: Wohlfühlen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
94
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Lage von Biberach erwartet Sie diese barrierefreie, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013. Auf ca. 94 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese
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Immobilie höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine praktische Raumaufteilung. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, stilvoller Küche ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und führt auf einen geräumigen Sonnenbalkon - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlaf- und das Kinderzimmer bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Ob als gemütliche Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Hobbyräume - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich beide Zimmer optimal nutzen und pass
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Quelle: www.immowelt.de
254.500,00 €
3 Zi.
83,58
m2
88471 Laupheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum statt Miete! Investieren Sie mit einem geringen finanziellen Mehraufwand lieber in Ihr eigenes Vermögen, statt in das Ihres Vermieters. Sprechen Sie uns an! Gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten prüfen wir eine mögliche
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Finanzierung. Diese energetisch modernisierte und stets gepflegte 3,5 Zimmerwohnung, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, befindet sich im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, idyllisch angelegt zwischen groß gewachsenen Bäumen. Die Wohnanlage wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und wie folgt energetisch modernisiert; - 2019 Austausch der Gaszentralheizung - 2021 Austausch der Fenster in hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster Des Weiteren wurde der Fußboden (gefälliger Laminatboden, 2008) sowie das WC & Waschbecken (2013) erneuert. Die Wohnung selbst bietet einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit direkt angrenzender Küche, welche jedoch klug durch eine Schiebetüre separiert werden kann. Darübe
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
77
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Biberach. Mittelpunkt der Wohnung ist ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die angrenzende Loggia, welche nach
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Westen ausgerichtet ist. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe pur und zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch eine herrliche Fernsicht über Biberach! Die hochwertige Einbauküche überzeugt nicht nur optisch, sondern ist auch mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. 2012 wurde das Tageslichtbad saniert und ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat, wodurch Ihre Waschmaschine ebenfalls einen Platz in der Wohnung findet. Ein weiteres Highlight ist ein Abstellraum direkt in der Wohnung. Ein großer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Umfangreiche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
196.400,00 €
3 Zi.
71,2
m2
88422 Bad Buchau
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Stadtrandlage von Bad Buchau, Blick ins Grüne, fast ebenerdig, großer Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer - so stellt sich im Schnellvorgang diese Wohnung vor. Jedoch können wir Ihnen schon etwas mehr
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offerieren, da die Wohnung auch mehr zu bieten hat. Die komplette Wohnanlage ist in zwei Gebäude aufgeteilt, wobei sich unsere Wohnung im kleineren Gebäude - mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten - befindet. Die jetzige Eigentümerin hat die Wohnung vor einigen Jahren im Grundriss verändert und gestaltete aus der separaten kleinen Küche eine offene und moderne Wohn-Ess-Küche. Vom zentralen Wohnbereich kommt man auch auf den Balkon, der wirklich den Blick ins Grüne garantiert. Mit zwei Schlafzimmern findet sowohl der Single als auch ein Zweipersonenhaushalt genügend Platz. Egal ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Sie können je nach Wunsch und Bedarf die Räumlichkeiten nutzen. Das Tageslichtbad mit Fenster passt hier ins Gesamtbild der stimmigen Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine beindruckende günstige Eigentumswohnung zum Wohlfühlen. Wir bieten Ihnen diese einladende ansprechende, gut vermietete 3 Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoß mit Sonnenterrasse und Gartenanteil mit guter Mietrendite zum Kauf an. Die Wohnung
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eignet sich zur vielseitigen Verwendung. Ob als Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für späteren Eigenbezug, Sie ziehen später in die Wohnung selber ein, oder Sie kaufen sich die Wohnung als gezielte Vorsorge fürs Alter. Erdgeschosswohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie Alters- und Behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesen
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Quelle: www.immowelt.de
273.137,00 €
3 Zi.
75,8
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
!!!Zur Kapitalanlage!!! Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine einladende, ansprechende, sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer,
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einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie eine Terrasse und einen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Angebot, eine ansprechende günstige gut vermietete 3 Zimmeigentumswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß mit guter Mietrendite zu kaufen. Die Wohnung eignet sich zur vieseitigen Verwendung . Ob als gute
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Kapitalanlage, oder nur zur Kapitalsicherung, um der hohen Inflationsrate zu entkommen, aber auch für den späteren Eigenbezug, ist die Wohnung geeignet. Oder Sie kaufen sich die Wohnung schon jetzt zu Ihrer Altersvorsorge. Erdgeschoßwohnungen sind im Alter sehr beliebt, ohne Treppensteigen, weil sie alters- und behindertengerecht sind. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung 2 Schlafzimmer, einen Flur, einen Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel , (die gehören dem Mieter), ein Bad sowie die schon erwähnte einladende Sonnenterrasse mit Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein ein Kellerraum und 1 PKW Außenstellplatz. In der Wohnanlage gibt es auch noch andere preisgünstige Wohnungen zum kaufen. Unser Immobilienangeb
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Quelle: www.immowelt.de
308.400,00 €
3 Zi.
71
m2
88416 Ochsenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses projektierte 6-Fam.-Haus entsteht im Ortsteil von Ochsenhausen "Mittelbuch" mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Es sind Wohnungen mit Wohnflächen von 60 -87 qm im Gebäude geplant. Als Parkierung stehen 2 Garagen
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und 8 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Gebäude wird in Niedrigenergie-Massivbauweise in KW55 Bauweise erstellt und ermöglicht Ihnen somit ein Sonderdarlehen (KFW Programm 296) mit bis zu 100.000 € mit 0,8% effektiven Jahreszins. Das Grundstück liegt an einem Südhang, womit im Untergeschoss noch zwei Wohnungen mit kleinen Gartenanteilen/Grünstreifen vorhanden sind. Die Dachgeschosswohnungen werden als Maisonettewohnungen mit einer Wendeltreppe zum Dachspitzbereich ausgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit dem Bau soll im Herbst begonnen werden. Die Bauzeit beträgt 12-14 Monate.
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237.112,00 €
3 Zi.
67
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage, die Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Unser Immobilienangebot eine einladende, ansprechende, sonnige 3-Zimmer-Eck Eigentumswohnung mit gleich 2
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Balkonen, einen Balkon nach Süden und einen Balkon nach Westen in einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, ein Bad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätze gegen Aufpreis hinzu erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Als Kapitalanlage oder zur Kapitalsicherung bieten wir Ihnen eine ansprechende gut vermietete günstige 3 Zimmereigentumswohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim zum Kauf an. Die Wohnung hat 2 Balkone, einen großen Balkon nach Westen
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ausgerichtet, der kleinere Balkon hat nach Süden hin weitläufigen Blick auf Wiesen und Felder. Mit der Ausrichtung nach Süd-West können Sie die Sonne bis in die Abendstunden hinein genießen. Viele haben sich in den letzten Jahren Mietwohnungen gekauft um mit den Mieteinnahmen die Versorgung, die Rente im Alter aufzubessern. Mit einer Eigenbedarfskündigung könnten Sie später auch selber in die schöne Wohnung einziehen. In der Wohnanlage befinden sich 18 Eigentumswohnungen, die Hälfte von den Wohnungen ist schon verkauft, für andere Hälfte suchen wir noch die Käufer. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung (gehören dem Mieter) und 1 Bad. Diese Wohnung ist aktue
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Quelle: www.immowelt.de
218.356,00 €
3 Zi.
64
m2
88459 Tannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage Unser Immobilienangebot eine vermietete einladende, ansprechende und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südausrichtung im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Tannheim. Neben einem großen Wohnzimmer mit Essplatz hat die Wohnung
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zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Küchenraum ohne Kücheneinrichtung und ohne Küchenmöbel, (gehören dem Mieter) ein Bad sowie ein großer Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Auf Wunsch können weitere Stellplätzte gegen Aufpreis hinzu erworben werden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 111,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl