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Quelle: www.immobilienscout24.de
55.000,00 €
2 Zi.
63,1
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Altchemnitz:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
60
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in
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idyllischer Lage am Ufer des Chemnitzflusses zu erwerben. Diese Wohnung bietet nicht nur eine bezaubernde Aussicht, sondern auch eine stabile Mieteinnahme, ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Diese Wohnung bietet zwei gut proportionierte Zimmer und ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet. Genießen Sie die Vorteile einer bereits etablierten Mieteinnahme, während Sie gleichzeitig das Potenzial dieser Lage am Flussufer erkennen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 210,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 4.410,00 Euro zzgl. Betriebskosten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 96,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1930
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
2 Zi.
63
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Wohnhauses in Chemnitz-Kappel. Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene und helle Räume und eignet sich damit hervorragend sowohl
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für Singles, Pärchen oder auch kleine Familien, die einen neuen Lebensmittelpunkt in Chemnitz-Kappel suchen. Als Bonus gibt es einen der besten Bäcker von Chemnitz direkt im Haus...jeden Tag ofenfrische Brötchen garantiert. Die Tageslichtküche bietet genügend Platz, um auch einen kleinen Esstisch unterzubringen. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein eigenes, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
47.200,00 €
2 Zi.
46,3
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
51,75
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Sind sie auf der suche nach einer guten Kapitalanlage? Hier ist sie! Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Eigentumswohnung im ruhigen Chemnitzer Ortsteil Kappel. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 in massiver Bauweise errichtetem Stadthaus
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mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Bäckerei) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich zur Straße gewandt und verfügt über eine herrliche Aussicht. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Beginnend rechter Hand mit dem großen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches auch Platz für einen Essbereich bietet, anschließend die Küche und das Schlafzimmer und zuletzt das Bad mit Wanne, WT und WC. Der WE ist ein Kellerabteil zugeordnet. Öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Zahl rund um das Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 207,00€ und jährlich von 2484,00€. Das monatliche Hausgeld beträgt 243,01€ inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 13,32€.