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1/10
49.700,00 €
2 Zi.
69,69
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich insgesamt 15 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet. 1998 erfolgte eine vollständige Sanierung, um die Substanz des Hauses auf den
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aktuellen Standard zu bringen. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Eine Umstellung auf Fernwärme ist bereits in Planung. Die geräumige Zweiraumwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Alle Zimmer der Wohnung sind über den großzügigen Flur zu erreichen. Im Tageslichtbad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Weiterhin steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil für Lagerzwecke. Die Wohnung steht derzeit leer, befindet sich aber in einem sofort vermietbaren Zustand. Bei einer Neuvermietung zur ortsüblic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
196,46
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete Eigentumswohnungen in Chemnitz! Jährliche IST- und SOLL-Miete: 12.900 € Wir bieten Ihnen eine hervorragende Investitionschance in Form von vier zuverlässig vermieteten Eigentumswohnungen im
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beliebten Stadtteil Sonnenberg in Chemnitz. Diese Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, im Altbaustil, dessen letzte umfassende Modernisierung im Jahr 1996 stattfand. Seither wurden die Wohnungen regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand. Wohnungsdetails: 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen à ca. 52 m² Hochwertige Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Großzügige Balkone mit Ausblick Geflieste Flure, Bäder und Küchen Bäder ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 2 Wohnungen à ca. 46 m² Balkone mit Parkettboden und gefliesten Bädern und Küchen Potenzial zur Verbindung der Wohnungen für eine großzügige Familienwohnung bei zukünftigem Leerstand Zusä
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1/10
67.000,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die insgesamt 43 Wohnungen sind auf 5 Etagen aufgeteilt. Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser mit Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 große
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Gemeinschaftskeller sowie 3 Fahrradabstellräume, deren Zugang direkt von außen möglich ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden zahlreiche Stellplätze geschaffen.
Raumaufteilung
- Flur - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Balkon
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
70,63
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einem 2019 sehr gut sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und Pkw-Stellplätzen. Der Blick vom Balkon geht auf einen kleinen Park. Objekt ist voll erschlossen mit Gas, Gaszentralheizung,
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Wasser, Abwasser, Strom, SAT/Kabel TV und Telekom. Das Wohnhaus hat 2 Etagen mit Teilunterkellerung, ein komplett ausgebautes Dachgeschoß und einen nicht ausgebauten Spitzboden.
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1/10
44.300,00 €
2 Zi.
37
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine E-Ladesäule) vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
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geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des "versteinerten Waldes".
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1/10
39.999,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine E-Ladesäule) vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
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geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des "versteinerten Waldes".
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1/10
64.000,00 €
2 Zi.
65,97
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1922 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden
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diese durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 66 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der kleine Balkon kann über das Bad betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier können die Mieter gemütlichen Sommerabende genießen. Zudem stehen ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer bereit. Die Wohnräume sind mit einem neuen, hochwertigen Vinylfußboden belegt, die Küche verfügt über einen Dielenfußboden. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine hochwertige Eckbadewanne, eine Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfü
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1/10
68.500,00 €
2 Zi.
47,41
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2 ZKB Wohnung mit Stellplatz. Kaltmiete 315,00 € - n.umlg 51,00 € - IHR 20,00 € __________________________ Netto KM 244,00 € Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 vermietet. Die Miete wird pünktlich gezahlt.
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1/10
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
> Bad mit Badewanne > großer Balkon > Einbauküche > Pkw-Stellplatz in Tiefgarage (kann für 10.000,00 € mit erworben werden) > Fahrstuhl > Wechselsprechanlage
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1/10
86.600,00 €
2 Zi.
45,22
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 45,22 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung
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und gelangt in den Flur, von dem alle Räume abgehen, links die Küche, geradezu das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer. Im Bad ist eine Lüftungsanlage integriert. Ein Waschmaschinenabstellplatz ist hier vorhanden. In der Küche ist eine Single-Küche eingebaut. Sie verfügt über einen Kühlschrank mit Frostfach, eine Herdplatte, eine Spüle und eine Mikrowelle. Der Bodenbelag wurde in der Wohnung im Jahr 2018 als Desingbelag neu verlegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.912,- EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter Mietanpassung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
63
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. In der großzügigen Küche ist der Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Die beiden Räume sind relativ gleich groß. Somit ist die Wohnung auch ideal für
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eine 2 er WG. Eine pefekte Anbindung über die Bernsdorferstr. Mit Straßenbahn oder Zschopauerstr. Ins Stadtzentrum ist gegeben. Gleichzeitig die Uni Reichenhainerstr. im direkten Umfeld. Das Hausgeld beträgt 215,80 €. Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 30.762,38 € davon sind 3295,88 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Demzufolge ist eine kurzfristige Besichtigung möglich.
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1/10
150.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen. Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die angebotene 2 Zimmer Raum-Wohnung, mit ca. 60,45 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss rechts. Den künftigen Bewohnern sind ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Balkon geboten. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Einheit beträgt 2.422,76 €. Eine Kellereinheit sowie ein Carport gehören zur vermieteten Wohneinheit und werden entsprechend mit verkauft. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnumfeld.
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1/10
45.000,00 €
2 Zi.
39,48
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Geradeaus finden Sie das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und hellen Fliesen. Der
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Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Trockenraum.Rechter Hand finden Sie das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zu der offenen Einbauküche. Links finden Sie das gemütliche Schlafzimmer. Die Wohnung ist in den Wohn-, Schlafräumen mit Designer Light-Line-Belag ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kleines gemütliches voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger grüner Umgebung. Gepflegte wartungsfreie Bauausführung aus dem Jahr 1992. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich ruhige Büros. Hübsche Zweiraumwohnung im 2. OG
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mit Südbalkon und moderne Einbauküche. Aufzug im teilweise verglasten Treppenhaus vorhanden. Kellerabteil zu jeder Wohnung, Wäschetrocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Stellplätze im gepflasterten Innnenhof, ein Stellplatz gehört zu jeder Wohnung.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
63.000,00 €
2 Zi.
72,08
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061696 + In einer zentralen Umgebung von Schlosschemnitz + komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 2.940 € + mtl. Hausgeld ca. 248 €, nicht umlegbarer Teil rund 107 € + Instandhaltungsrücklage für diese ETW
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ca. 6.674,49€ Stand 31.12.2022
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1/9
43.770,00 €
2 Zi.
43,77
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung im 4. OG erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Das Wohnzimmer und das
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Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über französische Ausstellfenster, welche den Räumen viel Licht verleihen. Die Küche und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Die Küche verfügt weiterhin über ein Fenster. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Der Preis für den PKW-Stellplatz ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Kaltmieteinnahmen betragen 240,00 €/Monat. Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurden die Fotos teilweise retuschiert.)
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1/9
140.000,00 €
2 Zi.
111
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen zwei gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses befinden. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hervorragende, zentrale Lage im begehrten Stadtteil Kaßberg aus.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1: ca. 53 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 295 € Wohnung 2: ca. 58 m² Wohnfläche, Kaltmiete: 320 € Beide Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: Helles Wohnzimmer mit angenehmem Schnitt Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte Separate Küche mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen Modernes Bad mit Badewanne, ideal für entspannte Momente Süd-Balkon, der zu jeder Jahreszeit einladend wirkt und eine angenehme Aussicht bietet Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz zu sichern. Wir freuen u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
52
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Altendorf. Zur Wohnung gelangt man über das gepflegte und mit Naturstein geflieste Treppenhaus. Der Flur
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bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und überzeugt durch seine angenehme Größe und die guten Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den schönen Südwest-Balkon. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet sogar Platz für einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal geschnitten, sodass neben einem großen Bett auch ein geräumiger Kleiderschrank problemlos gestellt werden kann. Für die Verdunkelung sorgen Außenrollläden. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den
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1/9
72.500,00 €
2 Zi.
58
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Seit 2018 ist die Wohnung für 320,00 €
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monatlich vermietet. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 23 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 16 Quadratmeter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden Laminatböden verlegt. Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz. Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Zudem bietet die zentrale Lage auf dem Kaßberg