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159.000,00 €
2 Zi.
33,29
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Es erwartet Sie auf 33,29 qm im Dachgeschoss ein Wohnzimmer,
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ein Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die vorhandene Waschmaschine im UG kann mitbenutzt werden. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 2,29 qm zusätzlichen Stauraum. Die im Jahr 1998 eingebaute Gas-Zentralheizung sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit 04.2022 für monatlich 700,- EUR warm vermietet und kann nach Absprache mit der Mieterin problemlos selbst bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 120 EUR pro Monat. Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen. Der bish
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
36,13
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentral und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem massiven Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und zwei Gewerbeeinheiten in 70469 Stuttgart-Feuerbach. Es erwartet Sie auf 36,13 qm im Dachgeschoss ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne/Whirlpool, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das abschließbare Kellerabteil bietet Ihnen mit 3,93 qm zusätzlichen Stauraum. Die Gastherme sorgt für niedrige Energiekosten und eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2000 für monatlich 540,- € kalt vermietet. Profitieren Sie bei dem Kauf einer vermieteten Wohnung von enormen Steuervorteilen. Der bisherige Hauseigentümer wurde bislang von dem Eigentümer selbst verwaltet. Obwohl aktuell noch keine Wirtschaftspläne oder Hausgeldabrechnungen vorliegen, können Si
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
183,83
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die rund 183,83 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Ergänzt wird das Objekt von einem Hinterhofbereich mit einem
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Hinterhofhaus, das beispielsweise gewerblich als Werkstatt genutzt werden kann. Das im Jahr 1915 erbaute Wohnhaus teilt sich in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung auf. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können jederzeit zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus wurde stetig umgebaut und instand gehalten. Beispielsweise sind über die Jahre ein Anbau sowie eine Dachterrasse mit tollem Ausblick entstanden. Werkstatt im Hinterhof: Die große, teilweise überdachte Nutzfläche im Hinterhof kann als Vorplatz für das Hinterhofgebäude (ca. 20 m²) genutzt werden. Das Hinterhofgebäude kann separat vermietet werden, sodass hier sich nochmals zusätzlich Mieteinnahmen erzielen lassen. EG
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
36,13
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
50
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss