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1/10
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
4 Zi.
130
m2
59320 Ennigerloh
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in guter ruhiger Lage von Enniger. Die Wohnung hat ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Außerdem gehört
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zur Wohnung eine Garage, ein Doppelcarport sowie 3 Kellerräume. Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
3 Zi.
67
m2
59320 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
117.000,00 €
4 Zi.
95
m2
59320 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennigerloh:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
69.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Pastoratsweg 2, 59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 69.000€ (keine Provision)
Mietrendite: 6,3%, basierend auf einer Kaltmiete von 360€ monatlich
Kaufpreisfaktor: 15,9
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 4.320€ (360€ pro Monat)
Umlagefähige Nebenkosten (2022): 1.594,30 € (132,86€ mtl.)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2022): 72,63 € (6,05€ mtl.)
Zufuhr in die Instandhaltungsrücklagen: 490,50€ (40,88€ mtl.)
Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sicherstellt und eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen bildet. Aktuell beträgt die Miete 360€ monatlich. Die geringen nicht umlagefähige