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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
1 Zi.
36
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
**Für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Besuchen Sie uns online unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns direkt an: 0365 - 855 236-0.** Diese charmante, vermietete 1-Raum-Wohnung im 1.
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Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die umfangreiche Sanierung des Gebäudes fand Mitte der 1990er Jahre statt und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. - **Monatliche Nettokaltmiete**: 190,- EUR (entspricht 2.280,- EUR jährlich) - **Aktuelles Hausgeld**: 154,10 EUR/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage - **Wärmeversorgung**: Zentralheizung **Energieausweis**: Verbrauchsausweis, 164,4 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1897, Energieeffizienzklasse: F. Die in der Hausordnung festgelegten Reinigungsarbeiten rund um das Gebäude werden zuverlässig von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen übernommen - Sie genießen sorgenfrei
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1/10
43.000,00 €
2 Zi.
58
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 - www.WEIDENER.immo - Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert. In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen
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integriert. E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/9
304.999,00 €
4 Zi.
121,16
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten.
Raumaufteilung
Diese helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 qm Wohnfläche alles, was Sie sich von einem
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komfortablen Zuhause wünschen. Sie wurde kürzlich umfangreich saniert und ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die keine Wünsche offenlassen. Das Highlight ist das neue, stilvolle Badezimmer, das sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Die Wohnung verfügt über einen äußerst großen Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und als zusätzlicher Wohnraum in den Sommermonaten eignet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und können die sonnigen Tage in Ruhe genießen. Dank der energieeffizienten Ausstattung sparen Sie bei den Nebenkosten: Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung. Alle Rä
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1/10
59.000,00 €
1 Zi.
48
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre. Der halb offene Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Fliesen- und Vinylboden, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier können Sie sich perfekt entspannen und den Tag ausklingen lassen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötig
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1/6
69.000,00 €
2 Zi.
53,1
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und freundliche Dachgeschosswohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf insgesamt 53 Quadratmetern erwartet Sie ein optimal geschnittener Wohnraum, der mit seinen Südfenstern den ganzen Tag über für
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eine angenehme Helligkeit sorgt. Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, die vielfältig genutzt werden können. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. An der Decke und Dachschräge des Badezimmers befinden sich Echtholzpaneele. Weiterhin ist, außer im Bad, ein Boden aus französischer Seekiefer verlegt. Dieser ist unbehandelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss, der sich in einem gemeinschaftlich genutzten Raum befindet. Hier besteht auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen.
Raumaufteilung
Der Flur ist klein und zweckmäßig und bietet Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in jeden einzelnen Raum.
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Quelle:
www.immowelt.de
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994,
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Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994,
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Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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59.000,00 €
1 Zi.
48
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne und gut geschnittene Etagenwohnung bietet auf 48 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera und besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre. Der halb offene Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster, weitere Infos...
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Neu
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 7 bietet eine Wohnfläche von 54 m². Sie verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1927 und wurde teilweise im Jahr 1994 renoviert. Ein Kellerraum ist
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ebenfalls Teil des Angebots.
Es besteht dringender Bedarf an Renovierung und Modernisierung, da der Zustand des Gebäudes sehr schlecht ist. Es ist nicht bewohnbar, vermüllt und in einem desolaten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Au
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Neu
500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und drei Zimmern. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude wurde 1927 erbaut und teilweise im Jahr 1994 saniert.
Das Objekt ist in einem desolaten Zustand, stark vernachlässigt und ungepflegt, mit erheblichem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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500,00 €
3 Zi.
60
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07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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59.000,00 €
1 Zi.
48
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung