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1/10
339.000,00 €
2 Zi.
61
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein, in diese gepflegte und renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Eimsbüttel. Sehen Sie sich hier einfach und bequem das Objekt im virtuellen 360-Grad Rundgang an:
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https://tour.ogulo.com/XL9n
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1/10
350.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese in 2014/15 sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel nahe der Osterstraße. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren. Die gesamte Anlage wurde
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regelmäßig instandgehalten und besticht durch ihren charmanten Hamburger Rotklinkerstil. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, offene Raumaufteilung in zentraler Lage schätzen. Ein gemütlicher Balkon und ein Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.
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1/10
3.500.000,00 €
4 Zi.
313
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung auf einem Hochbunker über den Dächern Hamburgs bietet luxuriöses Wohnen mit beeindruckender Architektur, modernster Technik und einer einzigartigen Aussicht auf die Wahrzeichen der Stadt. Auf 313 qm Wohnfläche,
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verteilt über drei Etagen, erleben Sie Privatsphäre, stilvollen Komfort und außergewöhnlichen Luxus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten gläsernen Außenaufzug, der Sie direkt in das Penthouse bringt. Der weitläufige Wohn-Essbereich besticht mit raumhohen Fensterfronten und hochwertigen "Blue Pearl Labrador"-Granitböden, die in Kombination mit den maßgefertigten LED-Eichenregalen und den integrierten Bang & Olufsen- Soundverkabelungen eine edle, moderne Atmosphäre schaffen. Ein Edelstahl-Kaminofen mit Glasschiebetür bringt Wärme und Gemütlichkeit ins Wohnzimmer. Die offene Designerküche von Siematic in Hochglanz-Cremeweiß ist mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und edlen Granitarbeitsflächen ausgestattet und fügt sich stilvoll in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem um das Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Zur Gemeinschaft gehören insgesamt 64 Wohneinheiten, 4 Ladengeschäfte, eine Gasstätte und 16 Garagen. Die typische, charmante Rotklinkerfassade mit
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der roten Eingangstür gibt dem Gebäude einen einladenden Charakter. Die Lage direkt an einem kleinen Park verleiht das Gefühl, urban und dennoch im Grünen zu leben. Die Häuser werden von gepflegten Grünanlagen umrahmt. Dank regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen befinden sich die Gebäude in einem guten Pflegezustand. Erst kürzlich wurden die Balkone saniert. In diesem Zusammenhang erging der Beschluss, Balkonkraftwerke in Eigenregie zu erlauben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 435,67 inkl. einer Zuführung in die Instandhaltungsrücklage von EUR 82,78. Das Sondereigentum umfasst 40,19/1.000 Miteigentumsanteile.
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325.000,00 €
2 Zi.
50,76
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,76 m² und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche
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und einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit Dielenboden ausgelegt. Dieser verleiht der Wohnung ein modernes und gleichzeitig behagliches Ambiente. Dieses Jahr wurde die rückwärtige Fassade sowie die Balkone des Hauses saniert. Das Duschbad sowie teilweise die Elektrik wurden in 2015 modernisiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Umrüstung auf eine Gasetagenheizung ist möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
73
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEBÄUDE: Das Rotklinkergebäude wurde 1956 in viergeschossiger Massivbauweise und Vollkeller errichtet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 64 Wohneinheiten und
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ist sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt. WOHNUNG: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch den praktischen Grundriss und die Helligkeit. Die Eingangsdiele bietet viele Stellmöglichkeiten und von ihr sind alle Räume zu begehen. Neben der Küche, dem Duschbad, dem separaten WC und einem Abstellraum sind auch die Wohnräume erschlossen. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit ca. 25 m² und Zugang auf den Süd/Westbalkon, das Schlafzimmer mit ca. 13 m² mit viel Stellfläche für Schränke und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 11 m². Die Wohnung sollte grundlegend modernisiert werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören: - die Küche, das WC und Teile des Duschbades - neue Elektrik - Bodenbelä
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
70,9
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt dreizehn Einheiten wurde im Jahre 1962 in solider Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. In den 90iger Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und es entstanden zwei
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1/10
469.000,00 €
2 Zi.
70,17
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Die Fassade des Gebäudes erstrahlt in einem freundlichen hellgelben Klinker mit grauen Akzenten des Eingangsbereichs. Die
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Dachgeschosswohnung selbst wurde erst im Jahr 2002 aufgestockt und bietet ein modernes, offenes Wohnerlebnis. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der luftige, offene Charakter ins Auge. Der Eingangsbereich geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der dank eines per Schalter steuerbaren Oberlichts, den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der vor ca. 3 Jahren modernisiert wurde und ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Entfernung der Wand zwischen Ess- und Wohnbereich hat das offene Raumkonzept der Wohnung noch verstärkt, während die verbliebenen Stützbalken als charmantes, architektonisches Element erhalten geblieben sind. Auch im modernen Badezimmer sorgt ein Oberl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1957 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Die Wohnanlage zeigt sich gepflegt
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und wurde in den vergangenen Jahren stätig instandgehalten. Im Jahre 2014 hat eine Aufstockung stattgefunden, welche die Erneuerung des Daches mit sich gebracht hat. Außerdem ist das Haus bereits mit einem Wärmeverbundsystem an der vorderen sowie der rückwärtigen Fassade ausgestattet. Zudem sind die Fenster sowie die Balkone bereits erneuert worden. Sie betreten die Wohnung und stehen im dem freundlichen, kleinen jedoch praktischen Flur, welcher über ein großes Fenster sowie einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Das derzeitige Büro, und/oder Kinder-/ Gästezimmer befindet sich links abgehend vom Flur. Das klassisch und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, wodurch natürliche Belüftung und Helligkeit
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1/10
469.900,00 €
2 Zi.
57
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine
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Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.
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1/10
425.000,00 €
2 Zi.
45
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint Jugendstil-Elemente mit gehobener Ausstattung auf ca. 45 m² Wohnfläche. Empfangen von einem hellen Eingangsbereich, welcher über eine zusätzliche Stilechte indirekte Beleuchtung verfügt, gelangt man von hier
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zu einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer gut geschnittenen Küche mit Austritt auf den ruhigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Das Konzept der Verkäufergesellschaft ist es nachhaltige Werte und Lebensräume zu schaffen sowie innerstädtisches Wohneigentum zu fördern. So wurde das Jugendstilgebäude in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt liebevoll und detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert und zählt zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Eimsbüttel. Die Maßnahmen inkludieren unter Anderem: - Sanierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. neuer Steigleitungen, Elektrik, Fassaden, Fenster und Balkone, Dach - Neuer Breitband-Internet Hausans
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1/7
650.000,00 €
3 Zi.
77
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit im Herzen Hamburgs. Mit drei großen Zimmern und einer geräumigen Terrasse, ist ausreichend Platz für Familie und Freunde vorhanden. Zusätzlich finden Sie auch eine
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Kaffee-Küche und einen Kamin. Die Räumlichkeiten sind mit viel natürlichem Licht durchflutet. Von der wunderschönen Terrasse können Sie einen genialen Ausblick genießen. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2014, erst nachträglich auf dem Gebäude errichtet. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Kontaktieren Sie uns gern jederzeit!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
38
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird als Kapitalanlage verkauft. Von dem Flur aus
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gelangen Sie in das Badezimmer, in den Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer sowie in die angrenzende Küche. Der große Wohn-, Schlaf- und Essbereich lässt sich vielseitig gestalten. Durch die große Fensterfront wirkt das Apartment hell und freundlich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die kleine Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können. Die Nettokaltmiete für das Apartment beträgt: 365,01 Euro pro Monat 4.380,12 Euro im Jahr
Raumaufteilung
- Wohn-/Essbereich - Schlafbereich - Küche - Vollbad - Loggia
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1/10
965.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier.
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Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.
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1/9
385.000,00 €
2 Zi.
53,46
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die meisten Menschen lieben Jugendstil Architektur: Hohe Decken, Stuck-Verzierungen, hochwertige Dielenböden und dekorative Fliesen. Diese Wohnung verbindet all diese Elemente mit dem Wohnkomfort von heute. Ein modernes Bad, energietechnisch
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verbesserte Fenster und eine Wohlfühl-Atmosphäre in allen Räumen. Zum Glück steht dieses Gebäude aus dem Anfang des vergangenen Jahrhunderts unter Denkmalschutz und ist daher sehr behutsam und mit viel Liebe zum Detail über die Zeit renoviert und den heutigen Wohnstandards entsprechend angepasst worden. Jetzt soll die Wohnung neu belebt werden. Der bestehende Mietvertrag läuft im November 2025 aus, dann wartet das Objekt auf einen neuen Liebhaber, der in dem traditionsreichen Gebäude seine eigene Zukunft gestaltet.
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1/4
372.500,00 €
1,5 Zi.
40,06
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1956 erbaute Haus besteht aus 30 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die
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Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.
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430.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Gebäude der klassischen Hinterhof-Terrassenanlage aus der Jahrhundertwende gehören zu einer Eigentümergemeinschaft und wurden 2014, im Zuge der Sanierung des Ensembles, umfangreich saniert. Die Terrassenhäuser verfügen über einen
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Innenhof, der zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht und gärtnerisch liebevoll gestaltet wurde. Die Gebäude sind nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme Zentralheizung. Energiekennziffer C
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
83,43
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine außergewöhnlich tolle Eigentumswohnung. Die Loggia ist ein geschlossener Raum, mit einem Dachoberlicht und einem anschließenden Balkon.