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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen S
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
287.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2022 in massiver Bauweise errichtet. Die acht Wohnungen sind auf drei Etagen aufgeteilt; das Haus ist voll unterkellert. Es ist eingebettet in ein grünes Grundstück mit ansehnlichem
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Baumbestand.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage und erstreckt sich über einen offenen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit Balkon, ferner das Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig designt. Markante Details sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, schicke, großformatige Boden- und Wandfliesen, die großzügige, bodengleiche Dusche oder die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 323 EUR monatlich und beinhaltet auch eine Rücklagenbildung. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme. In allen Böden ist Fußbodenheizung verlegt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harburg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
56,11
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50,78
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschossapartment mit einer Wohnfläche von 50,78 m² befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in Harburg. Das im Jahr 1956 erbaute Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude ständig
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instandgehalten und modernisiert. Im Jahr 2000 wurde eine neue Fassadendämmung installiert und im Jahr 2018 eine neue zentrale Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Wohnung Nr. 10 im rechten Dachgeschoss ist seit Dezember 2017 gut vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 540 € pro Monat. Im Dezember 2021 wurde die Miete durch den Staffelmietvertrag erhöht. Die Vorauszahlung für Nebenkosten beträgt für den Mieter 114 € pro Monat.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,6
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss