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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten. Von einer attraktiven Mehrgenerationenlösung, über ein effizientes Homeoffice mit kurzen Arbeitswegen
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bis hin zur renditestarken Zimmervermietung ist hier alles denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder".
Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
135
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und
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zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse im großzügigen Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4,5 Zi.
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m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
72,44
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
89
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
2 Zi.
65
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
94
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
5 Zi.
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m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
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m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
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m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
227.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
4 Zi.
113
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette