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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung im 2. Stock , im stilvollen Gründerzeithaus mit lediglich nur insgesamt 3 Wohneinheiten, hat einen wirklich individuellen Charakter. Über ein gepflegtes, originales Treppenhaus mit Holztrittstufen gelangt man in diese
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Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und im Küchen- und Schlafbereich aufwendig saniert und neu gestaltet. Des weiteren sind die Fußbodenbeläge (bis auf den Badbereich) allesamt erneuert worden. Über eine Diele gelangt man links in ein Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer), welches auch einen Zugang zur großen Dachterrasse hat. Dann kommt man in den Mittelpunkt der Wohnung mit der sehr schönen, offenen Wohnküche und einem freistehendem Inselküchenblock. Von der hat man Zugang zum Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang zum Balkon hat. Dazu ist noch das Wohnzimmer mit Ausblick zum städtischen Park und ein Badezimmer vorhanden. Über der Wohnung steht ein Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
77
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines beliebten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten und bietet auf 77 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei lichtdurchflutete
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Zimmer, einen einladenden Flur sowie eine funktionale Küche. Das moderne Duschbad wurde 2022 komplett modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Ein schöner Balkon ergänzt diese Immobilie. Im Jahr 2024 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Fenster, Zimmertüren, Bodenbeläge sowie die Einbauküche erneuert wurden. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 371 Euro. Zur Verfügung stehen außerdem Gemeinschaftsräume wie ein Wäschekeller, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller, während ein separater Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl kein PKW-Stellplatz zur Wohnung gehört, ist Anwohnerparken möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sie sind ganz flexibel in Ihren Entscheidungen, denn diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht frei und kurzfristig zu Ihrer Verfügung! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer beliebten Wohnanlage
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unweit des Itzehoer Klinikums und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und eine Loggia. Ferner ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Auch ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, allerdings gibt es hierfür keine feste Zuordnung. Sowohl von der Küche als auch von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia. Die Fenster wurden 2001 in den Schlafräumen und in der Küche erneuert. 2007 erfolgte die Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer sowie der Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bedarf einer Modernisierung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der End
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
105,75
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie Ihren Blick in die Natur schweifen! Diese großzügige Eigentumswohnung mit rd. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1908 errichteten und 1996/1997 umfangreich saniertem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie
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betreten die Wohnung und befinden sich im großen Flurbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Familie und Freunde herzlich Willkommen zu heißen. Sämtliche Räume werden über diesen Flur erschlossen, so dass keine Einschränkungen in der Nutzung der Wohnung etwa durch ein gefangenes Zimmer o. ä. vorhanden sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Übergang in den Wintergarten, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, der sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, sowie Hauswirtschaftsraum. Eine Freifläche auf der Auffahrt gehört als Sondernutzungsrecht zu der Wohnung. 1996/1997 wurde das Haus kernsaniert. So wurde unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Dach erneuert und gedämmt, Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage wünschen. Der großzügige Grundriss umfasst 2 helle Schlafzimmer, ein
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gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Atrium sowie die wundervolle Terrasse, das Ihnen zusätzliche Raumtiefe und eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Hier können Sie den Tag mit einem Blick in den Himmel genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet Potenzial zur Mieterhöhung, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Dank des separaten Eingangs und des eigenen Parkplatzes ist auch die Privatsphäre und der Komfort der Mieter gewährleistet.