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135.000,00 €
3,5 Zi.
51,34
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie in zentraler Lage zu investieren. Die Etagenwohnung ist seit mehreren Jahren solide vermietet an eine Mieterin, die das Mietverhältnis gerne weiterführen möchte. Die Miete wurde dieses Jahr erst
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erhöht. Daher wird die Wohnung bevorzugt als Kapitalanlage angeboten. Es sind Sanierungsmaßnahmen geplant, die ausschließlich aus den Rücklagen finanziert werden, welche dazu beitragen, den Wert dieser Immobilie nachhaltig zu steigern. Eine Sonderfinanzierung ist somit nicht nötig. Eine neue Etagengasheizung wurde 2015 installiert. Durch gezielte Modernisierungen kann der Wert des Objektes kontinuierlich gesteigert werden. Bei einem Mieterwechsel bietet Ihnen diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Räume leicht renovieren und den Grundriss optimal an Ihre Vorstellungen anpassen und so auch die Mietkonditionen entsprechend anpassen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser e
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180.000,00 €
3 Zi.
65
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Kemptener Stadtteil Engelhalde liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1925 und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit einer
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Raumaufteilung, die gemütliches Wohnen und einen individuellen Stil ermöglicht. Hohe Decken und originale Stilelemente verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre. Im unteren Bereich befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine praktisch geschnittene Küche und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Altbauflair ein. Über eine Treppe erreicht man das Schlafzimmer auf der oberen Ebene. Der Raum unter den Dachschrägen schafft eine ruhige, gemütliche Rückzugsatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und andere Möbel. Aktuell werden die Fenster ausgetauscht und durch energieeffiziente Varianten ers
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1.045.000,00 €
4 Zi.
164,1
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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584.000,00 €
4 Zi.
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m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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3,5 Zi.
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87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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3 Zi.
65
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87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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2 Zi.
103
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87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Engelhalde:
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2 Zi.
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87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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899.000,00 €
4,5 Zi.
153
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
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124,58
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
4 Zi.
119,38
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine
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gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.