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1/8
379.900,00 €
2 Zi.
59,9
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
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zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. WE03: Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen idealen Wohnkomfort. Über die Diele gelangen Sie zu dem Herzstück der Wohnung - der offene Wohn-, Ess-, und Kochbereich. Bodentiefe Fenster sogen für eine tolle Belichtung mit Tageslicht in allen Wohn- und Schlafräumen und die bodentiefe Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Die nach Nord-West ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
77,6
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, helle und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines soliden 8-Parteien-Hauses, Baujahr ca. 1982. Die Wohnfläche von ca. 77,6 m² verteilt sich mit durchdachtem Grundriss auf Wohn-/Esszimmer mit
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Durchreiche zur Küche, Schlafzimmer, geräumige Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie Abstellraum und Gäste-WC. Der große Sonnenbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist zugängig vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der großzügige Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre lassen die Wohnung im Gesamten größer wirken. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Ein Wasch- sowie ein Trockenkeller sowie ein Garten mit sehr schönem, alten Baumbestand stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 345,00 (inkl. EUR 126,20 Erhaltungsrücklage). Im Hausgeld sind umlagefähige Ausgaben für Hausmeister/Reinigung/Garten enthalten. Die Wohnung inkl. Garage wird zum 01.03.2025 frei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dellbrück:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
5 Zi.
165
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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255.000,00 €
2 Zi.
76
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 1982 wurde diese Wohnanlage errichtet. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen haben alle einen Balkon, einen Keller und sinnvolle Grundrisse. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Beförderung auch bis zu den Wohnungen in
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den oberen Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die begrünte Außenanlage steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Hausmeisterdienst ist vorhanden Im Jahr 2014 wurden die Häuser samt Grünanlagen für 2,5 Millionen EURO saniert. Die Fassaden wurden neu gedämmt, im Treppenhaus wurden neue Fenster eingebaut, welche die Glasbausteine ersetzen, die Steuerung der Aufzugsanlage wurde modernisiert und die Kellerdecke gedämmt. Das Parkdeck wurde saniert. Die Sanierung wird allen Bewohnern niedrigere Energiekosten bescheren. Türen, Bodenbeläge und Wandanstriche wurden erneuert ebenso wie Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Einbauschränke und Elektrik.
Raumaufteilung
Mit 76 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für zwei Personen