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Quelle: www.immobilienscout24.de
98.900,00 €
2 Zi.
46
m2
01731 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Kreischa:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung mit zwei Wohnräumen und ca. 64 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Bannewitz befindet. Dank ihrer idealen Größe ist diese Immobilie besonders für Singles und
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junge Paare geeignet. Die Wohnung liegt im im 2. Obergeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus bequem erreichbar. Im Inneren besticht die Wohnung durch einen ansprechenden, lichtdurchfluteten Stil. Der einladende Flur führt zu allen Räumen: dem gepflegten Badezimmer und dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohnzimmer. Die Küche, Bad, Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich. Außerdem gut zu wissen: • Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage. • Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und neuwertigem Laminatboden ausgestattet. • Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung. • Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 versorgt die Wohn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
104.500,00 €
2 Zi.
50,51
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062077 + In ruhiger Umgebung von Bannewitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verwendung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie des gemeinschaftlichen,
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hübsch angelegten Außenbereiches + Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 232 €, nicht umlegbarer Teil: rund 70 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit offenem Grundriss umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,78
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bannewitz
Objekt
Vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden wurde ca. 1994 im Herzen von Bannewitz dieser Neubau mit 36 Wohnungen und Tiefgarage errichtet. Das Mehrfamilienhaus
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mit 3 Etagen ist ideal gelegen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens und einer Busanbindung nach Dresden. Bis ins Stadtzentrum der Landeshauptstadt sind es rund 15 Minuten Fahrt mit dem eigenen Auto. Lichtdurchflutet und praktisch geschnitten befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² im Dachgeschoss. Zutritt zum großzügigen Balkon haben Sie vom Wohn- und Schlafzimmer. Zugehörig sind ein separates Kellerabteil, ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit November 2019. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.860 Euro inkl. Stellplatzmiete. Der aktuelle Mieter beabsichtigt aufgrund familiärer Veränderungen den A
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese zauberhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine idyllische Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und
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familiären Wohngegend, die ideal für Paare oder Einzelpersonen ist, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und vielen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage in einem. Dank der modernen Ausstattung und der gepflegten Immobilie können Sie hier direkt einziehen oder diese Wohnung als Kapitalanlage erwerben. Hausgeld mtl.: 275,00 EUR Kalt-Mieteinnahmen p.a.: 5.940 EUR Rendite: 4,1% Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet mit viel Ruhe und schönen Grünanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufteilung untere Ebene *Flur *Küche *Wohnzimmer mit Balkon
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*Bad mit Wanne und WC Aufteilung obere Ebene *Flur *Schlafzimmer *Gäste-WC Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen. Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein: Kaltmiete: 490,00 € | TG-Stellplatz: 45,00 € | BK-VZ: 145,00 € | Gesamt: 680,00 € monatliches Hausgeld für WJ 2024: 235,00 € Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 106,10 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 1.387,81 € Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 63.081,96 € Der Verkauf erfolgt lastenfrei.