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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
219.000,00 €
4 Zi.
105
m2
67071 Ludwigshafen-Oggersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf die erste und zweite Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum und
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exklusiver Lage.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4 Wohnräume
Etagen: 1. und 2. Etage
Baujahr: 1954, 1971 (Dachgeschoss mit Gaube)
Garage: Große Einzelgarage am Haus im Kaufpreis enthalten
Keller: Zusätzliche 20 m² Nutzfläche im großen Kellerraum mit separater Nische
Raumaufteilung:
1. Etage:
Küche
Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separater Abstellraum/Speisekammer
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
2. Etage (Dachgeschoss mit Gaube):
drei attraktive Wohnräume
Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank und/oder Büro, beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon
Separat angeordnetes drittes Zimmer
Großes Tageslicht-WC
Praktische Abstellnische
Weitere Vorteile:
Heizung: Eig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
81,55
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
122
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.786,00 €
2 Zi.
118,74
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
3 Zi.
65,3
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
135
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
1 Zi.
45,35
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3 Zi.
77
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
69,93
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
150
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage von Ludwigshafen-Oggersheim. Kellergeschoßaufteilung: Wasch und Trockenraum Vorratskammer Küche mit Partyraum Erdgeschoßaufteilung: Küche-Essen-Wohnen-Flur-Gäste-WC mit Dusche Obergeschoßaufteilung: zwei
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Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Fenster. Dachgeschoß: zwei Zimmer, Gäste-WC mit Dusche Das Erdgeschoß ist als Zweiraumwohnung abtrennbar, so dass eine Nutzung mit Oma und Opa als Zweifamilienhauslösung auch interessant sein könnte. Die Grundrisse können je nach Bedarf wieder angepasst werden und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Arbeiten und Wohnen, Oma und Opa im Erdgeschoß, oder als Großfamilienhauslösung. Schauen Sie einfach mal vorbei...
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ruchheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Sie bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne und großer Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Empore. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer im Erdgeschoss (das Haus ist nicht unterkellert) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Haustür. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und ein Teil des Wohnzimmers ist mit einer Lackspanndecke versehen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
64
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Vorderhauses und bietet eine Wohnfläche von 63,5 m². Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren und die Fenster wurden 2020 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im
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Kellergeschoss zwei Kellerräume und eine Waschküche, im Erdgeschoss ein WC, eine Küche und ein Zimmer, sowie im Obergeschoss zwei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung der Marke Wolf, allerdings verfügt das Haus nicht über eine Fassadendämmung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 137.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
64,07
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus umfasst insgesamt 8 Einheiten und gliedert sich als Kopfhaus zwei weiteren Gebäuden an, welche im Kellergeschoss miteinander verbunden sind. Somit ergibt sich eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt 24 Parteien. Der Vorteil darin zeigt
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sich in der Nutzung einer gemeinsamen Heizanlage, die dadurch aufteilenden Kosten minimieren sich spürbar. Das Hausgeld in Höhe von 311,-€ teilt sich nach erfolgter Abrechnung grob auf in: - 75,- Heizkosten - 112,- Rücklagenbildung - 124,- umlegbare (Wasser, Müll, Versicherung...) und nicht umlegbare (Hausverwaltung, Hausmeister..) Kosten - Rücklagenhöhe aktuell ca. 7.000,-€ Anteil Den Wohneinheiten des Dachgeschosses ist es alleinig gestattet, einen Kachelofen einbauen zu lassen, wie auch auf den Dachterrassen eine Pergola zu errichten. Eine urgemütliche Wohnung ausgestattet mit EBK (inkl. Geräte), Dachterrasse, TG-Stellplatz, TGL-Bad, zusätzlichem Gäste-WC, geräumige Abstell-Kammer, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum in einem sehr ordentli
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Ruchheim bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Schon beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie
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bequem alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum sowie Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Ein barrierefreier Zugang zu Wohnung, Rollläden an allen Fenstern und die gut durchdachte Raumaufteilung runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Hi