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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahr 2000/2001 sanierten, sehr gepflegten Denkmal-Immobilie in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Friesenheim. Neben dem sehr hellen Wohnzimmer ist sie mit einem optimal geschnittenen
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Schlafraum, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Wanne, sowie Waschmaschinenanschluss, einer äußerst praktischen Abstellkammer, sogar mit zwei Fenstern und einem großzügigen Balkon, auf dessen die angenehme Morgensonne genossen werden kann, ausgestattet. Die Decken weisen eine stolze, altbautypische Deckenhöhe zwischen 2,74 m und 2,88 m auf. Der Boden der Wohnräume ist mit massivem Echtholz-Parkettboden ausgelegt. Im Bad und der Küche wurde hingegen mit freundlich hellen Fliesen gearbeitet. Die Wohnung ist seit 2022 an eine junge Familie vermietet. Bevorzugt freuen wir uns über Anfragen von Kapitalanlegern. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist nach Eintragung ins Grundbuch möglich. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer p
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
64,07
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus umfasst insgesamt 8 Einheiten und gliedert sich als Kopfhaus zwei weiteren Gebäuden an, welche im Kellergeschoss miteinander verbunden sind. Somit ergibt sich eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt 24 Parteien. Der Vorteil darin zeigt
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sich in der Nutzung einer gemeinsamen Heizanlage, die dadurch aufteilenden Kosten minimieren sich spürbar. Das Hausgeld in Höhe von 311,-€ teilt sich nach erfolgter Abrechnung grob auf in: - 75,- Heizkosten - 112,- Rücklagenbildung - 124,- umlegbare (Wasser, Müll, Versicherung...) und nicht umlegbare (Hausverwaltung, Hausmeister..) Kosten - Rücklagenhöhe aktuell ca. 7.000,-€ Anteil Den Wohneinheiten des Dachgeschosses ist es alleinig gestattet, einen Kachelofen einbauen zu lassen, wie auch auf den Dachterrassen eine Pergola zu errichten. Eine urgemütliche Wohnung ausgestattet mit EBK (inkl. Geräte), Dachterrasse, TG-Stellplatz, TGL-Bad, zusätzlichem Gäste-WC, geräumige Abstell-Kammer, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradraum in einem sehr ordentli
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
76
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte helle, sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug in ruhiger Lage, rückseitig mit einer großen überdachten Terrasse mitten in Ludwigshafen, Nähe Universität Mannheim gelegen. Sie ist ab den 01.12. verfügbar. Seit der Sanierung
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wurde die Wohnung als Feriendomizil selten genutzt und befindet sich in einem optisch neuwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung ist rechts das Bad mit Eckwanne und Dusche. Das Schlafzimmer ist gerade aus gelegen. Der Wohnbereich ist komfortabel, offen gestaltet und bietet viel Platz für eine Eckcouch, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Küche. Die Küche hat auch einen Zutritt vom Flur aus. Ein schöner Abstellraum befindet sich ebenfalls im Flur. Ein Kellerabtei und eine Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Das Objekt wird provisionsfrei von Privat angeboten. Als Selbstnutung oder Kapitalanlage sehr gut geeignet. Die Kaltmiete kann lt. Expertise von immoscout24 mit 860
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
54
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit gutem Schnitt im 1. OG eines Hauses mit 8 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon zum Hof und einen Kfz-Stellplatz. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur
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Wohnung. Im Haus steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
64,22
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061356 + In einer ruhigen Umgebung von Ludwigshafen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons + Die Ausstattung
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der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Weiteren Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und in bester Lage von Ludwigshafen, sucht einen neuen Eigentümer zum Jahreswechsel. Auf der Südseite liegt das offen und hell gestaltete Wohnzimmer und der große Balkon mit einer
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wunderbaren Aussicht auf den Ebertpark. Das Schlafzimmer befindet sich ruhig gelegen zum Innenhof und den Gärten. 2 Hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer sowie einer im Flur sind im Kaufpreis inkludiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum, ein Kellerabteil und einen eigenen PKW-Stellplatz, der sich direkt hinter dem Haus im Innenhof befindet. Die Angaben (Stand: Juni 2024) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. ETW mit Terrasse in LU-Edigheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1952 und bietet auf einer Wohnfläche von 75 m² 2 große Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster 2017, Bad 2016, Heizung 2018, Elektro und Wasser 2016. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Dachterrasse, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Pelletofen; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten); Klimaanlage im Schlafzimmer; das monatliche Hausgeld beträgt € 122,00; die 'Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend Ende 2024. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
78
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine wunderschöne 2-3 ZKB-Dachgeschosswohnung im Ludwigshafener Stadtteil Hemshof in zentraler und doch ruhiger Wohnlage. Die Wohnung umfasst das komplette Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit tollem
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Wintergarten in Süd-West-Ausrichtung. Die Immobilie wurde 1910 in Massivbauweise mit 3 Vollgeschossen und jeweils nur einer Wohneinheit errichtet. 1984 wurde das Anwesen komplett saniert und das Dachgeschoss als vierte Wohnung ausgebaut. Die wirklich besonders gemütliche und durch den Wintergarten lichtdurchflutete, giebelhohe Wohnung mit Loftcharakter bietet insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohnraum und eine geräumige und moderne Küche (kann vom Käufer übernommen werden) mit Essbereich gehen fließend ineinander. Zur Verfügung stehen außerdem ein schönes Schlafzimmer, ein zeitlos modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein diesem Bad vorgelagertes Gäste-WC mit Dusche. Die komplette Wohnfläche wurde bis auf Bad und Gäste-WC mit g
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
52
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 ZKBB Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Ludwigshafen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet im Süden von Ludwigshafen. Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 14. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist durch zwei Fahrstühle zu erreichen. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet und Dank einer Garderobe und Abstellkammer viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich noch einen Waschmaschinenanschluss. Aus dem großzügig und optimal geschnittenen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Ebenfalls aus der geräumigen Küche können Sie die Loggia betreten. Die Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit zur Unterbringung einer großen Schrankwand. Das Highlight der Wohnung ist die südlich-ausgerichtete Loggia. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Parkfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht
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125.000,00 €
2 Zi.
47
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss/DG eines gepflegten 12-Parteienhauses. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer,Diele,ein modernes Duschbad und eine schöne Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die Wohnung ist seit 2003 gut
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vermietet,die Jahresnettomiete von 3600.- € wird pünktlich und zuverlässig bezahlt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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185.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. ETW mit Terrasse in LU-Edigheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1952 und bietet auf einer Wohnfläche von 75 m² 2 große Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster 2017, Bad 2016, Heizung 2018, Elektro und Wasser 2016. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Küche, Dachterrasse, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Pelletofen; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten); Klimaanlage im Schlafzimmer; das monatliche Hausgeld beträgt € 122,00; die 'Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend Ende 2024. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energi
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139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein offenes, charmantes Wohnen. Das Wohnhaus in dem sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet umfasst den Hauseingang von 22 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet
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sich im dritten Obergeschoss und kann bequem über einen Personenaufzug erreicht werden. Die Küche mit großer Fensterfront befindet sich am Wohnungseingang und ist mit allen nötigen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dustabzug, Kühl-/Gefrierschrank), einem Spülbecken und mehreren Ober- und Unterschränken ausgestattet. Über einen Durchreicheschrank ist die Küche vom Wohn-/Esszimmer abgetrennt, kann jedoch nach belieben geöffnet werden. Im Eingangs- und Küchenbereich wurde ein PVC-Boden verlegt. Über den kleinen Flurbereich erreicht man das Herzstück der Wohnung, den Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon wirkt die Wohnung offen und hell. Der Balkon ist mit einer manuellbetriebenen Jalouise ausgestattet. Übe
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162.900,00 €
2 Zi.
52,61
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
!!!PROVISIONSFREI!!! !!!690€ KALTMIETE!!! !!!5,1% RENDITE!!! Diese charmante Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Die Immobilie erzielt eine jährliche Kaltmiete von 8.280€, was einer
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attraktiven Rendite von 5,1% entspricht. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1957 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 52,61 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das Gebäude steht auf einem ca. 244m² großen Grundstück und erstreckt sich über 5 Etagen. Die Wohnung beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter effizient nutzt. Die Raum-Aufteilung ist wie folgt: » 1 Schlafzimmer » 1 Wohnzimmer » 1 Küche » 1 Tageslichtbad mit Badewanne » 1 Kellerraum Ausgestattet mit einer modernen Gasheizung (Einbau vor wenigen Jahren inkl. Heizkörper und Leitungen) mit einem Endenergiekennwert von C - 85,8 kWh/(m²a), erfüllt die Immobilie alle Voraussetzu
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165.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten. Sie wurde im Jahr 1971 erbaut, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Sie betreten die Räumlichkeiten über
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eine großzügige Diele mit Einbauschrank, die das Bindeglied zu allen Räumen darstellt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Von hier aus eröffnet sich eine traumhafte Aussicht nach Südost, die den Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Die Küche ist sowohl vom Essbereich, als auch von der Diele zugänglich. Sie verfügt über Platz für Küchenutensilien und Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach
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249.000,00 €
2 Zi.
67
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Edigheims. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2
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Zimmer. Der größte Raum wird als Wohn- und Essbereich genutzt. Er bietet Zugang zum Balkon und Platz für gemeinsame Essen mit Freunden oder auch für Filmabende auf dem Sofa. Ein weiterer Essplatz kann in der gut geschnittenen Küche untergebracht werden. Das Schlafzimmer hat mit rund 16 m² ebenfalls eine gute Größe. Tageslicht, eine Badewanne, Waschmaschine und Trockner - all das kann problemlos im Badezimmer untergebracht werden. Die Wohnung kann im Dachstuhl, der als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist, erweitert werden. Ca. 90 m² Grundfläche können hier als weitere Wohnräume ausgebaut werden. Dem Ausbau durch eine Treppe innerhalb der Wohnung wurde bereits in der Teilungserklärung zugestimmt.
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210.000,00 €
2 Zi.
70
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch Ihre zentrale Lage und dem guten Gesamtzustand + Wohnfläche: ca. 70 Quadratmeter + 2 Zimmer ... + Küche ... Diele ... Bad + 1 Stellplatz vor dem Haus + 1 Sonnenbalkon Hier ein Auszug der umfangreichen
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Ausstattung: + helle, gut geschnittene Räume + Sonnenbalkon ... mit Blick ins Grüne + Fernwärme ... langfristig günstig! + hochwertige Bodenbeläge + inklusive Einbauküche! + Kunststoffrollladen in der gesamten Wohnung + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast + Top Sanitärinstallationen + Highspeed-Internetverbindung! + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche? Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung. Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur
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165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung in der Rheingönheimer Straße in Mundenheim, Ludwigshafen, ist seit einem Jahr erfolgreich vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 790 EUR und 180 EUR Nebenkosten bietet sie eine komfortable Wohnfläche mit 2
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Zimmern, einer offenen Küche und einem kleinen Balkon - ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung schätzen. Schon beim Betreten fällt der frisch geflieste Boden im kürzlich renovierten Badezimmer auf, das mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Badewanne ausgestattet ist. Die pflegeleichten Fliesen tragen zu einer hygienischen und ansprechenden Atmosphäre bei. Der restliche Wohnbereich ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt, der eine warme und einladende Stimmung schafft. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich wirken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Küche, die dem
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135.000,00 €
2 Zi.
47
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Reine Kapitalanlage! Helle, gepflegte 2 - Zimmer ETW in Ludwigshafen-Mitte; Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m²; Baujahr: 1996; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses mit 36 Einheiten; 5-stöckige Massivbauweise;
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RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, innenliegendes Duschbad, Schlafzimmer, KEIN Balkon; Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz (Duplex) zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Die Wohnung ist für € 435. - KM monatlich vermietet und kann sofort übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 261. -.
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175.000,00 €
2 Zi.
68
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In sehr ruhiger Lage Edigheims bieten wir Ihnen hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Auf rund 68 m² lässt es sich leben. Über den kleinen Dielenbereich gelangen Sie in das größte Zimmer der Wohnung - den Wohnbereich. Eine große
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L-Küche, sowie ein Essplatz, als auch eine Couchgarnitur mit Sideboard können hier problemlos untergebracht werden. Ein zweiter Flur navigiert in den privaten Bereich der Wohneinheit, dieser ist räumlich separiert. Hier sind das große Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zu finden. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, sowie deckenhoch gefliest. Das Highlight ist der große überdachte Balkon mit mehreren Markisen. Sie erreichen ihn von allen Wohnräumen.