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Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
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18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Erdgeschosslage mit kleiner Terrasse für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche und voll möbliert. Ein
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Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf 144,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in Höhe von 18,24 € in die Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Indexmietvertrag) und bringt derzeit einen Bruttojahreskaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € inkl. Stellplatzmiete; der Jahreswarmmietertrag liegt bei 4.080,00 €. Eine Berechnung per Ende 2021 auf den Index ergab eine Steigerungsmöglichkeit auf 3.840,00 € Kaltmiete p. a. Die Miete wurde seit 2016 nicht erhöht. Seit Ende 2023 besteht weiterer Mieterhöhungsspielraum. In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im Erdgeschoss mit der kleinen Terrasse
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108.900,00 €
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55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Für Studenten, Dozenten, Singles und Vielflieger: Clever geschnittenes und zur Zeit gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche, kleiner Terrasse und Duschbad in ruhiger Erdgeschosslage. Eingerichtet mit Pantryküche
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(inkl. Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld), Wandschrank, Regal, Tisch, 2 Stühle, Bett mit Lattenrost und Matratze, Gardinenstange, Beleuchtungskörper Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad). Zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Index-Mietvertrag) und bringt derzeit einen Jahresbruttokaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € (inkl. Miete Kfz-Stellplatz). Per Jahresende 2023 ist ein Mieterhöhungsspielraum gemäß Dt. Verbraucherindex eintetreten. Der Jahresbruttowarmmietertrag liegt bei 4.80,00 €. Auch im Rahmen einer Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung an. Das Hausgeld beläuft sich auf 133,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die I
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83.000,00 €
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20,5
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55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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79.000,00 €
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21
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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19
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55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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48.500,00 €
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55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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78.000,00 €
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18
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55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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169.000,00 €
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38
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55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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23.000,00 €
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17
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
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34
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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116.000,00 €
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23,5
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung