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1/10
Quelle: www.immowelt.de
47.200,00 €
1 Zi.
16
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa
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16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf. Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen. Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €. Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
40
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
158.500,00 €
1 Zi.
40
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Oberstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063025 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Mainz, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2024 erfolgten die letzten Modernisierungen, darunter: - Wände neu angelegt mit Glattvlies, in weiß gestrichen - ?neue Fenster eingebaut inkl. Integriertem Rollladenkasten mit elektrischen Röllläden - Austausch des Unterverteilers inkl. sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter - ?neuer Boden, hochwertiger Vinyl - neue Türen - ?neue Heizkörper Die helle Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 30 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
33
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 Quadratmetern Wohnfläche, Kellerabteil, und einem umwerfenden Blick über die Stadt hinweg. Zusätzlich erwerben Sie einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, der Kaufpreis hierfür ist nicht im Wohnungskaufpreis
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enthalten und beläuft sich auf 14.500,00 €. Aktuell ist diese Wohnung möbliert und mit Gebrauchsgegenständen versehen über Kurzzeitvermietung als Ferienwohnung an Gäste vermietet; sie bietet sich auch als Kapitalanlage sehr gut an. Die Einnahmen belaufen sich zur Zeit auf durchschnittlich ca. 8.780,00 € p. a. inkl. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Da es sich um reine Kurzzeit-Belegungen handelt kann diese Wohnung gut zur direkten Eigennutzung erworben werden. Im Rahmen der Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen in 2018/19 wurde auf den Verbau hochwertiger Materialien größter Wert gelegt. So zum Beispiel Laminat im Flur, Küchenbereich, Wohn-/Schlafraum; dunkle Fliesen im Bad. Das Hausgeld beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2023 auf 481,00 €, davon g